Valor estimado pra este imóvel
R$ 1.598.625
145 m² × R$ 11.025/m² (média ponderada 65% ITBI + 35% portfolio)
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R$ 870.000
+ cond. R$ 1.700/mês
Lopes Enjoy Vende Apartamento com 3 quartos e 145m2 em Copacabana.
📍 Localizado próximo ao Metrô General Osório, este apartamento oferece a combinação perfeita entre amplitude, conforto e a conveniência de viver em uma das regiões mais desejadas do Rio de Janeiro. Com sala em 2 ambientes e varanda integrada, o imóvel proporciona espaços funcionais para o dia a dia e momentos de relaxamento com o sol da manhã iluminando naturalmente os ambientes.
Os 3 quartos amplos contam com armários planejados, garantindo organização e praticidade. O destaque fica para os pisos em tábua corrida muito bem conservados, que trazem elegância e aconchego ao imóvel. A cozinha é ampla e arejada, equipada com armários, além de possuir acesso direto à área de serviço completa, que conta com tanque, espaço para máquina de lavar e três varais de teto.
💎 As dependências completas de empregada incluem quarto e banheiro com armários embutidos, oferecendo funcionalidade extra para quem busca praticidade no dia a dia. O banheiro social também dispõe de armários, e toda a parte elétrica e hidráulica está em perfeito estado, garantindo segurança e tranquilidade.
🏢 O edifício possui apenas 2 apartamentos por andar e 2 elevadores, com portaria 24h revestida em mármore italiano (piso e paredes), evidenciando sofisticação e exclusividade. A localização privilegiada coloca você a poucos passos do Metrô General Osório, facilitando sua mobilidade urbana e conectando você ao melhor de Copacabana.
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Valor de mercado
Média ponderada cruzando ITBI Prefeitura + portfolio Lopes Enjoy (ITBI entre 07/2025 e 05/2026).
Valor estimado pra este imóvel
R$ 1.598.625
145 m² × R$ 11.025/m² (média ponderada 65% ITBI + 35% portfolio)
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Este imóvel está 46% abaixo da média
Informação meramente referencial. O valor de cada imóvel deve ser avaliado considerando localização exata, acabamento, estado de conservação, reformas, andar, vista e demais diferenciais — fatores que a média não captura individualmente.
Zona Sul · Rio de Janeiro
Copacabana é o cartão-postal do Rio de Janeiro e um dos bairros mais densos e democráticos da cidade. São 4 km de praia em frente ao Oceano Atlântico, divididos em postos (1 ao 6), com identidade própria por trecho. Concentra a maior oferta de comércio 24h da Zona Sul, três estações de metrô, hospitais de referência e a maior variedade de imóveis do Rio — de quitinetes a coberturas frontais ao mar. Divide-se entre Posto 1/Leme (extremo leste), Copa miolo (Posto 2 ao 5) e Posto 6/Boca do Túnel (extremo oeste).
Mobilidade
Distâncias aproximadas em linha reta · tempos estimados a pé ou de carro
Metrô General Osório
Metrô
7 min
455m · a pé
Parque Garota de Ipanema
Parque
13 min
812m · a pé
Praia do Arpoador
Praia
14 min
878m · a pé
Shopping Cassino Atlântico
Shopping
14 min
909m · a pé
Hospital São Lucas (Copacabana)
Hospital
16 min
997m · a pé
Andrews (Botafogo)
Escola
7 min
2,5km · carro
Rua Sá Ferreira, Copacabana — Rio de Janeiro/RJ
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Apartamento com 3 quartos à venda, 145 m² em Copacabana
Cód. AP3930