Qual a área útil deste apartamento?

Este apartamento em Grajaú, Rio de Janeiro tem 106 m² de área útil e 106 m² de área total.

Quantos quartos tem este apartamento?

Possui 3 quartos, 1 suíte, 3 banheiros.

Qual o valor de venda deste apartamento?

Venda: R$ 535.000. Condomínio: R$ 1.035/mês. IPTU: R$ 150/ano.

Quais as comodidades deste apartamento?

O imóvel conta com: Varanda, Interfone, Zelador.

Onde fica este apartamento?

Localizado em Grajaú, Rio de Janeiro.

À vendaApartamento

R$ 535.000

+ cond. R$ 1.035/mês

Apartamento com 3 quartos à venda, 106 m² no Grajaú

3 quartos (1 suíte)3 banheiros2 vagas106 m²Grajaú, Rio de Janeiro

Detalhes do imóvel

TipoApartamento

FinalidadeVenda

Área útil106 m²

Área total106 m²

Quartos3

Suítes1

Banheiros3

Vagas2

CondomínioR$ 1.035/mês

IPTU/anoR$ 150

BairroGrajaú

CidadeRio de Janeiro

CódigoAP19740

Descrição do imóvel

Lopes Enjoy Vende Apartamento com 3 quartos, sendo 1 suíte, e 106m² no Grajaú.

Espaço, conforto e localização privilegiada no coração de um dos bairros mais charmosos da Zona Norte. Este excelente apartamento no Grajaú oferece o equilíbrio perfeito entre tranquilidade e praticidade, ideal para quem busca qualidade de vida sem abrir mão da conveniência urbana.

📍 Estrutura completa: sala ampla com varanda, 3 quartos sendo 1 suíte, cozinha com área de serviço e dependência completa de empregada (suíte). Os ambientes são funcionais e bem distribuídos, com piso laminado nas áreas sociais e cerâmica nas áreas frias. ☀️ Sol da manhã garante luminosidade natural nos principais cômodos.

🚘 Duas vagas de garagem — conforto para toda a família. A localização é estratégica: próximo a supermercados, farmácias, bancos, escolas, academias e farto transporte público, você terá tudo ao seu alcance, com a segurança e o sossego que o bairro proporciona.

Imagine desfrutar da tranquilidade do Grajaú com toda a praticidade de viver bem. Aceita financiamento e negociação. Fale com um de nossos especialistas e agende sua visita.

Diferenciais e amenidades

✓Varanda✓Interfone✓Zelador

Características em destaque

InterfoneZeladorVarandaAceita financiamentoAceita negociaçãoSol da manhãO Melhor do Urbano

Mercado real — ITBI da Prefeitura

Vendas reais em Grajaú

Preços efetivos de venda registrados em cartório neste bairro, entre 06/2025 e 04/2026. Fonte oficial: Secretaria Municipal de Fazenda do Rio.

Vendas registradas

204

em 11 meses com dados

R$/m² médio

R$ 4.739

preço efetivo de venda

Valor médio do imóvel

R$ 443 mil

área média 95m²

Este imóvel está 7% acima da média

Preço pedido

R$ 5.047/m²

Mercado real

R$ 4.739/m²

Informação meramente referencial. O valor de cada imóvel deve ser avaliado considerando localização exata, acabamento, estado de conservação, reformas, andar, vista e demais diferenciais — fatores que a média ITBI não captura individualmente. Não há registros suficientes de venda nesta rua nos últimos meses; comparativo usa a média do bairro.

Sobre Grajaú

Zona Norte · Rio de Janeiro

Grajaú é um bairro residencial consolidado da Zona Norte carioca, onde tradição e modernidade convivem harmoniosamente. Cercado por áreas verdes, oferece qualidade de vida com acesso fácil às principais vias de circulação e corredores comerciais. Comunidade acolhedora, com infraestrutura completa e imóveis bem estruturados que combinam conforto familiar com investimento seguro.

✓Bairro cercado por áreas verdes✓Fácil acesso às principais vias de circulação e zona comercial✓Comunidade consolidada e segura✓Imóveis com serviços de qualidade e áreas de lazer✓Região com bom custo-benefício na Zona Norte

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