Qual a área útil deste apartamento?

Este apartamento em Humaitá, Rio de Janeiro tem 184 m² de área útil e 184 m² de área total.

Quantos quartos tem este apartamento?

Possui 4 quartos, 2 suítes, 4 banheiros.

Qual o valor de venda deste apartamento?

Venda: R$ 2.100.000. Condomínio: R$ 4.000/mês. IPTU: R$ 1.016/ano.

Onde fica este apartamento?

Localizado em Humaitá, Rio de Janeiro.

À vendaApartamento

R$ 2.100.000

+ cond. R$ 4.000/mês

Apartamento com 4 quartos à venda, 184 m² em Humaitá

4 quartos (2 suítes)4 banheiros2 vagas184 m²Humaitá, Rio de Janeiro

Detalhes do imóvel

TipoApartamento

FinalidadeVenda

Área útil184 m²

Área total184 m²

Quartos4

Suítes2

Banheiros4

Vagas2

CondomínioR$ 4.000/mês

IPTU/anoR$ 1.016

BairroHumaitá

CidadeRio de Janeiro

CódigoAP18582

Descrição do imóvel

Lopes Enjoy Vende Apartamento com 4 quartos, sendo 2 suítes, e 184m2 no Humaitá.

Completamente reformado, este imóvel está localizado em rua nobre do Humaitá, uma das regiões mais valorizadas e exclusivas do Rio de Janeiro, com acesso imediato ao Jardim Botânico e toda a infraestrutura do bairro. 📍

O salão amplo e bem iluminado oferece espaço generoso para receber amigos e família, com varanda que proporciona um ambiente relaxante e arejado. Os 4 quartos contam com armários embutidos, sendo 2 suítes — a master funciona como verdadeiro refúgio, com armários organizados em formato de closet e banheiro com hidromassagem. Os demais quartos também possuem bom espaço e acabamento de qualidade.

A cozinha foi projetada para unir funcionalidade e estilo, com copa integrada, além de área de serviço e dependência completa de empregada. O lavabo social complementa a área social com praticidade. Todos os ambientes contam com ar-condicionado, garantindo conforto térmico durante todo o ano. ☀️

O prédio possui apenas um apartamento por andar, proporcionando privacidade e exclusividade. O imóvel inclui 2 vagas de garagem na escritura, um diferencial importante na região. 🚘

Aceita financiamento e está aberto a negociação.

Fale com um de nossos especialistas e agende sua visita.

Diferenciais e amenidades

✓Ar-condicionado✓Varanda✓Interfone✓Lavabo✓Área de serviço✓WC empregada✓Serviço de cozinha

Características em destaque

InterfoneAr-condicionadoVarandaLavaboÁrea de serviçoWC empregadaQuarto de empregadaAceita financiamentoAceita negociaçãoAlto padrãoReformadoGaragem na escrituraO Melhor do Urbano

Mercado real — ITBI da Prefeitura

Vendas reais em Humaitá

Preços efetivos de venda registrados em cartório neste bairro, entre 06/2025 e 04/2026. Fonte oficial: Secretaria Municipal de Fazenda do Rio.

Vendas registradas

168

em 11 meses com dados

R$/m² médio

R$ 11.276

preço efetivo de venda

Valor médio do imóvel

R$ 938 mil

área média 83m²

Este imóvel está Alinhado com a média

Preço pedido

R$ 11.413/m²

Mercado real

R$ 11.276/m²

Informação meramente referencial. O valor de cada imóvel deve ser avaliado considerando localização exata, acabamento, estado de conservação, reformas, andar, vista e demais diferenciais — fatores que a média ITBI não captura individualmente. Não há registros suficientes de venda nesta rua nos últimos meses; comparativo usa a média do bairro.

Sobre Humaitá

Zona Sul · Rio de Janeiro

Humaitá é um refúgio elegante da Zona Sul carioca, onde a tranquilidade convive com a proximidade de bairros vizinhos como Botafogo e Lagoa. Suas ruas arborizadas e residenciais abrigam uma comunidade sofisticada, com acesso a restaurantes, cafés e serviços diversos. Perfeito para quem busca qualidade de vida sem abrir mão da vibração urbana.

✓Localização privilegiada na Zona Sul, próxima a bairros vizinhos✓Ruas arborizadas e ambiente residencial tranquilo✓Acesso a restaurantes, cafés e comércios variados✓Comunidade sofisticada e bem estruturada✓Apartamentos e casas com infraestrutura completa

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