Valor estimado pra este imóvel
R$ 2.129.600
200 m² × R$ 10.648/m² (média ponderada 65% ITBI + 35% portfolio)
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R$ 1.600.000
+ cond. R$ 2.700/mês
Lopes Enjoy Vende Apartamento com 4 quartos, sendo 1 suíte, e 200m² em Copacabana.
Localizado na Rua Bulhões de Carvalho, uma das mais arborizadas e charmosas do bairro, este amplo apartamento oferece 200m² de área útil distribuídos com inteligência. A sala ampla em 2 ambientes é perfeita para receber família e amigos com conforto, integrando-se à copa cozinha e proporcionando fluidez no dia a dia.
São 4 quartos, sendo 1 suíte, além de banheiro social e dependência completa, garantindo praticidade para toda a rotina doméstica. O imóvel conta ainda com área de serviço e 1 vaga de garagem na escritura, um diferencial real de segurança patrimonial. Ambientes claros e arejados, com vista livre, trazem leveza para o cotidiano.
📍 A localização é um dos grandes trunfos deste imóvel: em um excelente trecho da rua, próximo ao metrô General Osório, além de comércio, academias, escolas e restaurantes — tudo a poucos passos. O prédio tem boa apresentação, com portaria reformada e 24h, reforçando tranquilidade e valorização do convívio.
Imagine morar em um dos points mais desejados do Rio, com a praticidade do urbano e o conforto de um lar espaçoso. Fale com um de nossos especialistas e agende sua visita.
Valor de mercado
Média ponderada cruzando ITBI Prefeitura + portfolio Lopes Enjoy (ITBI entre 08/2025 e 06/2026).
Valor estimado pra este imóvel
R$ 2.129.600
200 m² × R$ 10.648/m² (média ponderada 65% ITBI + 35% portfolio)
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Este imóvel está 25% abaixo da média
Informação meramente referencial. O valor de cada imóvel deve ser avaliado considerando localização exata, acabamento, estado de conservação, reformas, andar, vista e demais diferenciais — fatores que a média não captura individualmente.
Zona Sul · Rio de Janeiro
Copacabana é o cartão-postal do Rio de Janeiro e um dos bairros mais densos e democráticos da cidade. São 4 km de praia em frente ao Oceano Atlântico, divididos em postos (1 ao 6), com identidade própria por trecho. Concentra a maior oferta de comércio 24h da Zona Sul, três estações de metrô, hospitais de referência e a maior variedade de imóveis do Rio — de quitinetes a coberturas frontais ao mar. Divide-se entre Posto 1/Leme (extremo leste), Copa miolo (Posto 2 ao 5) e Posto 6/Boca do Túnel (extremo oeste).
Mobilidade
Distâncias aproximadas em linha reta · tempos estimados a pé ou de carro
Mercearia Príncipe Copacabana
Padaria
1 min
72m · a pé
Estúdio Qualivida
Academia
1 min
97m · a pé
Pharmacy Manipulação - Farmácia de Manipulação
Farmácia
1 min
101m · a pé
BRS 1,2,3,I: Bulhões de Carvalho
Transporte
1 min
105m · a pé
silva teles 33
Hospital
1 min
115m · a pé
E.E.E. André Azevedo
Escola
2 min
143m · a pé
parque nacional da tijuca
Parque
2 min
177m · a pé
Carioca Fruit
Mercado
2 min
199m · a pé
Rua Bulhões de Carvalho, Copacabana — Rio de Janeiro/RJ
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Apartamento com 4 quartos à venda, 200 m² em Copacabana
Cód. AP15353