Lopes Enjoy Imóveis
À vendaApartamento

R$ 1.900.000

+ cond. R$ 1.700/mês

Apartamento com 4 quartos à venda, 176 m² em Copacabana

4 quartos1 banheiro176Copacabana, Rio de Janeiro

Detalhes do imóvel

TipoApartamento
FinalidadeVenda
Área útil176 m²
Quartos4
Banheiros1
CondomínioR$ 1.700/mês
IPTU/anoR$ 6.788
BairroCopacabana
CidadeRio de Janeiro
CódigoAP5288

Descrição do imóvel

Lopes Enjoy Vende Apartamento com 4 quartos e 176m² em Copacabana.

📍 Localização Privilegiada no Posto 4

Este apartamento reformado oferece uma combinação rara: amplitude, localização estratégica a poucos passos da praia e o conforto de um edifício com portaria 24h e duplo acesso — pela Avenida Atlântica e pela Rua Aires de Saldanha. A estação do metrô Cantagalo e o comércio completo da região garantem praticidade absoluta ao dia a dia.

☀️ Ambientes Generosos e Planejados

Com 176m² de área útil e orientação frontal para a Rua Aires de Saldanha, o imóvel recebe luz natural em abundância e proporciona um ambiente claro, arejado e silencioso. A reforma completa — incluindo instalações elétricas e hidráulicas novas — traz tranquilidade e modernidade. O piso de taco com sinteco renovado percorre os ambientes com elegância.

A planta funcional contempla dois amplos salões integrados a um varandão fechado, ideal para quem valoriza áreas de convivência versáteis. São quatro quartos com armários embutidos, sendo um com acesso à varanda e dois com sacada privativa — perfeitos para famílias que buscam conforto e privacidade.

💎 Acabamentos e Conforto

A cozinha planejada, a área de serviço independente e a dependência completa complementam a funcionalidade do apartamento. Os dois banheiros reformados contam com box blindex e janelas com ventilação natural, garantindo bem-estar e luminosidade.

🚘 Estrutura e Conveniência

O edifício conta com dois elevadores, dois apartamentos por andar e acesso por duas portarias, oferecendo comodidade e privacidade aos moradores.

Imagine desfrutar da sofisticação de Copacabana em um imóvel reformado, amplo e estrategicamente localizado. Fale com um de nossos especialistas e agende sua visita.

Diferenciais e amenidades

Varanda

Características em destaque

VarandaAceita financiamentoAlto padrãoPortaria 24hReformadoO Melhor do Urbano

Mercado real — ITBI da Prefeitura

Vendas reais em Copacabana

Preços efetivos de venda registrados em cartório neste bairro, entre 06/2025 e 04/2026. Fonte oficial: Secretaria Municipal de Fazenda do Rio.

Vendas registradas

3.090

em 11 meses com dados

R$/m² médio

R$ 10.722

preço efetivo de venda

Valor médio do imóvel

R$ 875 mil

área média 80

Este imóvel está Alinhado com a média

Preço pedido

R$ 10.795/m²

Mercado real

R$ 10.722/m²

Informação meramente referencial. O valor de cada imóvel deve ser avaliado considerando localização exata, acabamento, estado de conservação, reformas, andar, vista e demais diferenciais — fatores que a média ITBI não captura individualmente. Não há registros suficientes de venda nesta rua nos últimos meses; comparativo usa a média do bairro.

Sobre Copacabana

Zona Sul · Rio de Janeiro

Copacabana é o cartão-postal do Rio de Janeiro. Com 4 km de praia em frente ao Oceano Atlântico, o bairro concentra uma oferta imbatível de comércio, serviços, transporte e vida cultural. É um dos bairros mais democráticos e movimentados da cidade, com opções de imóveis para todos os perfis — de apartamentos compactos a coberturas com vista para o mar.

4 km de praia atlânticaMetrô e transporte completoComércio 24hVista para o Pão de AçúcarPróximo ao Centro e aeroportos
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Mobilidade

O que está por perto

Distâncias aproximadas em linha reta · tempos estimados a pé ou de carro

  • Metrô Cantagalo

    Metrô

    5 min

    391m · a pé

  • Hospital Copa D'Or

    Hospital

    10 min

    862m · a pé

  • Praia de Copacabana

    Praia

    11 min

    899m · a pé

  • Lagoa Rodrigo de Freitas

    Parque

    18 min

    1,5km · a pé

  • Shopping Rio Sul

    Shopping

    7 min

    2,8km · carro

  • Escola Eleva (Botafogo)

    Escola

    7 min

    2,9km · carro

Localização

Avenida Atlântica, CopacabanaRio de Janeiro/RJ

📍 Localização aproximada
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