Lopes Enjoy Imóveis
À vendaApartamento

R$ 850.000

+ cond. R$ 800/mês

Apartamento com 3 quartos à venda, 110 m² em Copacabana

3 quartos2 banheiros110Copacabana, Rio de Janeiro

Detalhes do imóvel

TipoApartamento
FinalidadeVenda
Área útil110 m²
Área total110 m²
Quartos3
Banheiros2
CondomínioR$ 800/mês
IPTU/anoR$ 3.502
BairroCopacabana
CidadeRio de Janeiro
CódigoAP14194

Descrição do imóvel

Lopes Enjoy Vende Apartamento com 3 quartos e 110m² em Copacabana.

📍 Localização privilegiada na Praça Vereador Rocha Leão, Posto 4 de Copacabana, a poucos passos da praia e da estação Siqueira Campos do Metrô. O imóvel está cercado por toda a infraestrutura completa do bairro: hospitais Copa Star e Copa D'or, Shopping Cidade de Copacabana, Teatro Claro e variado comércio de rua. Tudo ao alcance para o seu dia a dia com praticidade e conveniência.

O apartamento é frontal, com vista para a praça, e passou por reforma elétrica e hidráulica completa. A planta oferece sala ampla, três quartos com armários embutidos e piso laminado, sendo uma suíte, além de banheiro social, cozinha planejada, área de serviço e quarto de empregada. A área de serviço foi ampliada com a integração do banheiro de serviço, podendo ser revertida conforme a necessidade.

☀️ Localizado em edifício baixo de dez pavimentos, com apenas duas unidades por andar, oferecendo maior privacidade e tranquilidade. O prédio conta com portaria de segunda a domingo das 8h às 20h, portão eletrônico, monitoramento por circuito interno de TV e bicicletário.

Imagine morar em um dos endereços mais desejados do Rio de Janeiro, com conforto, funcionalidade e toda a conveniência urbana ao seu redor. Fale com um de nossos especialistas e agende sua visita.

Diferenciais e amenidades

InterfoneÁrea de serviçoWC empregadaServiço de cozinha

Características em destaque

InterfonePortão eletrônicoTV a caboÁrea de serviçoWC empregadaQuarto de empregadaReformadoO Melhor do Urbano

Mercado real — ITBI da Prefeitura

Vendas reais em Copacabana

Preços efetivos de venda registrados em cartório neste bairro, entre 05/2025 e 04/2026. Fonte oficial: Secretaria Municipal de Fazenda do Rio.

Vendas registradas

3.364

em 12 meses com dados

R$/m² médio

R$ 10.696

preço efetivo de venda

Valor médio do imóvel

R$ 875 mil

área média 81

Este imóvel está 28% abaixo da média

Preço pedido

R$ 7.727/m²

Mercado real

R$ 10.696/m²

Informação meramente referencial. O valor de cada imóvel deve ser avaliado considerando localização exata, acabamento, estado de conservação, reformas, andar, vista e demais diferenciais — fatores que a média ITBI não captura individualmente. Não há registros suficientes de venda nesta rua nos últimos meses; comparativo usa a média do bairro.

Sobre Copacabana

Zona Sul · Rio de Janeiro

Copacabana é o cartão-postal do Rio de Janeiro. Com 4 km de praia em frente ao Oceano Atlântico, o bairro concentra uma oferta imbatível de comércio, serviços, transporte e vida cultural. É um dos bairros mais democráticos e movimentados da cidade, com opções de imóveis para todos os perfis — de apartamentos compactos a coberturas com vista para o mar.

4 km de praia atlânticaMetrô e transporte completoComércio 24hVista para o Pão de AçúcarPróximo ao Centro e aeroportos
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Mobilidade

O que está por perto

Distâncias aproximadas em linha reta · tempos estimados a pé ou de carro

  • Hospital Copa D'Or

    Hospital

    10 min

    806m · a pé

  • Metrô Siqueira Campos

    Metrô

    10 min

    826m · a pé

  • Praia de Copacabana

    Praia

    15 min

    1,3km · a pé

  • Lagoa Rodrigo de Freitas

    Parque

    4 min

    1,6km · carro

  • Botafogo Praia Shopping

    Shopping

    4 min

    1,7km · carro

  • Escola Eleva (Botafogo)

    Escola

    5 min

    1,8km · carro

Localização

Praça Vereador Rocha Leão, CopacabanaRio de Janeiro/RJ

📍 Localização aproximada
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