Valor estimado pra este imóvel
R$ 1.644.150
150 m² × R$ 10.961/m² (média ponderada 65% ITBI + 35% portfolio)
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R$ 1.550.000
+ cond. R$ 1.916/mês
Lopes Enjoy Vende Apartamento com 3 quartos e 150m2 em Copacabana.
📍 Localizado na Rua Duvivier, segunda quadra da praia, próximo ao Copacabana Palace, este apartamento reúne localização estratégica, amplitude e funcionalidade em um dos endereços mais desejados do bairro. Andar alto com sol da manhã e ventilação natural proporcionam conforto térmico e luminosidade durante todo o dia.
A planta ampla contempla sala em 2 ambientes, 3 dormitórios com armários embutidos, 2 banheiros com acabamento em mármore e cozinha totalmente planejada. A área de serviço, quarto e WC de empregada garantem praticidade ao dia a dia. Portaria 24h e 1 vaga de garagem demarcada e escriturada completam a estrutura do edifício.
☀️ Imagine desfrutar da proximidade com o metrô, comércio local e toda a conveniência urbana de Copacabana, em um imóvel que alia conforto, funcionalidade e localização privilegiada. Fale com um de nossos especialistas e agende sua visita.
Valor de mercado
Média ponderada cruzando ITBI Prefeitura + portfolio Lopes Enjoy (ITBI entre 07/2025 e 05/2026).
Valor estimado pra este imóvel
R$ 1.644.150
150 m² × R$ 10.961/m² (média ponderada 65% ITBI + 35% portfolio)
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Este imóvel está 6% abaixo da média
Informação meramente referencial. O valor de cada imóvel deve ser avaliado considerando localização exata, acabamento, estado de conservação, reformas, andar, vista e demais diferenciais — fatores que a média não captura individualmente.
Zona Sul · Rio de Janeiro
Copacabana é o cartão-postal do Rio de Janeiro e um dos bairros mais densos e democráticos da cidade. São 4 km de praia em frente ao Oceano Atlântico, divididos em postos (1 ao 6), com identidade própria por trecho. Concentra a maior oferta de comércio 24h da Zona Sul, três estações de metrô, hospitais de referência e a maior variedade de imóveis do Rio — de quitinetes a coberturas frontais ao mar. Divide-se entre Posto 1/Leme (extremo leste), Copa miolo (Posto 2 ao 5) e Posto 6/Boca do Túnel (extremo oeste).
Mobilidade
Distâncias aproximadas em linha reta · tempos estimados a pé ou de carro
Metrô Cardeal Arcoverde
Metrô
6 min
385m · a pé
Praia de Copacabana
Praia
12 min
785m · a pé
Shopping Cidade Copacabana
Shopping
16 min
1,0km · a pé
Hospital Copa Star
Hospital
16 min
1,0km · a pé
UFRJ — Praia Vermelha (Urca)
Escola
22 min
1,4km · a pé
Mirante do Pasmado (Botafogo)
Parque
4 min
1,6km · carro
Rua Duvivier, Copacabana — Rio de Janeiro/RJ
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Apartamento com 3 quartos à venda, 150 m² em Copacabana
Cód. AP20346