Valor estimado pra este imóvel
R$ 2.864.680
280 m² × R$ 10.231/m² (média ponderada 65% ITBI + 35% portfolio)
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R$ 1.990.000
+ cond. R$ 4.100/mês
Lopes Enjoy Vende Apartamento com 4 quartos, sendo 1 suíte, e 280m² em Copacabana.
📍 Localização privilegiada no início do Posto 4, à Rua Domingos Ferreira — uma das mais desejadas de Copacabana, onde você desfruta da proximidade com a praia sem abrir mão da tranquilidade de uma rua residencial consolidada.
Apartamento frontal de andar alto, com sol da manhã, silencioso e extremamente arejado. A planta generosa de 280m² oferece um amplo living integrado a uma charmosa varanda interna, repleta de janelas do piso ao teto que trazem visibilidade para o verde das árvores e luminosidade natural durante todo o dia. A sala de jantar, paralela à sala de estar, permite flexibilidade arquitetônica: é possível unificar os ambientes e criar um amplíssimo salão de convivência, ideal para quem valoriza amplitude e integração.
☀️ A área íntima conta com 3 quartos bem distribuídos, sendo 1 suíte com closet de excelente espaço — originalmente eram 4 quartos, configuração que pode ser facilmente restaurada. Banheiro social reformado, lavabo e cozinha repleta de armários, com copa equipada com armário de mesa de jantar e iluminação direta. Dependência completa de empregada com WC e área de serviço funcional.
🚘 1 vaga de garagem coberta na escritura. O prédio dispõe de portaria 24h com boa apresentação, sem degraus, e acesso facilitado.
💎 Imóvel em ótimo estado de conservação, pronto para morar — basta ajustar pequenos detalhes conforme seu gosto pessoal. Exclusividade Lopes Enjoy.
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Valor de mercado
Média ponderada cruzando ITBI Prefeitura + portfolio Lopes Enjoy (ITBI entre 07/2025 e 05/2026).
Valor estimado pra este imóvel
R$ 2.864.680
280 m² × R$ 10.231/m² (média ponderada 65% ITBI + 35% portfolio)
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Informação meramente referencial. O valor de cada imóvel deve ser avaliado considerando localização exata, acabamento, estado de conservação, reformas, andar, vista e demais diferenciais — fatores que a média não captura individualmente.
Zona Sul · Rio de Janeiro
Copacabana é o cartão-postal do Rio de Janeiro e um dos bairros mais densos e democráticos da cidade. São 4 km de praia em frente ao Oceano Atlântico, divididos em postos (1 ao 6), com identidade própria por trecho. Concentra a maior oferta de comércio 24h da Zona Sul, três estações de metrô, hospitais de referência e a maior variedade de imóveis do Rio — de quitinetes a coberturas frontais ao mar. Divide-se entre Posto 1/Leme (extremo leste), Copa miolo (Posto 2 ao 5) e Posto 6/Boca do Túnel (extremo oeste).
Mobilidade
Distâncias aproximadas em linha reta · tempos estimados a pé ou de carro
Bosk Cross Training
Academia
1 min
27m · a pé
Sicoob | Copacabana
Banco
1 min
72m · a pé
DrogaRaia
Farmácia
1 min
84m · a pé
Espaço Corujona
Escola
1 min
88m · a pé
Nossa Senhora de Copacabana
Transporte
1 min
90m · a pé
Fábrica de Bolo Vó Alzira
Padaria
1 min
95m · a pé
Viva Mais
Mercado
1 min
100m · a pé
Clínica Sheila Bellotti
Hospital
1 min
111m · a pé
Rua Domingos Ferreira, Copacabana — Rio de Janeiro/RJ
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Apartamento com 4 quartos à venda, 280 m² em Copacabana
Cód. AP17049