Lopes Enjoy Imóveis
À vendaApartamento

R$ 850.000

+ cond. R$ 889/mês

Apartamento com 1 quarto à venda, 38 m² em Ipanema

1 quarto1 banheiro1 vaga38Ipanema, Rio de Janeiro

Detalhes do imóvel

TipoApartamento
FinalidadeVenda
Área útil38 m²
Quartos1
Banheiros1
Vagas1
CondomínioR$ 889/mês
IPTU/anoR$ 176
BairroIpanema
CidadeRio de Janeiro
CódigoAP20751

Descrição do imóvel

Lopes Enjoy Vende Apartamento com 1 quarto e 38m² em Ipanema.

📍 Localização privilegiada a poucos passos da Praia de Ipanema e do Metrô General Osório, cercado por toda a infraestrutura que o bairro oferece: restaurantes, padarias, farmácias e comércio diversificado. A conveniência urbana do Ipanema se encontra com o conforto de um apartamento funcional e bem aproveitado.

O imóvel é bem ventilado, claro e silencioso, oferecendo um refúgio tranquilo em meio à vida vibrante do bairro. A planta inteligente distribui sala em dois ambientes, quarto, banheiro e cozinha, além de armário de fundo no corredor que garante organização e praticidade no dia a dia. A unidade acompanha mobiliada, pronta para ser usada como você preferir.

☀️ Prédio com portaria 24 horas e sistema de monitoramento interno, proporcionando segurança e tranquilidade. Vaga de garagem na escritura — um diferencial valioso em Ipanema. 🚘

💎 O condomínio permite uso residencial e comercial, tornando este apartamento versátil para moradia, escritório ou investimento com aluguel por temporada sem restrições. Aproveite a oportunidade de viver ou investir em um dos bairros mais desejados do Rio de Janeiro.

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Diferenciais e amenidades

Ar-condicionadoInterfoneServiço de cozinha

Características em destaque

InterfoneAr-condicionadoPortaria 24hGaragem na escrituraO Melhor do Urbano

Mercado real — ITBI da Prefeitura

Vendas reais em Ipanema

Preços efetivos de venda registrados em cartório neste bairro, entre 05/2025 e 04/2026. Fonte oficial: Secretaria Municipal de Fazenda do Rio.

Vendas registradas

1.055

em 12 meses com dados

R$/m² médio

R$ 20.343

preço efetivo de venda

Valor médio do imóvel

R$ 2,44 mi

área média 111

Este imóvel está 10% acima da média

Preço pedido

R$ 22.368/m²

Mercado real

R$ 20.343/m²

Informação meramente referencial. O valor de cada imóvel deve ser avaliado considerando localização exata, acabamento, estado de conservação, reformas, andar, vista e demais diferenciais — fatores que a média ITBI não captura individualmente. Não há registros suficientes de venda nesta rua nos últimos meses; comparativo usa a média do bairro.

Sobre Ipanema

Zona Sul · Rio de Janeiro

Ipanema é sinônimo de estilo, cultura e beleza. Mundialmente conhecida por sua praia icônica e pela Garota de Ipanema, o bairro reúne galerias de arte, restaurantes premiados, boutiques exclusivas e uma vida noturna sofisticada. Morar em Ipanema é ter acesso ao melhor que o Rio de Janeiro pode oferecer, a poucos passos do mar.

Praia de Ipanema e ArpoadorGastronomia e culturaPraça Nossa Senhora da PazProximidade com o LeblonValorização imobiliária constante
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Mobilidade

O que está por perto

Distâncias aproximadas em linha reta · tempos estimados a pé ou de carro

  • Metrô General Osório

    Metrô

    3 min

    239m · a pé

  • Praia do Arpoador

    Praia

    7 min

    552m · a pé

  • Lagoa Rodrigo de Freitas

    Parque

    16 min

    1,3km · a pé

  • Hospital Copa D'Or

    Hospital

    5 min

    1,9km · carro

  • Colégio Santo Agostinho (Leblon)

    Escola

    6 min

    2,5km · carro

  • Shopping Leblon

    Shopping

    7 min

    2,8km · carro

Localização

Rua Visconde de Pirajá, IpanemaRio de Janeiro/RJ

📍 Localização aproximada
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