Valor estimado pra este imóvel
R$ 2.901.316
283 m² × R$ 10.252/m² (média ponderada 65% ITBI + 35% portfolio)
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R$ 2.800.000
+ cond. R$ 4.800/mês
Lopes Enjoy Vende Apartamento com 2 quartos, sendo 2 suítes, e 283m² em Copacabana.
Localizado em uma planta circular que garante ótima ventilação ao imóvel, este apartamento é de frente e recebe sol da manhã 🌳. A sala ampla, dividida em dois ambientes, conta com ar-condicionado split, assim como a sala de jantar, que comporta uma mesa grande para dez cadeiras — perfeita para reunir a família com conforto.
O hall de entrada dá acesso às duas suítes, ambas espaçosas e equipadas com ar-condicionado split, sendo uma delas a suíte master. A cozinha, equipada com armários, se conecta diretamente à sala de jantar, trazendo praticidade ao dia a dia. Um hall privativo com porta principal de fechadura digital reforça a segurança e a privacidade da unidade.
O imóvel conta com 1 vaga de garagem na escritura, e o prédio oferece portaria 24h 📍. A localização é tranquila, e as janelas antirruído garantem um ambiente silencioso, mesmo estando em uma das regiões mais vivas do Rio de Janeiro. Documentação em ordem e apta para financiamento bancário.
Imagine desfrutar da amplitude e da tranquilidade deste apartamento no coração de Copacabana. Fale com um de nossos especialistas e agende sua visita.
Valor de mercado
Média ponderada cruzando ITBI Prefeitura + portfolio Lopes Enjoy (ITBI entre 09/2025 e 07/2026).
Valor estimado pra este imóvel
R$ 2.901.316
283 m² × R$ 10.252/m² (média ponderada 65% ITBI + 35% portfolio)
Este imóvel está 3% abaixo da média
Informação meramente referencial. O valor de cada imóvel deve ser avaliado considerando localização exata, acabamento, estado de conservação, reformas, andar, vista e demais diferenciais — fatores que a média não captura individualmente.
Zona Sul · Rio de Janeiro
Copacabana é o cartão-postal do Rio de Janeiro e um dos bairros mais densos e democráticos da cidade. São 4 km de praia em frente ao Oceano Atlântico, divididos em postos (1 ao 6), com identidade própria por trecho. Concentra a maior oferta de comércio 24h da Zona Sul, três estações de metrô, hospitais de referência e a maior variedade de imóveis do Rio — de quitinetes a coberturas frontais ao mar. Divide-se entre Posto 1/Leme (extremo leste), Copa miolo (Posto 2 ao 5) e Posto 6/Boca do Túnel (extremo oeste).
Mobilidade
Distâncias aproximadas em linha reta · tempos estimados a pé ou de carro
BRS 1
Transporte
1 min
67m · a pé
Rio de Janeiro
Escola
1 min
87m · a pé
Zona Sul Supermercado Copacabana - Rainha Elisabeth
Mercado
2 min
107m · a pé
silva teles 33
Hospital
2 min
112m · a pé
Drogarias Cristal
Farmácia
2 min
120m · a pé
Alva Padaria Artesanal
Padaria
2 min
147m · a pé
Estúdio Qualivida Arpoador
Academia
3 min
175m · a pé
Rua Bulhões de Carvalho, Copacabana — Rio de Janeiro/RJ
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Apartamento com 2 quartos à venda, 283 m² em Copacabana
Cód. AP21591