Vendas registradas
204
em 11 meses com dados
R$ 680.000
+ cond. R$ 1.217/mês
Lopes Enjoy Vende Apartamento com 3 quartos, sendo 1 suíte, e 130m² no Grajaú.
Conforto e sofisticação com vista privilegiada para o Pico do Grajaú 🏔️
Este apartamento totalmente reformado reúne modernidade e funcionalidade em uma das áreas mais agradáveis do bairro. Com elétrica e hidráulica novas, o imóvel oferece segurança e tranquilidade para toda a família. Todo revestido em porcelanato, proporciona acabamento elegante e de fácil manutenção.
A planta bem distribuída conta com 1 suíte, banheiro social, banheiro de serviço e dependência completa, que pode ser facilmente adaptada para home office, quarto de apoio ou despensa conforme sua necessidade. A varanda complementa os espaços, perfeita para momentos de contemplação da vista para o Pico do Grajaú. O imóvel ainda dispõe de churrasqueira, área de serviço e 2 vagas de garagem na escritura 🚘
Infraestrutura completa de lazer 💎
O condomínio oferece piscina, sauna, salão de festas, playground e churrasqueira, proporcionando opções de entretenimento sem precisar sair de casa. Imagine desfrutar de momentos especiais com família e amigos em um ambiente completo e bem cuidado.
Localizado próximo a comércio, serviços e áreas verdes, este imóvel combina a tranquilidade residencial com a praticidade do dia a dia. Aceita financiamento, negociação e permuta — facilitamos a realização do seu sonho.
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Mercado real — ITBI da Prefeitura
Preços efetivos de venda registrados em cartório neste bairro, entre 06/2025 e 04/2026. Fonte oficial: Secretaria Municipal de Fazenda do Rio.
Vendas registradas
204
em 11 meses com dados
R$/m² médio
R$ 4.739
preço efetivo de venda
Valor médio do imóvel
R$ 443 mil
área média 95m²
Este imóvel está 10% acima da média
Preço pedido
R$ 5.231/m²
Mercado real
R$ 4.739/m²
Informação meramente referencial. O valor de cada imóvel deve ser avaliado considerando localização exata, acabamento, estado de conservação, reformas, andar, vista e demais diferenciais — fatores que a média ITBI não captura individualmente. Não há registros suficientes de venda nesta rua nos últimos meses; comparativo usa a média do bairro.
Zona Norte · Rio de Janeiro
Grajaú é um bairro residencial consolidado da Zona Norte carioca, onde tradição e modernidade convivem harmoniosamente. Cercado por áreas verdes, oferece qualidade de vida com acesso fácil às principais vias de circulação e corredores comerciais. Comunidade acolhedora, com infraestrutura completa e imóveis bem estruturados que combinam conforto familiar com investimento seguro.
Mobilidade
Distâncias aproximadas em linha reta · tempos estimados a pé ou de carro
Boulevard Rio (Vila Isabel)
Shopping
4 min
1,6km · carro
Metrô Afonso Pena
Metrô
5 min
1,8km · carro
Hospital Pedro Ernesto (UERJ)
Hospital
7 min
2,8km · carro
UERJ (Maracanã)
Escola
8 min
3,0km · carro
Floresta da Tijuca (Alto da Boa Vista)
Parque
10 min
3,8km · carro
Praia do Leblon
Praia
20 min
7,8km · carro
Rua Juiz de Fora, Grajaú — Rio de Janeiro/RJ
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Apartamento com 3 quartos à venda, 130 m² no Grajaú
Cód. AP18977