Qual a área útil deste apartamento?

Este apartamento em Copacabana, Rio de Janeiro tem 220 m² de área útil e 220 m² de área total.

Qual o valor de venda deste apartamento?

Venda: R$ 1.900.000. Condomínio: R$ 3.000/mês. IPTU: R$ 990/mês.

Onde fica este apartamento?

Localizado em Copacabana, Rio de Janeiro.

À vendaApartamento

R$ 1.900.000

+ cond. R$ 3.000/mês

Apartamento com 3 quartos à venda, 220 m² em Copacabana

3 quartos3 banheiros1 vaga220 m²Copacabana, Rio de Janeiro

Detalhes do imóvel

TipoApartamento

FinalidadeVenda

Área útil220 m²

Área total220 m²

Quartos3

Banheiros3

Vagas1

CondomínioR$ 3.000/mês

IPTU/mêsR$ 990

BairroCopacabana

CidadeRio de Janeiro

CódigoAP19398

Descrição do imóvel

Lopes Enjoy Vende Apartamento com 3 quartos e 220m² em Copacabana.

📍 Localização privilegiada na Rua Sorocaba — uma das mais cobiçadas de Copacabana. Arborizada, silenciosa e residencial, a poucos passos da praia, do comércio de rua e das melhores escolas da zona sul. Você tem a conveniência de Copacabana com a tranquilidade de uma rua residencial.

O apartamento é composto por hall de entrada, sala de estar ampla dividida em dois ambientes e varanda interna com vista para as copas das árvores — perfeita para quem busca claridade natural e ar puro. São três quartos, sendo dois com armários embutidos, banheiro social amplo, lavabo, copa/cozinha equipada com armários, área de serviço, dependência de empregada completa com WC e vaga de garagem escriturada. O imóvel é claro, arejado e funcional — ideal para famílias que valorizam espaço e praticidade.

☀️ 220m² bem distribuídos, em prédio tradicional com portaria 24h e privacidade garantida — apenas dois apartamentos por andar. A localização residencial oferece qualidade de vida sem abrir mão da infraestrutura completa de Copacabana.

💎 Imóvel em excelente estado de conservação, pronto para morar. Aceita negociação.

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Diferenciais e amenidades

✓Varanda✓Interfone✓Área de serviço✓WC empregada✓Serviço de cozinha

Características em destaque

InterfoneVarandaÁrea de serviçoWC empregadaQuarto de empregadaAceita negociaçãoPortaria 24hGaragem na escrituraO Melhor do Urbano

Valor de mercado

Referência de preço em Copacabana

Média ponderada cruzando ITBI Prefeitura + portfolio Lopes Enjoy (ITBI entre 06/2025 e 04/2026).

Valor estimado pra este imóvel

R$ 2.315.940

220 m² × R$ 10.527/m² (média ponderada 65% ITBI + 35% portfolio)

Comparação com similares

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Este imóvel está 18% abaixo da média

Informação meramente referencial. O valor de cada imóvel deve ser avaliado considerando localização exata, acabamento, estado de conservação, reformas, andar, vista e demais diferenciais — fatores que a média não captura individualmente.

Sobre Copacabana

Zona Sul · Rio de Janeiro

Copacabana é o cartão-postal do Rio de Janeiro e um dos bairros mais densos e democráticos da cidade. São 4 km de praia em frente ao Oceano Atlântico, divididos em postos (1 ao 6), com identidade própria por trecho. Concentra a maior oferta de comércio 24h da Zona Sul, três estações de metrô, hospitais de referência e a maior variedade de imóveis do Rio — de quitinetes a coberturas frontais ao mar. Divide-se entre Posto 1/Leme (extremo leste), Copa miolo (Posto 2 ao 5) e Posto 6/Boca do Túnel (extremo oeste).

✓4 km de praia atlântica (Posto 1 ao 6)✓Três estações de metrô (Cardeal Arcoverde, Siqueira Campos, Cantagalo)✓Comércio 24h e serviços completos✓Maior variedade de imóveis e faixas de preço da Zona Sul✓Hospitais de referência (Copa D'Or, Pasteur, Cardiotrauma)

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