Vendas registradas
874
em 12 meses com dados
R$ 5.600.000
+ cond. R$ 5.110/mês
Lopes Enjoy Vende Apartamento Duplex com 3 quartos, sendo 2 suítes, e 220m2 no Leblon.
📍 Localizado na quadríssima do Leblon, este duplex de alto padrão oferece uma experiência única de morar em uma das regiões mais valorizadas do Rio de Janeiro, com toda a sofisticação que o bairro proporciona.
No primeiro andar, você encontra uma ampla sala em dois ambientes integrada a uma varanda frontal, perfeita para receber com elegância. Logo à entrada, um lavabo social. A parte posterior do imóvel reserva um terraço íntimo com sol da manhã ☀️, ideal para momentos de tranquilidade. A copa-cozinha moderna acompanha linha branca incluída e se conecta à área de serviço e às dependências completas de empregada, garantindo praticidade no dia a dia.
No segundo andar, três quartos generosos — sendo duas suítes — todos com ar-condicionado, armários planejados e acesso a uma varanda privativa, criando um refúgio de conforto para toda a família. Um banheiro social completa o pavimento. Como diferencial, o apartamento conta com um depósito privativo de 12m², exclusivo da unidade.
🚘 Três vagas escrituradas na garagem, oferecendo a conveniência que você precisa.
O edifício, com apenas três andares, preserva a exclusividade e a tranquilidade que imóveis raros como este proporcionam. A localização privilegiada coloca você a poucos passos de tudo o que o Leblon oferece de melhor: gastronomia, cultura, praia e conveniência urbana. 💎
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Mercado real — ITBI da Prefeitura
Preços efetivos de venda registrados em cartório neste bairro, entre 05/2025 e 04/2026. Fonte oficial: Secretaria Municipal de Fazenda do Rio.
Vendas registradas
874
em 12 meses com dados
R$/m² médio
R$ 21.826
preço efetivo de venda
Valor médio do imóvel
R$ 2,74 mi
área média 121m²
Este imóvel está Acima da média histórica
Preço pedido
R$ 25.455/m²
Mercado real
R$ 21.826/m²
Informação meramente referencial. O valor de cada imóvel deve ser avaliado considerando localização exata, acabamento, estado de conservação, reformas, andar, vista e demais diferenciais — fatores que a média ITBI não captura individualmente. Não há registros suficientes de venda nesta rua nos últimos meses; comparativo usa a média do bairro.
Zona Sul · Rio de Janeiro
O Leblon é o bairro mais valorizado do Rio de Janeiro e um dos endereços mais cobiçados do Brasil. Com sua praia tranquila, ruas arborizadas, Jardim de Alah e uma seleção incomparável de restaurantes e lojas, o Leblon oferece uma experiência de vida única, onde sofisticação e descontração se encontram com o pôr do sol mais bonito da cidade.
Mobilidade
Distâncias aproximadas em linha reta · tempos estimados a pé ou de carro
Praia do Leblon
Praia
2 min
176m · a pé
Shopping Leblon
Shopping
2 min
197m · a pé
Colégio Santo Agostinho (Leblon)
Escola
3 min
242m · a pé
Parque Penhasco Dois Irmãos (Leblon)
Parque
13 min
1,1km · a pé
Metrô Gávea (Linha 4)
Metrô
4 min
1,6km · carro
Hospital Copa D'Or
Hospital
10 min
4,0km · carro
Rua José Linhares, Leblon — Rio de Janeiro/RJ
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Apartamento Duplex com 3 quartos à venda, 220 m² no Leblon
Cód. AD0698