Valor estimado pra este imóvel
R$ 1.522.248
136 m² × R$ 11.193/m² (média ponderada 65% ITBI + 35% portfolio)
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R$ 1.300.000
+ cond. R$ 1.579/mês
Lopes Enjoy Vende Apartamento com 3 quartos, sendo 1 suíte, e 136m² em Copacabana.
📍 Localização privilegiada em um dos bairros mais desejados do Rio de Janeiro. Este amplo apartamento de 136m² oferece a combinação perfeita entre conforto, funcionalidade e estilo de vida carioca. Com iluminação natural e excelente ventilação, o imóvel proporciona um ambiente arejado e acolhedor para toda a família.
O salão de três ambientes é ideal para receber amigos e criar momentos especiais. A área íntima conta com 3 quartos bem dimensionados, todos com armários embutidos, sendo uma suíte master espaçosa que oferece privacidade e conforto. A cozinha equipada com armários planejados traz praticidade ao dia a dia, enquanto a área de serviço completa e as dependências de serviço (com quarto e banheiro) facilitam a rotina doméstica.
🚘 O apartamento inclui 1 vaga de garagem na escritura, garantindo comodidade e segurança. A localização estratégica oferece fácil acesso a restaurantes variados, colégios renomados, bancos, feiras e ao metrô, facilitando a mobilidade pela cidade. E claro, a famosa Praia de Copacabana está a poucos passos, perfeita para momentos de lazer e relaxamento.
💎 Aceita financiamento e está aberto a negociação. Imagine sua família desfrutando de tudo o que Copacabana tem a oferecer, com praticidade, amplitude e qualidade de vida. Fale com um de nossos especialistas e agende sua visita.
Valor de mercado
Média ponderada cruzando ITBI Prefeitura + portfolio Lopes Enjoy (ITBI entre 07/2025 e 05/2026).
Valor estimado pra este imóvel
R$ 1.522.248
136 m² × R$ 11.193/m² (média ponderada 65% ITBI + 35% portfolio)
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Este imóvel está 15% abaixo da média
Informação meramente referencial. O valor de cada imóvel deve ser avaliado considerando localização exata, acabamento, estado de conservação, reformas, andar, vista e demais diferenciais — fatores que a média não captura individualmente.
Zona Sul · Rio de Janeiro
Copacabana é o cartão-postal do Rio de Janeiro e um dos bairros mais densos e democráticos da cidade. São 4 km de praia em frente ao Oceano Atlântico, divididos em postos (1 ao 6), com identidade própria por trecho. Concentra a maior oferta de comércio 24h da Zona Sul, três estações de metrô, hospitais de referência e a maior variedade de imóveis do Rio — de quitinetes a coberturas frontais ao mar. Divide-se entre Posto 1/Leme (extremo leste), Copa miolo (Posto 2 ao 5) e Posto 6/Boca do Túnel (extremo oeste).
Mobilidade
Distâncias aproximadas em linha reta · tempos estimados a pé ou de carro
Hospital Copa D'Or
Hospital
2 min
120m · a pé
Shopping Cidade Copacabana
Shopping
3 min
184m · a pé
Metrô Siqueira Campos
Metrô
4 min
256m · a pé
Praia de Copacabana
Praia
15 min
947m · a pé
Andrews (Botafogo)
Escola
18 min
1,1km · a pé
Mirante do Pasmado (Botafogo)
Parque
5 min
2,0km · carro
Rua Figueiredo de Magalhães, Copacabana — Rio de Janeiro/RJ
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Apartamento com 3 quartos à venda, 136 m² em Copacabana
Cód. AP11405