Qual a área útil deste apartamento?

Este apartamento em Ipanema, Rio de Janeiro tem 63 m² de área útil e 63 m² de área total.

Quantos quartos tem este apartamento?

Possui 2 quartos, 1 suíte, 2 banheiros.

Qual o valor de venda deste apartamento?

Venda: R$ 1.190.000. Condomínio: R$ 897/mês. IPTU: R$ 371/ano.

Quais as comodidades deste apartamento?

O imóvel conta com: Ar-condicionado, Interfone, Piso porcelanato, Zelador.

Onde fica este apartamento?

Localizado em Ipanema, Rio de Janeiro.

À vendaApartamento

R$ 1.190.000

+ cond. R$ 897/mês

Apartamento com 2 quartos à venda, 63 m² em Ipanema

2 quartos (1 suíte)2 banheiros63 m²Ipanema, Rio de Janeiro

Detalhes do imóvel

TipoApartamento

FinalidadeVenda

Área útil63 m²

Área total63 m²

Quartos2

Suítes1

Banheiros2

CondomínioR$ 897/mês

IPTU/anoR$ 371

BairroIpanema

CidadeRio de Janeiro

CódigoAP10678

Descrição do imóvel

Lopes Enjoy Vende Apartamento com 2 quartos, sendo 1 suíte, e 63m² em Ipanema.

📍 Localizado na charmosa Rua Joaquim Nabuco, este apartamento reformado oferece a combinação perfeita entre conforto e praticidade em um dos bairros mais desejados do Rio de Janeiro. Com 63m² bem distribuídos, o imóvel conta com 2 quartos sendo 1 suíte, 2 banheiros completos e acabamentos renovados que garantem funcionalidade ao dia a dia.

☀️ O edifício, com sete andares e apenas quatro unidades por andar, proporciona privacidade e tranquilidade aos moradores. A infraestrutura inclui portaria 24h, circuito interno de TV e playground, oferecendo segurança e comodidade para toda a família. Além disso, há a possibilidade de alugar uma vaga de garagem no próprio condomínio, facilitando a mobilidade urbana.

💎 Morar em Ipanema é desfrutar de uma localização privilegiada, próxima às praias mais icônicas do Rio, comércio diversificado, restaurantes renomados e opções de lazer e cultura. Imagine acordar a poucos passos da orla, com acesso rápido a tudo que o bairro oferece, e voltar para casa com a tranquilidade de um edifício intimista e bem cuidado.

Fale com um de nossos especialistas e agende sua visita.

Diferenciais e amenidades

✓Ar-condicionado✓Interfone✓Piso porcelanato✓Zelador

Características em destaque

InterfonePortão eletrônicoZeladorAr-condicionadoTV a caboAceita financiamentoAceita negociaçãoAceita FGTSPortaria 24hReformadoO Melhor do Urbano

Mercado real — ITBI da Prefeitura

Vendas reais em Ipanema

Preços efetivos de venda registrados em cartório neste bairro, entre 06/2025 e 04/2026. Fonte oficial: Secretaria Municipal de Fazenda do Rio.

Vendas registradas

976

em 11 meses com dados

R$/m² médio

R$ 20.177

preço efetivo de venda

Valor médio do imóvel

R$ 2,40 mi

área média 110m²

Este imóvel está 6% abaixo da média

Preço pedido

R$ 18.889/m²

Mercado real

R$ 20.177/m²

Informação meramente referencial. O valor de cada imóvel deve ser avaliado considerando localização exata, acabamento, estado de conservação, reformas, andar, vista e demais diferenciais — fatores que a média ITBI não captura individualmente. Não há registros suficientes de venda nesta rua nos últimos meses; comparativo usa a média do bairro.

Sobre Ipanema

Zona Sul · Rio de Janeiro

Ipanema é sinônimo de estilo, cultura e beleza. Mundialmente conhecida por sua praia icônica e pela Garota de Ipanema, o bairro reúne galerias de arte, restaurantes premiados, boutiques exclusivas e uma vida noturna sofisticada. Morar em Ipanema é ter acesso ao melhor que o Rio de Janeiro pode oferecer, a poucos passos do mar.

✓Praia de Ipanema e Arpoador✓Gastronomia e cultura✓Praça Nossa Senhora da Paz✓Proximidade com o Leblon✓Valorização imobiliária constante

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