Valor estimado pra este imóvel
R$ 2.556.678
246 m² × R$ 10.393/m² (média ponderada 65% ITBI + 35% portfolio)
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R$ 1.750.000
+ cond. R$ 3.384/mês
Lopes Enjoy Vende Apartamento com 4 quartos, sendo 1 suíte, e 246m² em Copacabana.
📍 Este apartamento reúne amplitude, sofisticação arquitetônica e uma das localizações mais vibrantes do Rio de Janeiro. Projetado pelo renomado arquiteto Paulo Casé, o imóvel possui uma planta circular premiada internacionalmente — reconhecida na Alemanha e registrada em publicação oficial da Prefeitura. A distribuição privilegia amplitude e funcionalidade em cada cômodo.
O living e sala integrados somam mais de 100m², criando um ambiente perfeito para receber com elegância e conforto. Os 4 quartos possuem armários em madeira de lei, com destaque para a ampla suíte principal. O imóvel conta ainda com banheiro social, lavabo, copa-cozinha, área de serviço generosa e 2 dependências de empregada completas com banheiro. A vista panorâmica acompanha a amplitude de cada ambiente.
☀️ A planta circular proporciona ventilação cruzada e cômodos integrados de forma harmônica. O prédio oferece portaria 24h, elevador social exclusivo, circuito de segurança, acessibilidade e vaga de garagem escriturada. Destaque para a tradição arquitetônica e a tranquilidade de um edifício clássico, com zelador e infraestrutura completa.
💎 Morar em Copacabana significa estar a poucos passos do calçadão, de restaurantes, comércio diversificado, transporte público e da agitação cultural carioca. Este apartamento combina exclusividade arquitetônica, amplitude funcional e localização estratégica — ideal para quem valoriza história, design e praticidade no dia a dia.
🚘 Vaga de garagem escriturada garante ainda mais comodidade.
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Valor de mercado
Média ponderada cruzando ITBI Prefeitura + portfolio Lopes Enjoy (ITBI entre 07/2025 e 05/2026).
Valor estimado pra este imóvel
R$ 2.556.678
246 m² × R$ 10.393/m² (média ponderada 65% ITBI + 35% portfolio)
Comparação com similares
Em Copacabana
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-11%
Este imóvel está 32% abaixo da média
Informação meramente referencial. O valor de cada imóvel deve ser avaliado considerando localização exata, acabamento, estado de conservação, reformas, andar, vista e demais diferenciais — fatores que a média não captura individualmente.
Zona Sul · Rio de Janeiro
Copacabana é o cartão-postal do Rio de Janeiro e um dos bairros mais densos e democráticos da cidade. São 4 km de praia em frente ao Oceano Atlântico, divididos em postos (1 ao 6), com identidade própria por trecho. Concentra a maior oferta de comércio 24h da Zona Sul, três estações de metrô, hospitais de referência e a maior variedade de imóveis do Rio — de quitinetes a coberturas frontais ao mar. Divide-se entre Posto 1/Leme (extremo leste), Copa miolo (Posto 2 ao 5) e Posto 6/Boca do Túnel (extremo oeste).
Mobilidade
Distâncias aproximadas em linha reta · tempos estimados a pé ou de carro
Metrô Cantagalo
Metrô
6 min
400m · a pé
Hospital São Lucas (Copacabana)
Hospital
12 min
750m · a pé
Forum Ipanema
Shopping
18 min
1,1km · a pé
Praia de Ipanema
Praia
20 min
1,3km · a pé
Parque Garota de Ipanema
Parque
23 min
1,5km · a pé
Andrews (Botafogo)
Escola
5 min
2,0km · carro
Praça Eugênio Jardim, Copacabana — Rio de Janeiro/RJ
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Copacabana, Rio de Janeiro
Apartamento com 4 quartos à venda, 246 m² em Copacabana
Cód. AP19621