Valor estimado pra este imóvel
R$ 1.647.344
149 m² × R$ 11.056/m² (média ponderada 65% ITBI + 35% portfolio)
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R$ 1.500.000
+ cond. R$ 3.200/mês
Lopes Enjoy Vende Apartamento com 3 quartos, sendo 1 suíte, e 149m2 em Copacabana.
📍 Localizado na Rua Leopoldo Miguez, um dos trechos mais desejados do bairro, este apartamento une localização privilegiada a ambientes amplos e prontos para morar, a poucos passos da estação Cantagalo do Metrô, escolas, restaurantes e comércio em geral.
São 3 dormitórios espaçosos, sendo 1 suíte com closet, garantindo conforto e privacidade para toda a família. Os 3 banheiros completos contam com armários planejados e sistema de chuveiro a gás. O imóvel é bem equipado, com ar-condicionado instalado e armários planejados na cozinha e na área de serviço, além de banheiro de serviço e uma vaga de garagem.
Imagine desfrutar da praticidade de estar perto de tudo sem abrir mão do conforto e da amplitude dos ambientes. Fale com um de nossos especialistas e agende sua visita.
Valor de mercado
Média ponderada cruzando ITBI Prefeitura + portfolio Lopes Enjoy (ITBI entre 09/2025 e 06/2026).
Valor estimado pra este imóvel
R$ 1.647.344
149 m² × R$ 11.056/m² (média ponderada 65% ITBI + 35% portfolio)
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Este imóvel está 9% abaixo da média
Informação meramente referencial. O valor de cada imóvel deve ser avaliado considerando localização exata, acabamento, estado de conservação, reformas, andar, vista e demais diferenciais — fatores que a média não captura individualmente.
Zona Sul · Rio de Janeiro
Copacabana é o cartão-postal do Rio de Janeiro e um dos bairros mais densos e democráticos da cidade. São 4 km de praia em frente ao Oceano Atlântico, divididos em postos (1 ao 6), com identidade própria por trecho. Concentra a maior oferta de comércio 24h da Zona Sul, três estações de metrô, hospitais de referência e a maior variedade de imóveis do Rio — de quitinetes a coberturas frontais ao mar. Divide-se entre Posto 1/Leme (extremo leste), Copa miolo (Posto 2 ao 5) e Posto 6/Boca do Túnel (extremo oeste).
Mobilidade
Distâncias aproximadas em linha reta · tempos estimados a pé ou de carro
Hospital São Lucas (Copacabana)
Hospital
5 min
341m · a pé
Metrô Cantagalo
Metrô
8 min
518m · a pé
Shopping Cidade Copacabana
Shopping
12 min
788m · a pé
Praia de Copacabana
Praia
13 min
834m · a pé
Parque Garota de Ipanema
Parque
4 min
1,6km · carro
Andrews (Botafogo)
Escola
5 min
1,8km · carro
Rua Leopoldo Miguez, Copacabana — Rio de Janeiro/RJ
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Apartamento com 3 quartos à venda, 149 m² em Copacabana
Cód. AP21955