Valor estimado pra este imóvel
R$ 794.412
36 m² × R$ 22.067/m² (média ponderada 65% ITBI + 35% portfolio)
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R$ 750.000
+ cond. R$ 750/mês
Lopes Enjoy Vende Apartamento com 1 quarto e 36m2 em Ipanema.
Frente, andar alto e vista livre — este quarto e sala reformado oferece claridade natural e ventilação privilegiada, características raras no coração de Ipanema. A cozinha comporta fogão e geladeira, trazendo praticidade ao dia a dia, enquanto o banheiro com janela reforça o conforto funcional do imóvel.
O prédio conta com portaria 24h e 2 elevadores, com apenas 6 apartamentos por andar, garantindo fluidez e privacidade. A localização é estratégica: ao lado do metrô General Osório, com fácil acesso ao comércio local e a 3 quadras da praia, você desfruta da conveniência urbana sem abrir mão do charme e da sofisticação da Zona Sul. 📍☀️
Imagine morar em um dos bairros mais desejados do Rio, com mobilidade, praticidade e a experiência única que só Ipanema proporciona.
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Valor de mercado
Média ponderada cruzando ITBI Prefeitura + portfolio Lopes Enjoy (ITBI entre 07/2025 e 05/2026).
Valor estimado pra este imóvel
R$ 794.412
36 m² × R$ 22.067/m² (média ponderada 65% ITBI + 35% portfolio)
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Este imóvel está 6% abaixo da média
Informação meramente referencial. O valor de cada imóvel deve ser avaliado considerando localização exata, acabamento, estado de conservação, reformas, andar, vista e demais diferenciais — fatores que a média não captura individualmente.
Zona Sul · Rio de Janeiro
Ipanema é um dos endereços mais cobiçados do Brasil, conhecido mundialmente pela praia (do Arpoador ao Posto 10), pela Garota de Ipanema e por uma das maiores concentrações de cultura, gastronomia e moda do Rio. Divide-se entre lado praia (entre a Vieira Souto e a Visconde de Pirajá) e lado interno (entre a Visconde de Pirajá e o Jardim de Alá), com perfis e preços distintos. Atende quem busca caminhar pra tudo: mar, restaurantes, comércio sofisticado e metrô.
Mobilidade
Distâncias aproximadas em linha reta · tempos estimados a pé ou de carro
Escola Municipal Marília de Dirceu
Escola
1 min
21m · a pé
PADARIA LAMEGO
Padaria
1 min
52m · a pé
Drogasmil Ipanema: Medicamentos, Remédios, Genérico, Rio de Janeiro
Farmácia
1 min
62m · a pé
Dr. Ruy Gama - Endocrinologia e Metabologia
Hospital
1 min
81m · a pé
Espaço Luciana Simone Fisio Pélvica - Ortopédica - Pilates - Estética
Academia
1 min
83m · a pé
Ponto Final: Metrô General Osório :: Rua Visconde de Pirajá
Transporte
2 min
99m · a pé
Hortifruti l Frutas, legumes, verduras, saladas, açougue, peixaria e bebidas
Mercado
2 min
109m · a pé
Rua Jangadeiros, Ipanema — Rio de Janeiro/RJ
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Apartamento com 1 quarto à venda, 36 m² em Ipanema
Cód. AP18222