Qual a área útil deste apartamento?

Este apartamento em Copacabana, Rio de Janeiro tem 280 m² de área útil e 280 m² de área total.

Quantos quartos tem este apartamento?

Possui 4 quartos, 1 suíte, 3 banheiros.

Qual o valor de venda deste apartamento?

Venda: R$ 2.350.000. Condomínio: R$ 3.250/mês. IPTU: R$ 926/ano.

Onde fica este apartamento?

Localizado em Copacabana, Rio de Janeiro.

À vendaApartamento

R$ 2.350.000

+ cond. R$ 3.250/mês

Apartamento com 4 quartos à venda, 280 m² em Copacabana

4 quartos (1 suíte)3 banheiros3 vagas280 m²Copacabana, Rio de Janeiro

Detalhes do imóvel

TipoApartamento

FinalidadeVenda

Área útil280 m²

Área total280 m²

Quartos4

Suítes1

Banheiros3

Vagas3

CondomínioR$ 3.250/mês

IPTU/anoR$ 926

BairroCopacabana

CidadeRio de Janeiro

CódigoAP5692

Descrição do imóvel

Lopes Enjoy Vende Apartamento com 4 quartos, sendo 1 suíte, e 280m² em Copacabana.

📍 Localização privilegiada em uma das ruas mais cobiçadas de Copacabana, a apenas 250 metros da praia (entre os postos 5 e 6), próximo ao metrô, comércio completo, bares e restaurantes. A tranquilidade de uma rua arborizada com toda a conveniência urbana ao seu redor.

Este amplo apartamento de 280m² oferece uma sala de estar espaçosa com vista para a Rua Souza Lima, layout circular que proporciona funcionalidade e fluidez entre os ambientes. São 4 quartos, sendo 1 suíte com closet, todos com armários embutidos, além de 3 banheiros completos e dependências completas de empregada com WC. A cozinha e copa são generosamente dimensionadas e contam com despensa para armazenamento extra. O apartamento dispõe ainda de lavabo e área de serviço.

🚘 3 vagas de garagem — duas escrituradas e independentes, além de uma vaga para visitantes — garantindo comodidade para a família e convidados. Aceita pet, oferecendo liberdade para quem ama animais.

O edifício conta com portaria 24h e apenas um apartamento por andar, garantindo privacidade e exclusividade. Imagine desfrutar do conforto de um imóvel amplo, próximo à praia, com toda a infraestrutura de Copacabana — hospitais, escolas renomadas, transporte público de excelência — em uma rua tranquila e arborizada que combina qualidade de vida com a conveniência urbana.

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Diferenciais e amenidades

✓Ar-condicionado✓Interfone✓Lavabo✓Área de serviço✓WC empregada✓Serviço de cozinha✓Despensa

Características em destaque

InterfonePortão eletrônicoAr-condicionadoTV a caboLavaboDespensaÁrea de serviçoWC empregadaQuarto de empregadaAceita negociaçãoPortaria 24hPróximo ao metrôO Melhor do Urbano

Mercado real — ITBI da Prefeitura

Vendas reais em Copacabana

Preços efetivos de venda registrados em cartório neste bairro, entre 06/2025 e 04/2026. Fonte oficial: Secretaria Municipal de Fazenda do Rio.

Vendas registradas

3.090

em 11 meses com dados

R$/m² médio

R$ 10.722

preço efetivo de venda

Valor médio do imóvel

R$ 875 mil

área média 80m²

Este imóvel está 22% abaixo da média

Preço pedido

R$ 8.393/m²

Mercado real

R$ 10.722/m²

Informação meramente referencial. O valor de cada imóvel deve ser avaliado considerando localização exata, acabamento, estado de conservação, reformas, andar, vista e demais diferenciais — fatores que a média ITBI não captura individualmente. Não há registros suficientes de venda nesta rua nos últimos meses; comparativo usa a média do bairro.

Sobre Copacabana

Zona Sul · Rio de Janeiro

Copacabana é o cartão-postal do Rio de Janeiro. Com 4 km de praia em frente ao Oceano Atlântico, o bairro concentra uma oferta imbatível de comércio, serviços, transporte e vida cultural. É um dos bairros mais democráticos e movimentados da cidade, com opções de imóveis para todos os perfis — de apartamentos compactos a coberturas com vista para o mar.

✓4 km de praia atlântica✓Metrô e transporte completo✓Comércio 24h✓Vista para o Pão de Açúcar✓Próximo ao Centro e aeroportos

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