Valor estimado pra este imóvel
R$ 5.758.515
543 m² × R$ 10.605/m² (média ponderada 65% ITBI + 35% portfolio)
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R$ 5.500.000
+ cond. R$ 4.750/mês
Lopes Enjoy Vende Apartamento com 6 quartos, sendo 1 suíte, e 543m2 no Flamengo.
📍 Localizado em um dos bairros mais tradicionais e bem estruturados do Rio de Janeiro, este apartamento oferece amplitude e funcionalidade para famílias que buscam espaço e conforto. Com 543m2 de área útil, a distribuição generosa dos ambientes permite múltiplas possibilidades de uso e personalização.
O imóvel conta com 6 quartos, garantindo acomodação confortável para toda a família, visitantes ou múltiplos usos. A suíte proporciona privacidade e bem-estar, enquanto as demais dependências oferecem flexibilidade. Com 2 vagas de garagem, facilita a mobilidade urbana.
Flamengo é sinônimo de qualidade de vida, com fácil acesso a comércio, serviços, transporte público e infraestrutura consolidada. Uma oportunidade para quem valoriza amplitude, localização estratégica e potencial de convivência familiar.
Fale com um de nossos especialistas e agende sua visita.
Valor de mercado
Média ponderada cruzando ITBI Prefeitura + portfolio Lopes Enjoy (ITBI entre 10/2025 e 07/2026).
Valor estimado pra este imóvel
R$ 5.758.515
543 m² × R$ 10.605/m² (média ponderada 65% ITBI + 35% portfolio)
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Este imóvel está 4% abaixo da média
Informação meramente referencial. O valor de cada imóvel deve ser avaliado considerando localização exata, acabamento, estado de conservação, reformas, andar, vista e demais diferenciais — fatores que a média não captura individualmente.
Zona Sul · Rio de Janeiro
O Flamengo é um dos bairros mais elegantes e tradicionais do Rio, com o maior parque urbano do Brasil (Aterro do Flamengo) como quintal, vista frontal pra Baía de Guanabara e Pão de Açúcar, e a maior concentração de art déco da cidade. Divide-se entre Flamengo orla (Praia do Flamengo / Aterro), Flamengo miolo (Senador Vergueiro, Marquês de Abrantes) e Largo do Machado. Reúne escolas centenárias, hospitais de referência, museus (MAM, Museu da República), três estações de metrô (Flamengo, Largo do Machado, Catete) e a melhor acessibilidade pro Centro da Zona Sul.
Mobilidade
Distâncias aproximadas em linha reta · tempos estimados a pé ou de carro
Praia do Flamengo
Praia
4 min
259m · a pé
Metrô Largo do Machado
Metrô
7 min
430m · a pé
Liceu Franco-Brasileiro
Escola
8 min
539m · a pé
Aterro do Flamengo
Parque
11 min
729m · a pé
Hospital Glória D'Or
Hospital
22 min
1,4km · a pé
Botafogo Praia Shopping
Shopping
5 min
1,8km · carro
Praia do Flamengo, Flamengo — Rio de Janeiro/RJ
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Apartamento com 6 quartos à venda, 543 m² no Flamengo
Cód. AP11590