Qual a área útil deste apartamento?

Este apartamento em Cosme Velho, Rio de Janeiro tem 61 m² de área útil e 61 m² de área total.

Qual o valor de venda deste apartamento?

Venda: R$ 600.000. Condomínio: R$ 850/mês. IPTU: R$ 137/ano.

Onde fica este apartamento?

Localizado em Cosme Velho, Rio de Janeiro.

À vendaApartamento

R$ 600.000

+ cond. R$ 850/mês

Apartamento com 2 quartos à venda, 61 m² em Cosme Velho

2 quartos1 banheiro61 m²Cosme Velho, Rio de Janeiro

Detalhes do imóvel

TipoApartamento

FinalidadeVenda

Área útil61 m²

Área total61 m²

Quartos2

Banheiros1

CondomínioR$ 850/mês

IPTU/anoR$ 137

BairroCosme Velho

CidadeRio de Janeiro

CódigoAP8581

Descrição do imóvel

Lopes Enjoy Vende Apartamento com 2 quartos e 61m² no Cosme Velho.

📍 Localizado na bucólica Rua Filinto de Almeida, totalmente residencial e arborizada, próximo à estação do trem do Corcovado. O prédio é bem administrado, claro e arejado — perfeito para quem busca tranquilidade sem abrir mão da conveniência urbana.

O apartamento oferece sala ampla em dois ambientes integrada à cozinha conceito aberto recém-reformada, proporcionando funcionalidade e fluidez ao dia a dia. São dois ótimos quartos, banheiro social, área de serviço e banheiro adicional. A distribuição inteligente aproveita cada metro quadrado com praticidade.

🌳 Imagine morar em uma rua tranquila, cercada por natureza, com o melhor do urbano ao seu alcance. Pronto para entrar e morar, este apartamento é ideal para quem valoriza conforto, localização e qualidade de vida.

Fale com um de nossos especialistas e agende sua visita.

Diferenciais e amenidades

✓Ar-condicionado✓Interfone✓Área de serviço✓Serviço de cozinha✓Zelador

Características em destaque

InterfonePortão eletrônicoZeladorAr-condicionadoÁrea de serviçoQuarto de empregadaAceita negociaçãoReformadoO Melhor do UrbanoCercado pela Natureza

Mercado real — ITBI da Prefeitura

Vendas reais em Cosme Velho

Preços efetivos de venda registrados em cartório neste bairro, entre 06/2025 e 04/2026. Fonte oficial: Secretaria Municipal de Fazenda do Rio.

Vendas registradas

em 9 meses com dados

R$/m² médio

R$ 9.455

preço efetivo de venda

Valor médio do imóvel

R$ 1,09 mi

área média 114m²

Este imóvel está Alinhado com a média

Preço pedido

R$ 9.836/m²

Mercado real

R$ 9.455/m²

Informação meramente referencial. O valor de cada imóvel deve ser avaliado considerando localização exata, acabamento, estado de conservação, reformas, andar, vista e demais diferenciais — fatores que a média ITBI não captura individualmente. Não há registros suficientes de venda nesta rua nos últimos meses; comparativo usa a média do bairro.

Sobre Cosme Velho

Zona Sul · Rio de Janeiro

Cosme Velho é um refúgio de sofisticação na Zona Sul carioca, onde a proximidade com o Cristo Redentor convive com ruas arborizadas e arquitetura clássica. O bairro oferece tranquilidade sem abrir mão do acesso a restaurantes, galerias e serviços premium. Casarões históricos e apartamentos boutique refletem a elegância discreta de uma comunidade consolidada, com vista para a baía e montanhas como cenário permanente.

✓Cristo Redentor a poucos minutos de distância✓Ruas arborizadas e arquitetura Belle Époque preservada✓Acesso fácil a restaurantes e galerias de arte✓Vistas panorâmicas para a Baía de Guanabara✓Comunidade consolidada e segura na Zona Sul

Ver todos os imóveis em Cosme Velho

Mobilidade