Valor estimado pra este imóvel
R$ 1.942.200
180 m² × R$ 10.790/m² (média ponderada 65% ITBI + 35% portfolio)
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R$ 1.850.000
+ cond. R$ 1.800/mês
Lopes Enjoy Vende Apartamento com 3 quartos, sendo 1 suíte, e 180m² em Copacabana.
Amplo e versátil, este apartamento ocupa uma localização privilegiada em Copacabana, próximo a duas estações do Metrô, combinando conveniência urbana com a tradicional qualidade de vida do bairro mais icônico do Rio. Com 180m² distribuídos em planta funcional, o imóvel oferece sala de estar espaçosa, sala de jantar, lavabo, três quartos (sendo um suíte), copa-cozinha com armários, área de serviço e dependência completa de empregada — tudo pensado para o dia a dia de uma família que valoriza conforto e praticidade.
O grande diferencial é a exclusiva área Garden, que traz privacidade e amplitude incomuns para apartamentos na região. ☀️ Sol da manhã, ótima ventilação e iluminação natural completam o conjunto de atributos que fazem deste imóvel uma oportunidade rara de personalização total. Imagine transformar cada ambiente conforme seu estilo, aproveitando a estrutura generosa e a distribuição inteligente dos espaços.
O condomínio é bem administrado, com portaria reformada e segurança 24h, garantindo tranquilidade em um prédio exclusivamente residencial. 🚘 Uma vaga de garagem assegura praticidade no dia a dia.
Ideal para quem busca realizar um projeto sob medida em uma das regiões mais completas e vibrantes do Rio de Janeiro. Fale com um de nossos especialistas e agende sua visita.
Valor de mercado
Média ponderada cruzando ITBI Prefeitura + portfolio Lopes Enjoy (ITBI entre 07/2025 e 05/2026).
Valor estimado pra este imóvel
R$ 1.942.200
180 m² × R$ 10.790/m² (média ponderada 65% ITBI + 35% portfolio)
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Este imóvel está 5% abaixo da média
Informação meramente referencial. O valor de cada imóvel deve ser avaliado considerando localização exata, acabamento, estado de conservação, reformas, andar, vista e demais diferenciais — fatores que a média não captura individualmente.
Zona Sul · Rio de Janeiro
Copacabana é o cartão-postal do Rio de Janeiro e um dos bairros mais densos e democráticos da cidade. São 4 km de praia em frente ao Oceano Atlântico, divididos em postos (1 ao 6), com identidade própria por trecho. Concentra a maior oferta de comércio 24h da Zona Sul, três estações de metrô, hospitais de referência e a maior variedade de imóveis do Rio — de quitinetes a coberturas frontais ao mar. Divide-se entre Posto 1/Leme (extremo leste), Copa miolo (Posto 2 ao 5) e Posto 6/Boca do Túnel (extremo oeste).
Mobilidade
Distâncias aproximadas em linha reta · tempos estimados a pé ou de carro
Paula Freitas
Transporte
1 min
46m · a pé
Postura Vital Clinica
Academia
1 min
82m · a pé
Mamãe, posso ir? Educação Infantil
Escola
1 min
92m · a pé
Torta e Café
Padaria
1 min
94m · a pé
Cabeleireira - Eliane Leonardo / Eli
Farmácia
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132m · a pé
Multi Fruti 2003
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159m · a pé
Vaccini - Clínica de Vacinação | Copacabana
Hospital
2 min
183m · a pé
Rua Paula Freitas, Copacabana — Rio de Janeiro/RJ
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Apartamento com 3 quartos à venda, 180 m² em Copacabana
Cód. AP12290