Lopes Enjoy Imóveis
À vendaApartamento

R$ 2.099.000

+ cond. R$ 3.645/mês

Apartamento com 4 quartos à venda, 280 m² em Copacabana

4 quartos (1 suíte)3 banheiros1 vaga280Copacabana, Rio de Janeiro

Detalhes do imóvel

TipoApartamento
FinalidadeVenda
Área útil280 m²
Área total300 m²
Quartos4
Suítes1
Banheiros3
Vagas1
CondomínioR$ 3.645/mês
IPTU/anoR$ 12.186
BairroCopacabana
CidadeRio de Janeiro
CódigoAP17049

Descrição do imóvel

Lopes Enjoy Vende Apartamento com 4 quartos, sendo 1 suíte, e 280m² em Copacabana.

📍 Localização privilegiada no início do Posto 4, à Rua Domingos Ferreira — uma das mais desejadas de Copacabana, onde você desfruta da proximidade com a praia sem abrir mão da tranquilidade de uma rua residencial consolidada.

Apartamento frontal de andar alto, com sol da manhã, silencioso e extremamente arejado. A planta generosa de 280m² oferece um amplo living integrado a uma charmosa varanda interna, repleta de janelas do piso ao teto que trazem visibilidade para o verde das árvores e luminosidade natural durante todo o dia. A sala de jantar, paralela à sala de estar, permite flexibilidade arquitetônica: é possível unificar os ambientes e criar um amplíssimo salão de convivência, ideal para quem valoriza amplitude e integração.

☀️ A área íntima conta com 3 quartos bem distribuídos, sendo 1 suíte com closet de excelente espaço — originalmente eram 4 quartos, configuração que pode ser facilmente restaurada. Banheiro social reformado, lavabo e cozinha repleta de armários, com copa equipada com armário de mesa de jantar e iluminação direta. Dependência completa de empregada com WC e área de serviço funcional.

🚘 1 vaga de garagem coberta na escritura. O prédio dispõe de portaria 24h com boa apresentação, sem degraus, e acesso facilitado.

💎 Imóvel em ótimo estado de conservação, pronto para morar — basta ajustar pequenos detalhes conforme seu gosto pessoal. Exclusividade Lopes Enjoy.

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Diferenciais e amenidades

Ar-condicionadoInterfoneLavaboÁrea de serviçoWC empregadaServiço de cozinhaZeladorDespensa

Características em destaque

InterfonePortão eletrônicoZeladorAr-condicionadoLavaboDespensaÁrea de serviçoWC empregadaQuarto de empregadaAceita financiamentoAceita negociaçãoAlto padrãoReformadoGaragem na escrituraSol da manhãAndar altoO Melhor do Urbano

Mercado real — ITBI da Prefeitura

Vendas reais em Copacabana

Preços efetivos de venda registrados em cartório neste bairro, entre 05/2025 e 04/2026. Fonte oficial: Secretaria Municipal de Fazenda do Rio.

Vendas registradas

3.364

em 12 meses com dados

R$/m² médio

R$ 10.696

preço efetivo de venda

Valor médio do imóvel

R$ 875 mil

área média 81

Este imóvel está 30% abaixo da média

Preço pedido

R$ 7.496/m²

Mercado real

R$ 10.696/m²

Informação meramente referencial. O valor de cada imóvel deve ser avaliado considerando localização exata, acabamento, estado de conservação, reformas, andar, vista e demais diferenciais — fatores que a média ITBI não captura individualmente. Não há registros suficientes de venda nesta rua nos últimos meses; comparativo usa a média do bairro.

Sobre Copacabana

Zona Sul · Rio de Janeiro

Copacabana é o cartão-postal do Rio de Janeiro. Com 4 km de praia em frente ao Oceano Atlântico, o bairro concentra uma oferta imbatível de comércio, serviços, transporte e vida cultural. É um dos bairros mais democráticos e movimentados da cidade, com opções de imóveis para todos os perfis — de apartamentos compactos a coberturas com vista para o mar.

4 km de praia atlânticaMetrô e transporte completoComércio 24hVista para o Pão de AçúcarPróximo ao Centro e aeroportos
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Mobilidade

O que está por perto

Distâncias aproximadas em linha reta · tempos estimados a pé ou de carro

  • Metrô Siqueira Campos

    Metrô

    3 min

    226m · a pé

  • Hospital Copa D'Or

    Hospital

    3 min

    234m · a pé

  • Praia de Copacabana

    Praia

    4 min

    366m · a pé

  • Lagoa Rodrigo de Freitas

    Parque

    5 min

    1,8km · carro

  • Shopping Rio Sul

    Shopping

    5 min

    2,1km · carro

  • Escola Eleva (Botafogo)

    Escola

    6 min

    2,2km · carro

Localização

Rua Domingos Ferreira, CopacabanaRio de Janeiro/RJ

📍 Localização aproximada
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