Lopes Enjoy Imóveis
À vendaApartamento

R$ 2.600.000

+ cond. R$ 1.830/mês

Apartamento com 3 quartos à venda, 215 m² em Copacabana

3 quartos (1 suíte)3 banheiros1 vaga215Copacabana, Rio de Janeiro

Detalhes do imóvel

TipoApartamento
FinalidadeVenda
Área útil215 m²
Quartos3
Suítes1
Banheiros3
Vagas1
CondomínioR$ 1.830/mês
IPTU/anoR$ 969
BairroCopacabana
CidadeRio de Janeiro
CódigoAP20419

Descrição do imóvel

Lopes Enjoy Vende Apartamento com 3 quartos, sendo 1 suíte, e 215m2 em Copacabana.

📍 Localização privilegiada na Rua Miguel Lemos, próximo ao Posto 4, Estação Cantagalo do Metrô, Lagoa Rodrigo de Freitas e comércio de rua completo. Frente para a rua, este apartamento oferece claridade natural e ventilação em todos os ambientes — uma raridade no coração de Copacabana.

Com salão amplo dividido em 3 ambientes, você organiza sala de estar, jantar e home office com total liberdade. O piso em taco de madeira confere elegância atemporal e aconchego. Três quartos com armários embutidos, sendo 1 suíte com closet, garantem privacidade e funcionalidade para toda a família. Ar-condicionado em todos os cômodos assegura conforto térmico o ano todo.

A cozinha com armários planejados, copa e dependências completas de empregada (quarto e WC) oferecem praticidade no dia a dia. Dois banheiros sociais complementam a distribuição inteligente dos 215m2. 1 vaga de garagem inclusa — um diferencial valioso na zona sul carioca.

O edifício dispõe de portaria em horário comercial, portão eletrônico, interfone e monitoramento por circuito interno de TV. Com 10 pavimentos e apenas 1 unidade por andar, você desfruta de exclusividade e privacidade em um dos bairros mais desejados do Rio.

☀️ Imagine acordar a poucos passos da praia, do metrô e da lagoa — com amplitude, conforto e toda a infraestrutura que você merece. Fale com um de nossos especialistas e agende sua visita.

Diferenciais e amenidades

InterfoneÁrea de serviçoWC empregadaServiço de cozinha

Características em destaque

InterfonePortão eletrônicoTV a caboMobiliadoÁrea de serviçoWC empregadaQuarto de empregadaAlto padrãoO Melhor do Urbano

Mercado real — ITBI da Prefeitura

Vendas reais em Copacabana

Preços efetivos de venda registrados em cartório neste bairro, entre 06/2025 e 04/2026. Fonte oficial: Secretaria Municipal de Fazenda do Rio.

Vendas registradas

3.090

em 11 meses com dados

R$/m² médio

R$ 10.722

preço efetivo de venda

Valor médio do imóvel

R$ 875 mil

área média 80

Este imóvel está 13% acima da média

Preço pedido

R$ 12.093/m²

Mercado real

R$ 10.722/m²

Informação meramente referencial. O valor de cada imóvel deve ser avaliado considerando localização exata, acabamento, estado de conservação, reformas, andar, vista e demais diferenciais — fatores que a média ITBI não captura individualmente. Não há registros suficientes de venda nesta rua nos últimos meses; comparativo usa a média do bairro.

Sobre Copacabana

Zona Sul · Rio de Janeiro

Copacabana é o cartão-postal do Rio de Janeiro. Com 4 km de praia em frente ao Oceano Atlântico, o bairro concentra uma oferta imbatível de comércio, serviços, transporte e vida cultural. É um dos bairros mais democráticos e movimentados da cidade, com opções de imóveis para todos os perfis — de apartamentos compactos a coberturas com vista para o mar.

4 km de praia atlânticaMetrô e transporte completoComércio 24hVista para o Pão de AçúcarPróximo ao Centro e aeroportos
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