Valor estimado pra este imóvel
R$ 3.315.096
328 m² × R$ 10.107/m² (média ponderada 65% ITBI + 35% portfolio)
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R$ 2.650.000
+ cond. R$ 3.500/mês
Lopes Enjoy Vende Apartamento com 4 quartos, sendo 1 suíte, e 328m² em Copacabana.
📍 Localizado na quadra da praia, em edifício imponente com portaria 24h e próximo ao metrô, este apartamento oferece a combinação perfeita entre sofisticação e conveniência no coração de Copacabana.
Com planta harmoniosa e espaços generosos, o imóvel se divide em amplo salão social em dois ambientes, sala de jantar separada e lavabo. A área íntima preserva a configuração original de quatro quartos com armários — atualmente três —, incluindo suíte master e banheiro social. A circulação conta com armários planejados para maior funcionalidade.
A área de convivência se completa com sala de almoço, cozinha equipada com armários e ampla área de serviço. A dependência completa de empregada, com quarto, banheiro e WC de serviço, garante praticidade no dia a dia.
☀️ Claro, arejado e com 328m² de amplitude, o apartamento valoriza cada ambiente e proporciona conforto para toda a família. Duas vagas de garagem — uma na escritura e uma adicional no condomínio — completam a estrutura deste imóvel singular.
💎 Imagine desfrutar da tranquilidade de um edifício tradicional, com toda a infraestrutura urbana de Copacabana ao seu alcance: comércio diversificado, transporte e orla a poucos passos.
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Valor de mercado
Média ponderada cruzando ITBI Prefeitura + portfolio Lopes Enjoy (ITBI entre 07/2025 e 05/2026).
Valor estimado pra este imóvel
R$ 3.315.096
328 m² × R$ 10.107/m² (média ponderada 65% ITBI + 35% portfolio)
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Informação meramente referencial. O valor de cada imóvel deve ser avaliado considerando localização exata, acabamento, estado de conservação, reformas, andar, vista e demais diferenciais — fatores que a média não captura individualmente.
Zona Sul · Rio de Janeiro
Copacabana é o cartão-postal do Rio de Janeiro e um dos bairros mais densos e democráticos da cidade. São 4 km de praia em frente ao Oceano Atlântico, divididos em postos (1 ao 6), com identidade própria por trecho. Concentra a maior oferta de comércio 24h da Zona Sul, três estações de metrô, hospitais de referência e a maior variedade de imóveis do Rio — de quitinetes a coberturas frontais ao mar. Divide-se entre Posto 1/Leme (extremo leste), Copa miolo (Posto 2 ao 5) e Posto 6/Boca do Túnel (extremo oeste).
Mobilidade
Distâncias aproximadas em linha reta · tempos estimados a pé ou de carro
Praia de Copacabana
Praia
4 min
224m · a pé
Hospital Copa Star
Hospital
7 min
444m · a pé
Metrô Siqueira Campos
Metrô
8 min
507m · a pé
Shopping Cidade Copacabana
Shopping
9 min
579m · a pé
Our Lady of Mercy School
Escola
5 min
1,8km · carro
Mirante do Pasmado (Botafogo)
Parque
5 min
2,1km · carro
Rua Hilário de Gouveia, Copacabana — Rio de Janeiro/RJ
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Apartamento com 4 quartos à venda, 328 m² em Copacabana
Cód. AP5830