Valor estimado pra este imóvel
R$ 1.913.510
179 m² × R$ 10.690/m² (média ponderada 65% ITBI + 35% portfolio)
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R$ 1.800.000
+ cond. R$ 2.710/mês
Lopes Enjoy Vende Apartamento com 3 quartos e 179m2 em Copacabana.
Quadra da praia, Posto 3, rua transversal nobre 📍 — localização privilegiada em um dos endereços mais desejados do Rio de Janeiro. O prédio imponente e bem administrado oferece apenas um apartamento por andar, garantindo privacidade e exclusividade, com elevador privativo direto para a unidade.
O apartamento apresenta sala ampla dividida em dois ambientes, perfeita para integrar convivência e jantar com conforto. São 3 quartos com armários embutidos, sendo um com closet, além de 2 banheiros sociais com armários e blindex — um deles preparado para ser facilmente revertido em suíte. A copa-cozinha conta com armários planejados, área de serviço e dependência completa de empregada.
A vista lateral mar e Cristo ☀️ traz luminosidade natural e uma perspectiva única do cartão-postal carioca. A vaga de garagem 🚘 completa a funcionalidade do imóvel, ideal para quem busca amplitude, localização estratégica e qualidade de vida a poucos passos da orla de Copacabana.
Documentação em dia. Fale com um de nossos especialistas e agende sua visita.
Valor de mercado
Média ponderada cruzando ITBI Prefeitura + portfolio Lopes Enjoy (ITBI entre 07/2025 e 05/2026).
Valor estimado pra este imóvel
R$ 1.913.510
179 m² × R$ 10.690/m² (média ponderada 65% ITBI + 35% portfolio)
Comparação com similares
Em Copacabana
51 imóveis similares
R$ 11.103/m²
+4%
Este imóvel está 6% abaixo da média
Informação meramente referencial. O valor de cada imóvel deve ser avaliado considerando localização exata, acabamento, estado de conservação, reformas, andar, vista e demais diferenciais — fatores que a média não captura individualmente.
Zona Sul · Rio de Janeiro
Copacabana é o cartão-postal do Rio de Janeiro e um dos bairros mais densos e democráticos da cidade. São 4 km de praia em frente ao Oceano Atlântico, divididos em postos (1 ao 6), com identidade própria por trecho. Concentra a maior oferta de comércio 24h da Zona Sul, três estações de metrô, hospitais de referência e a maior variedade de imóveis do Rio — de quitinetes a coberturas frontais ao mar. Divide-se entre Posto 1/Leme (extremo leste), Copa miolo (Posto 2 ao 5) e Posto 6/Boca do Túnel (extremo oeste).
Mobilidade
Distâncias aproximadas em linha reta · tempos estimados a pé ou de carro
Praia de Copacabana
Praia
6 min
416m · a pé
Metrô Cardeal Arcoverde
Metrô
7 min
425m · a pé
Hospital Copa Star
Hospital
10 min
623m · a pé
Shopping Cidade Copacabana
Shopping
10 min
657m · a pé
Escola Eleva (Botafogo)
Escola
4 min
1,7km · carro
Mirante do Pasmado (Botafogo)
Parque
5 min
1,8km · carro
Rua República do Peru, Copacabana — Rio de Janeiro/RJ
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Copacabana, Rio de Janeiro
Apartamento com 3 quartos à venda, 179 m² em Copacabana
Cód. AP6018