Qual a área útil deste apartamento?

Este apartamento em Copacabana, Rio de Janeiro tem 170 m² de área útil e 170 m² de área total.

Qual o valor de venda deste apartamento?

Venda: R$ 1.350.000. Condomínio: R$ 2.200/mês. IPTU: R$ 7.282/ano.

Onde fica este apartamento?

Localizado em Copacabana, Rio de Janeiro.

À vendaApartamento

R$ 1.350.000

+ cond. R$ 2.200/mês

Apartamento com 3 quartos à venda, 170 m² em Copacabana

3 quartos3 banheiros1 vaga170 m²Copacabana, Rio de Janeiro

Detalhes do imóvel

TipoApartamento

FinalidadeVenda

Área útil170 m²

Área total170 m²

Quartos3

Banheiros3

Vagas1

CondomínioR$ 2.200/mês

IPTU/anoR$ 7.282

BairroCopacabana

CidadeRio de Janeiro

CódigoAP17563

Descrição do imóvel

Lopes Enjoy Vende Apartamento com 3 quartos e 170m2 em Copacabana.

📍 Localização privilegiada no Posto 4, entre as estações de metrô Cantagalo e Siqueira Campos, próximo à Rua Dias da Rocha. A posição frontal garante sol da manhã e luminosidade natural durante todo o dia.

O apartamento possui salão em 3 ambientes, oferecendo amplitude e versatilidade para diferentes configurações de uso. São 3 quartos bem distribuídos, acompanhados de 2 banheiros sociais, garantindo funcionalidade para toda a família. A cozinha ampla conta com área de serviço arejada, facilitando o dia a dia. Conta ainda com dependência completa de empregada, com WC próprio.

1 vaga de garagem escriturada completa a estrutura do imóvel. O condomínio oferece portaria 24h, trazendo segurança e tranquilidade. A região concentra comércio, serviços, escolas renomadas como Senac Copacabana e Colégio Mallet Soares, além de fácil acesso ao melhor de Copacabana.

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Diferenciais e amenidades

✓Interfone✓Área de serviço✓WC empregada✓Serviço de cozinha✓Piso porcelanato

Características em destaque

InterfonePortão eletrônicoÁrea de serviçoWC empregadaQuarto de empregadaSol da manhãO Melhor do Urbano

Mercado real — ITBI da Prefeitura

Vendas reais em Copacabana

Preços efetivos de venda registrados em cartório neste bairro, entre 06/2025 e 04/2026. Fonte oficial: Secretaria Municipal de Fazenda do Rio.

Vendas registradas

3.090

em 11 meses com dados

R$/m² médio

R$ 10.722

preço efetivo de venda

Valor médio do imóvel

R$ 875 mil

área média 80m²

Este imóvel está 26% abaixo da média

Preço pedido

R$ 7.941/m²

Mercado real

R$ 10.722/m²

Informação meramente referencial. O valor de cada imóvel deve ser avaliado considerando localização exata, acabamento, estado de conservação, reformas, andar, vista e demais diferenciais — fatores que a média ITBI não captura individualmente. Não há registros suficientes de venda nesta rua nos últimos meses; comparativo usa a média do bairro.

Sobre Copacabana

Zona Sul · Rio de Janeiro

Copacabana é o cartão-postal do Rio de Janeiro. Com 4 km de praia em frente ao Oceano Atlântico, o bairro concentra uma oferta imbatível de comércio, serviços, transporte e vida cultural. É um dos bairros mais democráticos e movimentados da cidade, com opções de imóveis para todos os perfis — de apartamentos compactos a coberturas com vista para o mar.

✓4 km de praia atlântica✓Metrô e transporte completo✓Comércio 24h✓Vista para o Pão de Açúcar✓Próximo ao Centro e aeroportos

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Mobilidade