Valor estimado pra este imóvel
R$ 1.518.576
136 m² × R$ 11.166/m² (média ponderada 65% ITBI + 35% portfolio)
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R$ 1.200.000
+ cond. R$ 2.300/mês
Lopes Enjoy Vende Apartamento com 3 quartos, sendo 1 suíte, e 136m2 em Copacabana.
📍 Localizado na parte mais bucólica da rua Dias da Rocha, próximo à rua Cinco de Julho, este apartamento reúne amplitude e boa ventilação em uma das regiões mais tranquilas e bem localizadas do bairro.
A sala é espaçosa, com espaços de hall de entrada, estar e jantar bem definidos. São 3 quartos de tamanhos generosos, todos comportando cama de casal, sendo 1 suíte — o banheiro da suíte e o social contam com janelas, garantindo boa iluminação e ventilação natural. Há ainda um quarto multiuso com banheiro ao lado, ideal para escritório, hóspedes ou uso flexível conforme a necessidade da família.
A copa-cozinha é ampla, com espaço para mesa, muitos armários e uma grande bancada — perfeita para o dia a dia. O imóvel conta também com banheiro de serviço e área de serviço bem ventilada.
Região tranquila e ao mesmo tempo conveniente, com fácil acesso ao Metrô Siqueira Campos, Correios, supermercados Zona Sul e Pão de Açúcar, academias e hortifrutis nas proximidades. Estacionamento rotativo disponível na região para locação de vagas.
Imagine morar em um espaço amplo, bem distribuído e cheio de luz natural, em uma das localizações mais estratégicas de Copacabana. Fale com um de nossos especialistas e agende sua visita.
Valor de mercado
Média ponderada cruzando ITBI Prefeitura + portfolio Lopes Enjoy (ITBI entre 08/2025 e 06/2026).
Valor estimado pra este imóvel
R$ 1.518.576
136 m² × R$ 11.166/m² (média ponderada 65% ITBI + 35% portfolio)
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Este imóvel está 21% abaixo da média
Informação meramente referencial. O valor de cada imóvel deve ser avaliado considerando localização exata, acabamento, estado de conservação, reformas, andar, vista e demais diferenciais — fatores que a média não captura individualmente.
Zona Sul · Rio de Janeiro
Copacabana é o cartão-postal do Rio de Janeiro e um dos bairros mais densos e democráticos da cidade. São 4 km de praia em frente ao Oceano Atlântico, divididos em postos (1 ao 6), com identidade própria por trecho. Concentra a maior oferta de comércio 24h da Zona Sul, três estações de metrô, hospitais de referência e a maior variedade de imóveis do Rio — de quitinetes a coberturas frontais ao mar. Divide-se entre Posto 1/Leme (extremo leste), Copa miolo (Posto 2 ao 5) e Posto 6/Boca do Túnel (extremo oeste).
Mobilidade
Distâncias aproximadas em linha reta · tempos estimados a pé ou de carro
via llaser
Farmácia
1 min
69m · a pé
Uniasselvi Polo Copacabana/RJ
Escola
1 min
71m · a pé
Yoga com Lora Rabello : aulas personalizadas particulares
Academia
1 min
88m · a pé
Brs 1,3 - Rua Barata Ribeiro Próximo Ao 581-589
Transporte
1 min
94m · a pé
Casa Vitana Plus
Mercado
2 min
109m · a pé
Centro Médico Pastore - Consultas e exames médicos - Copacabana
Hospital
3 min
190m · a pé
Rua Dias da Rocha, Copacabana — Rio de Janeiro/RJ
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Apartamento com 3 quartos à venda, 136 m² em Copacabana
Cód. AP19461