Valor estimado pra este imóvel
R$ 3.019.634
298 m² × R$ 10.133/m² (média ponderada 65% ITBI + 35% portfolio)
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R$ 2.200.000
+ cond. R$ 3.700/mês
Lopes Enjoy Vende Apartamento com 4 quartos, sendo 1 suíte, e 298m² em Copacabana.
📍 Exclusividade e Localização Privilegiada
Imóvel de alto padrão em edifício exclusivo com apenas 1 apartamento por andar e hall privativo, situado em rua arborizada e nobre de Copacabana, com vista para copa das árvores. A localização estratégica oferece acesso imediato a todo comércio, restaurantes, praia e metrô — conforto urbano no melhor da Zona Sul carioca.
🏠 Ampla Planta Reformada
O apartamento possui amplo salão em 3 ambientes, ideal para convivência familiar e recepções. Os 4 quartos contam com armários embutidos, proporcionando funcionalidade e otimização dos espaços. A cozinha planejada e a área de serviço ampla e bem dividida completam a configuração prática do imóvel. As dependências completas incluem quarto e banheiro de empregada, garantindo autonomia e privacidade.
🚘 Infraestrutura Completa
O edifício oferece portaria 24h e 4 vagas de garagem na escritura, além de 20 vagas para visitantes — comodidade rara na região. Imagine desfrutar da amplitude e sofisticação deste lar, com toda a infraestrutura que sua família merece.
Fale com um de nossos especialistas e agende sua visita.
Valor de mercado
Média ponderada cruzando ITBI Prefeitura + portfolio Lopes Enjoy (ITBI entre 07/2025 e 05/2026).
Valor estimado pra este imóvel
R$ 3.019.634
298 m² × R$ 10.133/m² (média ponderada 65% ITBI + 35% portfolio)
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Este imóvel está 27% abaixo da média
Informação meramente referencial. O valor de cada imóvel deve ser avaliado considerando localização exata, acabamento, estado de conservação, reformas, andar, vista e demais diferenciais — fatores que a média não captura individualmente.
Zona Sul · Rio de Janeiro
Copacabana é o cartão-postal do Rio de Janeiro e um dos bairros mais densos e democráticos da cidade. São 4 km de praia em frente ao Oceano Atlântico, divididos em postos (1 ao 6), com identidade própria por trecho. Concentra a maior oferta de comércio 24h da Zona Sul, três estações de metrô, hospitais de referência e a maior variedade de imóveis do Rio — de quitinetes a coberturas frontais ao mar. Divide-se entre Posto 1/Leme (extremo leste), Copa miolo (Posto 2 ao 5) e Posto 6/Boca do Túnel (extremo oeste).
Mobilidade
Distâncias aproximadas em linha reta · tempos estimados a pé ou de carro
Hospital São Lucas (Copacabana)
Hospital
5 min
309m · a pé
Metrô Cantagalo
Metrô
8 min
543m · a pé
Shopping Cidade Copacabana
Shopping
11 min
730m · a pé
Praia de Copacabana
Praia
13 min
825m · a pé
Parque Garota de Ipanema
Parque
4 min
1,7km · carro
Andrews (Botafogo)
Escola
5 min
1,7km · carro
Rua Constante Ramos, Copacabana — Rio de Janeiro/RJ
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Apartamento com 4 quartos à venda, 298 m² em Copacabana
Cód. AP12679