Valor estimado pra este imóvel
R$ 2.328.480
220 m² × R$ 10.584/m² (média ponderada 65% ITBI + 35% portfolio)
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R$ 1.900.000
+ cond. R$ 3.000/mês
Lopes Enjoy Vende Apartamento com 3 quartos e 220m² em Copacabana.
Localizado em rua arborizada, silenciosa e residencial, próxima ao comércio, escolas e à praia, o imóvel encanta pela amplitude e pela luminosidade. O hall de entrada conduz a uma sala de estar dividida em dois ambientes, com excelente varanda interna voltada para a copa das árvores — um convite à tranquilidade no dia a dia.
Os 3 quartos, sendo dois com armários planejados, dividem espaço com banheiro social amplo e lavabo para receber visitas com conforto. A copa/cozinha é equipada com armários e se conecta à área de serviço, que conta ainda com duas dependências e banheiro de serviço.
Imóvel claro e arejado, com 220m² de área útil, 1 vaga de garagem na escritura e condomínio com portaria 24h, em prédio com apenas dois apartamentos por andar — um diferencial de privacidade no coração de Copacabana. 📍
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Valor de mercado
Média ponderada cruzando ITBI Prefeitura + portfolio Lopes Enjoy (ITBI entre 07/2025 e 05/2026).
Valor estimado pra este imóvel
R$ 2.328.480
220 m² × R$ 10.584/m² (média ponderada 65% ITBI + 35% portfolio)
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Este imóvel está 18% abaixo da média
Informação meramente referencial. O valor de cada imóvel deve ser avaliado considerando localização exata, acabamento, estado de conservação, reformas, andar, vista e demais diferenciais — fatores que a média não captura individualmente.
Zona Sul · Rio de Janeiro
Copacabana é o cartão-postal do Rio de Janeiro e um dos bairros mais densos e democráticos da cidade. São 4 km de praia em frente ao Oceano Atlântico, divididos em postos (1 ao 6), com identidade própria por trecho. Concentra a maior oferta de comércio 24h da Zona Sul, três estações de metrô, hospitais de referência e a maior variedade de imóveis do Rio — de quitinetes a coberturas frontais ao mar. Divide-se entre Posto 1/Leme (extremo leste), Copa miolo (Posto 2 ao 5) e Posto 6/Boca do Túnel (extremo oeste).
Mobilidade
Distâncias aproximadas em linha reta · tempos estimados a pé ou de carro
Mentoria Rio - Projeto de Vida e Transição de Carreira
Escola
1 min
68m · a pé
via llaser
Farmácia
1 min
92m · a pé
Yoga com Lora Rabello : aulas personalizadas particulares
Academia
1 min
94m · a pé
Brs 1,3 - Rua Barata Ribeiro Próximo Ao 581-589
Transporte
2 min
110m · a pé
Casa Vitana Plus
Mercado
2 min
133m · a pé
Rua Cinco de Julho, Copacabana — Rio de Janeiro/RJ
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Apartamento com 3 quartos à venda, 220 m² em Copacabana
Cód. AP19398