Valor estimado pra este imóvel
R$ 2.041.790
191 m² × R$ 10.690/m² (média ponderada 65% ITBI + 35% portfolio)
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R$ 1.600.000
+ cond. R$ 3.500/mês
Lopes Enjoy Vende Apartamento com 4 quartos, sendo 1 suíte, e 191m2 em Copacabana.
📍 Localização privilegiada próxima à estação de metrô Cantagalo, com toda a infraestrutura de um dos bairros mais tradicionais e vibrantes do Rio de Janeiro: bancos, restaurantes, supermercados e comércio completo a poucos passos.
O imóvel é claro, arejado e bem distribuído, com excelente ventilação natural. Sua planta funcional oferece amplo salão em dois ambientes, ideal para criar espaços de convivência e relaxamento, 4 quartos (sendo 1 suíte), banheiro social, cozinha funcional, área de serviço e dependência completa de empregada.
☀️ Imagine desfrutar do conforto de uma metragem generosa em um prédio bem administrado, com portaria 24h, além de 1 vaga de garagem na escritura — um diferencial cada vez mais raro na região.
🚘 Praticidade, funcionalidade e qualidade de vida no coração de Copacabana. Fale com um de nossos especialistas e agende sua visita.
Valor de mercado
Média ponderada cruzando ITBI Prefeitura + portfolio Lopes Enjoy (ITBI entre 07/2025 e 05/2026).
Valor estimado pra este imóvel
R$ 2.041.790
191 m² × R$ 10.690/m² (média ponderada 65% ITBI + 35% portfolio)
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Este imóvel está 22% abaixo da média
Informação meramente referencial. O valor de cada imóvel deve ser avaliado considerando localização exata, acabamento, estado de conservação, reformas, andar, vista e demais diferenciais — fatores que a média não captura individualmente.
Zona Sul · Rio de Janeiro
Copacabana é o cartão-postal do Rio de Janeiro e um dos bairros mais densos e democráticos da cidade. São 4 km de praia em frente ao Oceano Atlântico, divididos em postos (1 ao 6), com identidade própria por trecho. Concentra a maior oferta de comércio 24h da Zona Sul, três estações de metrô, hospitais de referência e a maior variedade de imóveis do Rio — de quitinetes a coberturas frontais ao mar. Divide-se entre Posto 1/Leme (extremo leste), Copa miolo (Posto 2 ao 5) e Posto 6/Boca do Túnel (extremo oeste).
Mobilidade
Distâncias aproximadas em linha reta · tempos estimados a pé ou de carro
Metrô Cantagalo
Metrô
5 min
334m · a pé
Hospital São Lucas (Copacabana)
Hospital
9 min
591m · a pé
Praia de Copacabana
Praia
18 min
1,2km · a pé
Shopping Cassino Atlântico
Shopping
19 min
1,2km · a pé
Parque Garota de Ipanema
Parque
19 min
1,2km · a pé
Andrews (Botafogo)
Escola
6 min
2,1km · carro
Rua Leopoldo Miguez, Copacabana — Rio de Janeiro/RJ
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Apartamento com 4 quartos à venda, 191 m² em Copacabana
Cód. AP16179