Qual a área útil deste apartamento?

Este apartamento em Copacabana, Rio de Janeiro tem 298 m² de área útil e 298 m² de área total.

Quantos quartos tem este apartamento?

Possui 4 quartos, 1 suíte, 2 banheiros.

Qual o valor de venda deste apartamento?

Venda: R$ 2.200.000. Condomínio: R$ 3.700/mês. IPTU: R$ 13.670/ano.

Onde fica este apartamento?

Localizado em Copacabana, Rio de Janeiro.

À vendaApartamento

R$ 2.200.000

+ cond. R$ 3.700/mês

Apartamento com 4 quartos à venda, 298 m² em Copacabana

4 quartos (1 suíte)2 banheiros4 vagas298 m²Copacabana, Rio de Janeiro

Detalhes do imóvel

TipoApartamento

FinalidadeVenda

Área útil298 m²

Área total298 m²

Quartos4

Suítes1

Banheiros2

Vagas4

CondomínioR$ 3.700/mês

IPTU/anoR$ 13.670

BairroCopacabana

CidadeRio de Janeiro

CódigoAP12679

Descrição do imóvel

Lopes Enjoy Vende Apartamento com 4 quartos, sendo 1 suíte, e 298m² em Copacabana.

📍 Exclusividade e Localização Privilegiada

Imóvel de alto padrão em edifício exclusivo com apenas 1 apartamento por andar e hall privativo, situado em rua arborizada e nobre de Copacabana, com vista para copa das árvores. A localização estratégica oferece acesso imediato a todo comércio, restaurantes, praia e metrô — conforto urbano no melhor da Zona Sul carioca.

🏠 Ampla Planta Reformada

O apartamento possui amplo salão em 3 ambientes, ideal para convivência familiar e recepções. Os 4 quartos contam com armários embutidos, proporcionando funcionalidade e otimização dos espaços. A cozinha planejada e a área de serviço ampla e bem dividida completam a configuração prática do imóvel. As dependências completas incluem quarto e banheiro de empregada, garantindo autonomia e privacidade.

🚘 Infraestrutura Completa

O edifício oferece portaria 24h e 4 vagas de garagem na escritura, além de 20 vagas para visitantes — comodidade rara na região. Imagine desfrutar da amplitude e sofisticação deste lar, com toda a infraestrutura que sua família merece.

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Diferenciais e amenidades

✓Ar-condicionado✓Interfone✓Área de serviço✓WC empregada✓Serviço de cozinha✓Despensa

Características em destaque

InterfonePortão eletrônicoAr-condicionadoDespensaÁrea de serviçoWC empregadaQuarto de empregadaPortaria 24hReformadoGaragem na escrituraO Melhor do Urbano

Mercado real — ITBI da Prefeitura

Vendas reais em Copacabana

Preços efetivos de venda registrados em cartório neste bairro, entre 06/2025 e 04/2026. Fonte oficial: Secretaria Municipal de Fazenda do Rio.

Vendas registradas

3.090

em 11 meses com dados

R$/m² médio

R$ 10.722

preço efetivo de venda

Valor médio do imóvel

R$ 875 mil

área média 80m²

Este imóvel está 31% abaixo da média

Preço pedido

R$ 7.383/m²

Mercado real

R$ 10.722/m²

Informação meramente referencial. O valor de cada imóvel deve ser avaliado considerando localização exata, acabamento, estado de conservação, reformas, andar, vista e demais diferenciais — fatores que a média ITBI não captura individualmente. Não há registros suficientes de venda nesta rua nos últimos meses; comparativo usa a média do bairro.

Sobre Copacabana

Zona Sul · Rio de Janeiro

Copacabana é o cartão-postal do Rio de Janeiro. Com 4 km de praia em frente ao Oceano Atlântico, o bairro concentra uma oferta imbatível de comércio, serviços, transporte e vida cultural. É um dos bairros mais democráticos e movimentados da cidade, com opções de imóveis para todos os perfis — de apartamentos compactos a coberturas com vista para o mar.

✓4 km de praia atlântica✓Metrô e transporte completo✓Comércio 24h✓Vista para o Pão de Açúcar✓Próximo ao Centro e aeroportos

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