Valor estimado pra este imóvel
R$ 1.487.256
124 m² × R$ 11.994/m² (média ponderada 65% ITBI + 35% portfolio)
Carregando...
R$ 1.300.000
+ cond. R$ 2.783/mês
Lopes Enjoy Vende Apartamento com 3 quartos, sendo 1 suíte, e 124m2 em Botafogo.
Localizado em uma rua tranquila de Botafogo, este apartamento de 124 m² foi pensado para famílias que valorizam espaço e praticidade no dia a dia. A sala em dois ambientes é ampla e recebe bem a família e os amigos, complementada por uma sacada que traz mais luz e ventilação natural.
Na área íntima, são 3 quartos, sendo 1 suíte, com espaços confortáveis para toda a família. A cozinha conta com serviço de copa, e a área de serviço é ampla, com quarto e banheiro de empregada, garantindo ainda mais praticidade.
O condomínio conta com salão de festas, e o apartamento ainda oferece 2 vagas de garagem na escritura — um diferencial e tanto na região. 📍 A localização é um dos grandes trunfos deste imóvel: próximo a colégios tradicionais de Botafogo, supermercados, farmácias, restaurantes, academias e com fácil acesso ao metrô e às principais vias da Zona Sul.
Um imóvel que reúne espaço, conforto e localização estratégica em um dos bairros mais desejados do Rio de Janeiro. Fale com um de nossos especialistas e agende sua visita.
Valor de mercado
Média ponderada cruzando ITBI Prefeitura + portfolio Lopes Enjoy (ITBI entre 08/2025 e 06/2026).
Valor estimado pra este imóvel
R$ 1.487.256
124 m² × R$ 11.994/m² (média ponderada 65% ITBI + 35% portfolio)
Comparação com similares
Ruas próximas
5 imóveis similares · raio 500m
R$ 14.608/m²
+22%
Em Botafogo
9 imóveis similares
R$ 15.238/m²
+27%
Este imóvel está 13% abaixo da média
Informação meramente referencial. O valor de cada imóvel deve ser avaliado considerando localização exata, acabamento, estado de conservação, reformas, andar, vista e demais diferenciais — fatores que a média não captura individualmente.
Zona Sul · Rio de Janeiro
Botafogo é o coração geográfico da Zona Sul e vive um dos maiores momentos de renovação urbana do Rio. Sede do principal polo de startups e economia criativa da cidade, reúne a icônica Enseada com vista frontal pro Pão de Açúcar, escolas tradicionais, hospitais de referência, três estações de metrô e a maior densidade de bares jovens da Zona Sul. Divide-se entre Botafogo orla (Enseada e Praia de Botafogo), Botafogo miolo (Voluntários da Pátria, São Clemente) e Cobogó-Humaitá-Lagoa (transição com Humaitá e Lagoa).
Mobilidade
Distâncias aproximadas em linha reta · tempos estimados a pé ou de carro
Anhanguera
Escola
1 min
34m · a pé
FIT FACTORY
Academia
1 min
93m · a pé
Rua Real Grandeza Próximo Ao 79
Transporte
2 min
161m · a pé
Clínica Mente & Corpo
Hospital
2 min
166m · a pé
Drogarias Riofarma
Farmácia
2 min
196m · a pé
Rua da Matriz, Botafogo — Rio de Janeiro/RJ
Continue explorando
Outras opções de apartamento em Botafogo e bairros próximos.
R$ 1.285.000
Botafogo, Rio de Janeiro
R$ 1.350.000
Botafogo, Rio de Janeiro
R$ 1.250.000
Botafogo, Rio de Janeiro
R$ 1.350.000
Botafogo, Rio de Janeiro
Apartamento com 3 quartos à venda, 124 m² em Botafogo
Cód. AP17913