Valor estimado pra este imóvel
R$ 2.045.350
190 m² × R$ 10.765/m² (média ponderada 65% ITBI + 35% portfolio)
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R$ 1.380.000
+ cond. R$ 3.000/mês
Lopes Enjoy Vende Apartamento com 3 quartos e 190m² em Copacabana.
📍 Localização privilegiada na Barata Ribeiro, entre Barão de Ipanema e Constante Ramos, próximo ao posto 4 da praia, estação Cantagalo do Metrô, Hospital São Lucas, Roxy Dinner Show, Teatro Sesc e variado comércio de rua. Tudo o que Copacabana oferece de melhor ao seu alcance.
Este duplex de fundos surpreende pela amplitude e versatilidade. No primeiro piso, varanda, ampla sala com múltiplos ambientes e piso de taco, cozinha, área de serviço e dependências completas. No segundo piso, sacada privativa, 3 quartos com piso de taco e banheiro social. A iluminação e ventilação naturais garantem conforto em todos os ambientes. Direito a 1 vaga de garagem no prédio.
☀️ O imóvel oferece 190m² de área útil, distribuídos de forma funcional para atender diferentes necessidades. O prédio conta com 2 elevadores (social e serviço), portaria em horário comercial e aceita pet — um diferencial importante para quem valoriza a convivência com animais de estimação.
Imagine desfrutar da praticidade de morar em Copacabana, com a tranquilidade de um apartamento de fundos e a funcionalidade de uma planta duplex. Fale com um de nossos especialistas e agende sua visita.
Valor de mercado
Média ponderada cruzando ITBI Prefeitura + portfolio Lopes Enjoy (ITBI entre 07/2025 e 05/2026).
Valor estimado pra este imóvel
R$ 2.045.350
190 m² × R$ 10.765/m² (média ponderada 65% ITBI + 35% portfolio)
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Este imóvel está 33% abaixo da média
Informação meramente referencial. O valor de cada imóvel deve ser avaliado considerando localização exata, acabamento, estado de conservação, reformas, andar, vista e demais diferenciais — fatores que a média não captura individualmente.
Zona Sul · Rio de Janeiro
Copacabana é o cartão-postal do Rio de Janeiro e um dos bairros mais densos e democráticos da cidade. São 4 km de praia em frente ao Oceano Atlântico, divididos em postos (1 ao 6), com identidade própria por trecho. Concentra a maior oferta de comércio 24h da Zona Sul, três estações de metrô, hospitais de referência e a maior variedade de imóveis do Rio — de quitinetes a coberturas frontais ao mar. Divide-se entre Posto 1/Leme (extremo leste), Copa miolo (Posto 2 ao 5) e Posto 6/Boca do Túnel (extremo oeste).
Mobilidade
Distâncias aproximadas em linha reta · tempos estimados a pé ou de carro
Hospital São Lucas (Copacabana)
Hospital
4 min
252m · a pé
Metrô Cantagalo
Metrô
7 min
447m · a pé
Shopping Cidade Copacabana
Shopping
13 min
802m · a pé
Praia de Copacabana
Praia
14 min
919m · a pé
Parque Garota de Ipanema
Parque
4 min
1,7km · carro
Andrews (Botafogo)
Escola
5 min
1,7km · carro
Rua Barata Ribeiro, Copacabana — Rio de Janeiro/RJ
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Apartamento com 3 quartos à venda, 190 m² em Copacabana
Cód. AP16538