Valor estimado pra este imóvel
R$ 2.967.596
292 m² × R$ 10.163/m² (média ponderada 65% ITBI + 35% portfolio)
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R$ 2.390.000
+ cond. R$ 2.871/mês
Lopes Enjoy Vende Apartamento com 3 quartos, sendo 2 suítes, e 292m² em Copacabana.
📍 Andar inteiro no Posto 4 de Copacabana — Este apartamento oferece 292m² de área privativa com exclusividade e privacidade absoluta. A planta generosa contempla ampla sala em 3 ambientes, sala de jantar separada, lavabo e escritório — ideal para quem trabalha em casa. São 3 quartos, todos com armários planejados, sendo 2 suítes (a principal com closet) e banheiro social. A cozinha é ampla e com armários, complementada por área de serviço e dependência completa de empregada com WC.
🚘 2 vagas na escritura garantem comodidade total, além de box privativo de 20m² para armazenamento diferenciado — espaço raro e valorizado em Copacabana. A parte hidráulica dos banheiros foi reformada, trazendo segurança e tranquilidade. O imóvel aceita pet e está pronto para receber você e sua família.
☀️ A localização é estratégica: 7 minutos a pé da estação Siqueira Campos, próximo à praia, comércio, bancos e transporte. Tudo o que a Zona Sul oferece de melhor está ao alcance. Um apartamento que combina amplitude, funcionalidade e a vida vibrante de Copacabana — com a privacidade de um andar inteiro.
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Valor de mercado
Média ponderada cruzando ITBI Prefeitura + portfolio Lopes Enjoy (ITBI entre 07/2025 e 05/2026).
Valor estimado pra este imóvel
R$ 2.967.596
292 m² × R$ 10.163/m² (média ponderada 65% ITBI + 35% portfolio)
Este imóvel está 19% abaixo da média
Informação meramente referencial. O valor de cada imóvel deve ser avaliado considerando localização exata, acabamento, estado de conservação, reformas, andar, vista e demais diferenciais — fatores que a média não captura individualmente.
Zona Sul · Rio de Janeiro
Copacabana é o cartão-postal do Rio de Janeiro e um dos bairros mais densos e democráticos da cidade. São 4 km de praia em frente ao Oceano Atlântico, divididos em postos (1 ao 6), com identidade própria por trecho. Concentra a maior oferta de comércio 24h da Zona Sul, três estações de metrô, hospitais de referência e a maior variedade de imóveis do Rio — de quitinetes a coberturas frontais ao mar. Divide-se entre Posto 1/Leme (extremo leste), Copa miolo (Posto 2 ao 5) e Posto 6/Boca do Túnel (extremo oeste).
Mobilidade
Distâncias aproximadas em linha reta · tempos estimados a pé ou de carro
Hospital São Lucas (Copacabana)
Hospital
4 min
279m · a pé
Metrô Siqueira Campos
Metrô
8 min
535m · a pé
Shopping Cidade Copacabana
Shopping
9 min
554m · a pé
Praia de Copacabana
Praia
13 min
836m · a pé
Andrews (Botafogo)
Escola
4 min
1,5km · carro
Parque Garota de Ipanema
Parque
5 min
1,9km · carro
Rua Cinco de Julho, Copacabana — Rio de Janeiro/RJ
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Apartamento com 3 quartos à venda, 292 m² em Copacabana
Cód. AP4419