Valor estimado pra este imóvel
R$ 255.463
43 m² × R$ 5.941/m² (média ponderada 65% ITBI + 35% portfolio)
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R$ 215.000
+ cond. R$ 371/mês
Lopes Enjoy Vende Apartamento com 2 quartos e 43m2 na Curicica.
📍 More no Reserva Acqua, um dos condomínios mais desejados da Curicica. Este apartamento de 43m² foi entregue em 2022 e oferece planta inteligente com 2 quartos, banheiro completo e 1 vaga de garagem escriturada. A distribuição dos ambientes privilegia funcionalidade e conforto, ideal para quem busca praticidade no dia a dia.
💦 O condomínio é completo e moderno, com portaria 24h, piscina, salão de festas, playground e área verde — tudo pensado para oferecer qualidade de vida e momentos de lazer sem sair de casa. A estrutura conta ainda com acessibilidade (rampas, corrimão e vaga acessível), garantindo conforto para toda a família.
🚘 Localização estratégica: fácil acesso à Barra da Tijuca, Recreio e Jacarepaguá, próximo a colégios, comércio variado e serviços essenciais. A poucos minutos do RioCentro e de grandes eventos da cidade, você ganha mobilidade e comodidade no cotidiano.
💎 Aceita financiamento e está aberto a negociação. Perfeito para morar ou investir em um condomínio já consolidado e valorizado na região.
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Valor de mercado
Média ponderada cruzando ITBI Prefeitura + portfolio Lopes Enjoy (ITBI entre 07/2025 e 05/2026).
Valor estimado pra este imóvel
R$ 255.463
43 m² × R$ 5.941/m² (média ponderada 65% ITBI + 35% portfolio)
Comparação com similares
Em Curicica
3 imóveis similares
R$ 5.936/m²
≈
Este imóvel está 16% abaixo da média
Informação meramente referencial. O valor de cada imóvel deve ser avaliado considerando localização exata, acabamento, estado de conservação, reformas, andar, vista e demais diferenciais — fatores que a média não captura individualmente.
Zona Oeste · Rio de Janeiro
Curicica é um bairro em expansão na Zona Oeste do Rio, estrategicamente posicionado em Jacarepaguá com acesso direto à TransCarioca (BRT). Com infraestrutura consolidada, oferece tranquilidade residencial aliada à proximidade com centros comerciais, escolas e serviços. Ideal para famílias que buscam qualidade de vida sem abrir mão da conectividade urbana.
Mobilidade
Distâncias aproximadas em linha reta · tempos estimados a pé ou de carro
Escola Municipal Mano Décio da Viola
Escola
1 min
97m · a pé
Willis Cakes - Confeitaria
Padaria
2 min
161m · a pé
Wolf Team
Academia
3 min
267m · a pé
Drogarias Viva Bem - BR Parque Olímpico
Farmácia
4 min
314m · a pé
Fitorio Distribuidora de Produtos Naturais
Mercado
4 min
355m · a pé
Estrada dos Bandeirantes próximo ao 3482
Transporte
5 min
397m · a pé
Rua Goianinha, Curicica — Rio de Janeiro/RJ
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Apartamento com 2 quartos à venda, 43 m² em Curicica
Cód. AP19078