Valor estimado pra este imóvel
R$ 2.138.600
200 m² × R$ 10.693/m² (média ponderada 65% ITBI + 35% portfolio)
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R$ 1.600.000
+ cond. R$ 2.000/mês
Lopes Enjoy Vende Apartamento com 4 quartos, sendo 1 suíte, e 200m² em Copacabana.
📍 Localizado na arborizada Rua Bulhões de Carvalho, em um dos melhores trechos de Copacabana, este apartamento de 200m² oferece amplitude e funcionalidade para quem busca conforto e praticidade na Zona Sul carioca. A sala em dois ambientes proporciona espaços bem definidos para convivência e refeições, enquanto os 4 quartos — sendo 1 suíte — garantem privacidade para toda a família.
A copa-cozinha integra funcionalidade ao dia a dia, e as dependências completas (quarto e banheiro de empregada) trazem comodidade à rotina. O imóvel conta com 1 vaga de garagem na escritura, área de serviço independente e ar-condicionado, além de estar reformado e pronto para morar. A vista livre proporciona claridade e ventilação natural em todos os ambientes.
☀️ O prédio possui portaria 24h reformada e excelente apresentação. A localização é um dos grandes destaques: próximo ao Metrô General Osório, comércio variado, academias, escolas e restaurantes, você estará a poucos passos de tudo o que Copacabana oferece de melhor, com mobilidade urbana facilitada e qualidade de vida garantida.
💎 Imóvel aceita negociação — uma oportunidade para quem deseja amplitude, localização privilegiada e estrutura completa em um dos bairros mais icônicos do Rio de Janeiro. Fale com um de nossos especialistas e agende sua visita.
Valor de mercado
Média ponderada cruzando ITBI Prefeitura + portfolio Lopes Enjoy (ITBI entre 07/2025 e 05/2026).
Valor estimado pra este imóvel
R$ 2.138.600
200 m² × R$ 10.693/m² (média ponderada 65% ITBI + 35% portfolio)
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Este imóvel está 25% abaixo da média
Informação meramente referencial. O valor de cada imóvel deve ser avaliado considerando localização exata, acabamento, estado de conservação, reformas, andar, vista e demais diferenciais — fatores que a média não captura individualmente.
Zona Sul · Rio de Janeiro
Copacabana é o cartão-postal do Rio de Janeiro e um dos bairros mais densos e democráticos da cidade. São 4 km de praia em frente ao Oceano Atlântico, divididos em postos (1 ao 6), com identidade própria por trecho. Concentra a maior oferta de comércio 24h da Zona Sul, três estações de metrô, hospitais de referência e a maior variedade de imóveis do Rio — de quitinetes a coberturas frontais ao mar. Divide-se entre Posto 1/Leme (extremo leste), Copa miolo (Posto 2 ao 5) e Posto 6/Boca do Túnel (extremo oeste).
Mobilidade
Distâncias aproximadas em linha reta · tempos estimados a pé ou de carro
Mercearia Príncipe Copacabana
Padaria
1 min
72m · a pé
Estúdio Qualivida
Academia
1 min
97m · a pé
Pharmacy Manipulação - Farmácia de Manipulação
Farmácia
1 min
101m · a pé
BRS 1,2,3,I: Bulhões de Carvalho
Transporte
1 min
105m · a pé
silva teles 33
Hospital
1 min
115m · a pé
E.E.E. André Azevedo
Escola
2 min
143m · a pé
parque nacional da tijuca
Parque
2 min
177m · a pé
Carioca Fruit
Mercado
2 min
199m · a pé
Rua Bulhões de Carvalho, Copacabana — Rio de Janeiro/RJ
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Apartamento com 4 quartos à venda, 200 m² em Copacabana
Cód. AP15353