Qual a área útil deste apartamento?

Este apartamento em Copacabana, Rio de Janeiro tem 65 m² de área útil e 65 m² de área total.

Qual o valor de venda deste apartamento?

Venda: R$ 680.000. Condomínio: R$ 1.453/mês. IPTU: R$ 2.183/ano.

Onde fica este apartamento?

Localizado em Copacabana, Rio de Janeiro.

À vendaApartamento

R$ 680.000

+ cond. R$ 1.453/mês

Apartamento com 2 quartos à venda, 65 m² em Copacabana

2 quartos2 banheiros65 m²Copacabana, Rio de Janeiro

Detalhes do imóvel

TipoApartamento

FinalidadeVenda

Área útil65 m²

Área total65 m²

Quartos2

Banheiros2

CondomínioR$ 1.453/mês

IPTU/anoR$ 2.183

BairroCopacabana

CidadeRio de Janeiro

CódigoAP15849

Descrição do imóvel

Lopes Enjoy Vende Apartamento com 2 quartos e 65m² em Copacabana.

📍 Localização estratégica na Rua Figueiredo de Magalhães, na quadra da praia (Posto 4), com a conveniência do metrô Siqueira Campos a poucos passos. A combinação perfeita entre mobilidade urbana e o melhor de Copacabana.

O apartamento oferece dois quartos, dois banheiros completos, sala ampla, cozinha funcional, área de serviço e dependência de empregada. A planta foi adaptada para múltiplos ambientes menores, permitindo versatilidade de uso conforme suas necessidades — seja para moradia convencional, escritório compartilhado ou hospedagem por temporada.

Voltado para os fundos, o imóvel garante vista livre e tranquilidade, longe do movimento da avenida. O acesso é feito por escadas, proporcionando praticidade no dia a dia.

Uma oportunidade versátil em uma das regiões mais desejadas do Rio de Janeiro, com infraestrutura completa, comércio diversificado e toda a vida cultural de Copacabana ao seu redor.

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Características em destaque

Próximo ao metrôO Melhor do Urbano

Mercado real — ITBI da Prefeitura

Vendas reais em Copacabana

Preços efetivos de venda registrados em cartório neste bairro, entre 06/2025 e 04/2026. Fonte oficial: Secretaria Municipal de Fazenda do Rio.

Vendas registradas

3.090

em 11 meses com dados

R$/m² médio

R$ 10.722

preço efetivo de venda

Valor médio do imóvel

R$ 875 mil

área média 80m²

Este imóvel está Alinhado com a média

Preço pedido

R$ 10.462/m²

Mercado real

R$ 10.722/m²

Informação meramente referencial. O valor de cada imóvel deve ser avaliado considerando localização exata, acabamento, estado de conservação, reformas, andar, vista e demais diferenciais — fatores que a média ITBI não captura individualmente. Não há registros suficientes de venda nesta rua nos últimos meses; comparativo usa a média do bairro.

Sobre Copacabana

Zona Sul · Rio de Janeiro

Copacabana é o cartão-postal do Rio de Janeiro. Com 4 km de praia em frente ao Oceano Atlântico, o bairro concentra uma oferta imbatível de comércio, serviços, transporte e vida cultural. É um dos bairros mais democráticos e movimentados da cidade, com opções de imóveis para todos os perfis — de apartamentos compactos a coberturas com vista para o mar.

✓4 km de praia atlântica✓Metrô e transporte completo✓Comércio 24h✓Vista para o Pão de Açúcar✓Próximo ao Centro e aeroportos

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Mobilidade