Lopes Enjoy Imóveis
À vendaApartamento

R$ 1.850.000

+ cond. R$ 1.800/mês

Apartamento com 3 quartos à venda, 180 m² em Copacabana

3 quartos (1 suíte)3 banheiros1 vaga180Copacabana, Rio de Janeiro

Detalhes do imóvel

TipoApartamento
FinalidadeVenda
Área útil180 m²
Área total180 m²
Quartos3
Suítes1
Banheiros3
Vagas1
CondomínioR$ 1.800/mês
IPTU/anoR$ 532
BairroCopacabana
CidadeRio de Janeiro
CódigoAP12290

Descrição do imóvel

Lopes Enjoy Vende Apartamento com 3 quartos, sendo 1 suíte, e 180m² em Copacabana.

Amplo e versátil, este apartamento ocupa uma localização privilegiada em Copacabana, próximo a duas estações do Metrô, combinando conveniência urbana com a tradicional qualidade de vida do bairro mais icônico do Rio. Com 180m² distribuídos em planta funcional, o imóvel oferece sala de estar espaçosa, sala de jantar, lavabo, três quartos (sendo um suíte), copa-cozinha com armários, área de serviço e dependência completa de empregada — tudo pensado para o dia a dia de uma família que valoriza conforto e praticidade.

O grande diferencial é a exclusiva área Garden, que traz privacidade e amplitude incomuns para apartamentos na região. ☀️ Sol da manhã, ótima ventilação e iluminação natural completam o conjunto de atributos que fazem deste imóvel uma oportunidade rara de personalização total. Imagine transformar cada ambiente conforme seu estilo, aproveitando a estrutura generosa e a distribuição inteligente dos espaços.

O condomínio é bem administrado, com portaria reformada e segurança 24h, garantindo tranquilidade em um prédio exclusivamente residencial. 🚘 Uma vaga de garagem assegura praticidade no dia a dia.

Ideal para quem busca realizar um projeto sob medida em uma das regiões mais completas e vibrantes do Rio de Janeiro. Fale com um de nossos especialistas e agende sua visita.

Diferenciais e amenidades

InterfoneÁrea de serviçoWC empregadaServiço de cozinha

Características em destaque

InterfonePortão eletrônicoÁrea de serviçoWC empregadaQuarto de empregadaAceita financiamentoAceita negociaçãoReformadoSol da manhãO Melhor do Urbano

Mercado real — ITBI da Prefeitura

Vendas reais em Copacabana

Preços efetivos de venda registrados em cartório neste bairro, entre 06/2025 e 04/2026. Fonte oficial: Secretaria Municipal de Fazenda do Rio.

Vendas registradas

3.090

em 11 meses com dados

R$/m² médio

R$ 10.722

preço efetivo de venda

Valor médio do imóvel

R$ 875 mil

área média 80

Este imóvel está 4% abaixo da média

Preço pedido

R$ 10.278/m²

Mercado real

R$ 10.722/m²

Informação meramente referencial. O valor de cada imóvel deve ser avaliado considerando localização exata, acabamento, estado de conservação, reformas, andar, vista e demais diferenciais — fatores que a média ITBI não captura individualmente. Não há registros suficientes de venda nesta rua nos últimos meses; comparativo usa a média do bairro.

Sobre Copacabana

Zona Sul · Rio de Janeiro

Copacabana é o cartão-postal do Rio de Janeiro. Com 4 km de praia em frente ao Oceano Atlântico, o bairro concentra uma oferta imbatível de comércio, serviços, transporte e vida cultural. É um dos bairros mais democráticos e movimentados da cidade, com opções de imóveis para todos os perfis — de apartamentos compactos a coberturas com vista para o mar.

4 km de praia atlânticaMetrô e transporte completoComércio 24hVista para o Pão de AçúcarPróximo ao Centro e aeroportos
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Mobilidade

O que está por perto

Distâncias aproximadas em linha reta · tempos estimados a pé ou de carro

  • Metrô Cardeal Arcoverde

    Metrô

    4 min

    347m · a pé

  • Hospital Copa D'Or

    Hospital

    5 min

    412m · a pé

  • Praia de Copacabana

    Praia

    7 min

    590m · a pé

  • Shopping Rio Sul

    Shopping

    4 min

    1,5km · carro

  • Escola Eleva (Botafogo)

    Escola

    4 min

    1,6km · carro

  • Lagoa Rodrigo de Freitas

    Parque

    5 min

    2,1km · carro

Localização

Rua Paula Freitas, CopacabanaRio de Janeiro/RJ

📍 Localização aproximada
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