Qual a área útil deste apartamento?

Este apartamento em Botafogo, Rio de Janeiro tem 124 m² de área útil e 124 m² de área total.

Quantos quartos tem este apartamento?

Possui 3 quartos, 1 suíte, 2 banheiros.

Qual o valor de venda deste apartamento?

Venda: R$ 1.300.000. Condomínio: R$ 2.530/mês. IPTU: R$ 390/ano.

Onde fica este apartamento?

Localizado em Botafogo, Rio de Janeiro.

À vendaApartamento

R$ 1.300.000

+ cond. R$ 2.530/mês

Apartamento com 3 quartos à venda, 124 m² em Botafogo

3 quartos (1 suíte)2 banheiros2 vagas124 m²Botafogo, Rio de Janeiro

Detalhes do imóvel

TipoApartamento

FinalidadeVenda

Área útil124 m²

Área total124 m²

Quartos3

Suítes1

Banheiros2

Vagas2

CondomínioR$ 2.530/mês

IPTU/anoR$ 390

BairroBotafogo

CidadeRio de Janeiro

CódigoAP17913

Descrição do imóvel

Lopes Enjoy Vende Apartamento com 3 quartos, sendo 1 suíte, e 124m² em Botafogo.

📍 Localizado em rua tranquila, próximo às melhores escolas, comércio e metrô, este imóvel é perfeito para quem busca espaço, conforto e praticidade em uma das regiões mais valorizadas da Zona Sul do Rio de Janeiro.

O apartamento oferece sala dividida em dois ambientes (estar e jantar), ideal para receber família e amigos com amplitude. A cozinha com copa traz funcionalidade ao dia a dia, enquanto a sacada proporciona um espaço agradável para momentos de relaxamento. São 3 quartos, sendo 1 suíte, todos com ar-condicionado, garantindo conforto térmico em todas as estações.

A dependência completa de empregada com banheiro e a área de serviço espaçosa com entrada independente agregam ainda mais praticidade à rotina. O imóvel conta com 2 vagas de garagem na escritura 🚘, essencial para quem valoriza comodidade. O condomínio oferece salão de festas, perfeito para celebrações e confraternizações.

Imagine desfrutar de um lar completo, em uma localização estratégica, com fácil acesso a transporte, colégios renomados e toda a infraestrutura de Botafogo. Este apartamento oferece tudo o que você precisa para viver com tranquilidade e qualidade de vida. Aceita financiamento e negociação.

Fale com um de nossos especialistas e agende sua visita.

Diferenciais e amenidades

✓Ar-condicionado✓Sacada✓Interfone✓Área de serviço✓WC empregada✓Serviço de cozinha

Características em destaque

InterfonePortão eletrônicoAr-condicionadoSacadaÁrea de serviçoWC empregadaQuarto de empregadaAceita financiamentoAceita negociaçãoGaragem na escrituraSalão de festasO Melhor do Urbano

Mercado real — ITBI da Prefeitura

Vendas reais em Botafogo

Preços efetivos de venda registrados em cartório neste bairro, entre 06/2025 e 04/2026. Fonte oficial: Secretaria Municipal de Fazenda do Rio.

Vendas registradas

1.166

em 11 meses com dados

R$/m² médio

R$ 11.196

preço efetivo de venda

Valor médio do imóvel

R$ 1,06 mi

área média 95m²

Este imóvel está 6% abaixo da média

Preço pedido

R$ 10.484/m²

Mercado real

R$ 11.196/m²

Informação meramente referencial. O valor de cada imóvel deve ser avaliado considerando localização exata, acabamento, estado de conservação, reformas, andar, vista e demais diferenciais — fatores que a média ITBI não captura individualmente. Não há registros suficientes de venda nesta rua nos últimos meses; comparativo usa a média do bairro.

Sobre Botafogo

Zona Sul · Rio de Janeiro

Botafogo vive um momento de renovação urbana e se tornou o principal polo de startups e economia criativa do Rio. Com a icônica Enseada de Botafogo e a vista para o Pão de Açúcar, o bairro une tradição histórica com modernidade, restaurantes inovadores, livrarias, bares e uma atmosfera jovem e plural. Ideal para quem quer estar no coração do Rio.

✓Vista para o Pão de Açúcar✓Polo de tecnologia e startups✓Metrô e BRT✓Gastronomia diversificada✓Parque do Flamengo próximo

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