Valor estimado pra este imóvel
R$ 1.390.784
124 m² × R$ 11.216/m² (média ponderada 65% ITBI + 35% portfolio)
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R$ 1.050.000
+ cond. R$ 1.545/mês
Lopes Enjoy Vende Apartamento com 2 quartos, sendo 1 suíte, e 124m² em Copacabana.
📍 Localização privilegiada na quadra da praia, este apartamento reformado e mobiliado está pronto para morar. Situado em andar alto, o imóvel oferece amplitude e ventilação natural em todos os ambientes, proporcionando conforto e funcionalidade no coração de Copacabana.
A sala espaçosa integra-se à varanda e à cozinha com bancada e armários planejados — configuração que permite tanto o conceito aberto quanto a separação dos ambientes conforme sua preferência. O hall de entrada organiza a circulação, enquanto os dois quartos confortáveis — sendo uma suíte — garantem privacidade. O imóvel conta ainda com banheiro social, área de serviço e splits instalados, além de piso porcelanato em excelente estado de conservação.
O prédio familiar oferece portaria 24h e dois elevadores, combinando segurança e praticidade no dia a dia. A localização estratégica próxima à Avenida Princesa Isabel facilita o deslocamento entre bairros e coloca você a poucos passos do Metrô Cardeal Arcoverde, da orla de Copacabana, de supermercados, comércio completo e serviços essenciais.
☀️ Imagine desfrutar da conveniência urbana de Copacabana em um imóvel moderno, funcional e sem necessidade de reformas. Aceita financiamento e permite aluguel por temporada a partir de 7 dias, oferecendo versatilidade de uso.
Fale com um de nossos especialistas e agende sua visita.
Valor de mercado
Média ponderada cruzando ITBI Prefeitura + portfolio Lopes Enjoy (ITBI entre 07/2025 e 05/2026).
Valor estimado pra este imóvel
R$ 1.390.784
124 m² × R$ 11.216/m² (média ponderada 65% ITBI + 35% portfolio)
Comparação com similares
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Este imóvel está 25% abaixo da média
Informação meramente referencial. O valor de cada imóvel deve ser avaliado considerando localização exata, acabamento, estado de conservação, reformas, andar, vista e demais diferenciais — fatores que a média não captura individualmente.
Zona Sul · Rio de Janeiro
Copacabana é o cartão-postal do Rio de Janeiro e um dos bairros mais densos e democráticos da cidade. São 4 km de praia em frente ao Oceano Atlântico, divididos em postos (1 ao 6), com identidade própria por trecho. Concentra a maior oferta de comércio 24h da Zona Sul, três estações de metrô, hospitais de referência e a maior variedade de imóveis do Rio — de quitinetes a coberturas frontais ao mar. Divide-se entre Posto 1/Leme (extremo leste), Copa miolo (Posto 2 ao 5) e Posto 6/Boca do Túnel (extremo oeste).
Mobilidade
Distâncias aproximadas em linha reta · tempos estimados a pé ou de carro
Estúdio Qualivida
Academia
1 min
26m · a pé
Ministro Viveiros de Castro
Transporte
1 min
54m · a pé
Redeconomia Princesa Supermercados - Leme
Mercado
1 min
56m · a pé
Sothel Assessoria Hoteleira
Escola
1 min
75m · a pé
Drogarias Riofarma
Farmácia
1 min
76m · a pé
O Pão
Padaria
1 min
105m · a pé
Avenida Nossa Senhora de Copacabana, Copacabana — Rio de Janeiro/RJ
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Apartamento com 2 quartos à venda, 124 m² em Copacabana
Cód. AP19406