Lopes Enjoy Imóveis
À vendaApartamento

R$ 1.750.000

+ cond. R$ 3.384/mês

Apartamento com 4 quartos à venda, 246 m² em Copacabana

4 quartos (1 suíte)3 banheiros1 vaga246Copacabana, Rio de Janeiro

Detalhes do imóvel

TipoApartamento
FinalidadeVenda
Área útil246 m²
Área total246 m²
Quartos4
Suítes1
Banheiros3
Vagas1
CondomínioR$ 3.384/mês
IPTU/anoR$ 1.165
BairroCopacabana
CidadeRio de Janeiro
CódigoAP19621

Descrição do imóvel

Lopes Enjoy Vende Apartamento com 4 quartos, sendo 1 suíte, e 246m² em Copacabana.

📍 Este apartamento reúne amplitude, sofisticação arquitetônica e uma das localizações mais vibrantes do Rio de Janeiro. Projetado pelo renomado arquiteto Paulo Casé, o imóvel possui uma planta circular premiada internacionalmente — reconhecida na Alemanha e registrada em publicação oficial da Prefeitura. A distribuição privilegia amplitude e funcionalidade em cada cômodo.

O living e sala integrados somam mais de 100m², criando um ambiente perfeito para receber com elegância e conforto. Os 4 quartos possuem armários em madeira de lei, com destaque para a ampla suíte principal. O imóvel conta ainda com banheiro social, lavabo, copa-cozinha, área de serviço generosa e 2 dependências de empregada completas com banheiro. A vista panorâmica acompanha a amplitude de cada ambiente.

☀️ A planta circular proporciona ventilação cruzada e cômodos integrados de forma harmônica. O prédio oferece portaria 24h, elevador social exclusivo, circuito de segurança, acessibilidade e vaga de garagem escriturada. Destaque para a tradição arquitetônica e a tranquilidade de um edifício clássico, com zelador e infraestrutura completa.

💎 Morar em Copacabana significa estar a poucos passos do calçadão, de restaurantes, comércio diversificado, transporte público e da agitação cultural carioca. Este apartamento combina exclusividade arquitetônica, amplitude funcional e localização estratégica — ideal para quem valoriza história, design e praticidade no dia a dia.

🚘 Vaga de garagem escriturada garante ainda mais comodidade.

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Diferenciais e amenidades

VarandaInterfoneLavaboÁrea de serviçoWC empregadaServiço de cozinhaZelador

Características em destaque

InterfonePortão eletrônicoZeladorVarandaPé direito duploLavaboEscritórioÁrea de serviçoWC empregadaQuarto de empregadaAceita financiamentoPortaria 24hO Melhor do Urbano

Mercado real — ITBI da Prefeitura

Vendas reais em Copacabana

Preços efetivos de venda registrados em cartório neste bairro, entre 06/2025 e 04/2026. Fonte oficial: Secretaria Municipal de Fazenda do Rio.

Vendas registradas

3.090

em 11 meses com dados

R$/m² médio

R$ 10.722

preço efetivo de venda

Valor médio do imóvel

R$ 875 mil

área média 80

Este imóvel está 34% abaixo da média

Preço pedido

R$ 7.114/m²

Mercado real

R$ 10.722/m²

Informação meramente referencial. O valor de cada imóvel deve ser avaliado considerando localização exata, acabamento, estado de conservação, reformas, andar, vista e demais diferenciais — fatores que a média ITBI não captura individualmente. Não há registros suficientes de venda nesta rua nos últimos meses; comparativo usa a média do bairro.

Sobre Copacabana

Zona Sul · Rio de Janeiro

Copacabana é o cartão-postal do Rio de Janeiro. Com 4 km de praia em frente ao Oceano Atlântico, o bairro concentra uma oferta imbatível de comércio, serviços, transporte e vida cultural. É um dos bairros mais democráticos e movimentados da cidade, com opções de imóveis para todos os perfis — de apartamentos compactos a coberturas com vista para o mar.

4 km de praia atlânticaMetrô e transporte completoComércio 24hVista para o Pão de AçúcarPróximo ao Centro e aeroportos
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Mobilidade

O que está por perto

Distâncias aproximadas em linha reta · tempos estimados a pé ou de carro

  • Lagoa Rodrigo de Freitas

    Parque

    6 min

    528m · a pé

  • Metrô Cantagalo

    Metrô

    10 min

    851m · a pé

  • Praia de Ipanema

    Praia

    15 min

    1,3km · a pé

  • Hospital Copa D'Or

    Hospital

    17 min

    1,4km · a pé

  • Colégio Santo Agostinho (Leblon)

    Escola

    6 min

    2,4km · carro

  • Shopping Leblon

    Shopping

    7 min

    2,8km · carro

Localização

Praça Eugênio Jardim, CopacabanaRio de Janeiro/RJ

📍 Localização aproximada
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