Valor estimado pra este imóvel
R$ 2.144.700
100 m² × R$ 21.447/m² (média ponderada 65% ITBI + 35% portfolio)
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R$ 1.980.000
+ cond. R$ 1.950/mês
Lopes Enjoy Vende Apartamento com 3 quartos, sendo 1 suíte, e 100m² em Ipanema.
📍 Localização privilegiada na Rua Prudente de Morais, a poucos passos do metrô General Osório, da praia, e de todo o charme e conveniência que Ipanema oferece. Bares, restaurantes e o melhor comércio da zona sul estão ao seu alcance.
O apartamento possui sala para 2 ambientes clara e arejada, 3 quartos sendo 1 suíte, banheiro social, cozinha com armários planejados, área de serviço e dependência completa com WC de empregada. 1 vaga na escritura e portaria 24h completam a estrutura. Imóvel original, com potencial para personalização conforme seu projeto de vida.
Documentação em dia. Fale com um de nossos especialistas e agende sua visita.
Valor de mercado
Média ponderada cruzando ITBI Prefeitura + portfolio Lopes Enjoy (ITBI entre 08/2025 e 06/2026).
Valor estimado pra este imóvel
R$ 2.144.700
100 m² × R$ 21.447/m² (média ponderada 65% ITBI + 35% portfolio)
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Este imóvel está 8% abaixo da média
Informação meramente referencial. O valor de cada imóvel deve ser avaliado considerando localização exata, acabamento, estado de conservação, reformas, andar, vista e demais diferenciais — fatores que a média não captura individualmente.
Zona Sul · Rio de Janeiro
Ipanema é um dos endereços mais cobiçados do Brasil, conhecido mundialmente pela praia (do Arpoador ao Posto 10), pela Garota de Ipanema e por uma das maiores concentrações de cultura, gastronomia e moda do Rio. Divide-se entre lado praia (entre a Vieira Souto e a Visconde de Pirajá) e lado interno (entre a Visconde de Pirajá e o Jardim de Alá), com perfis e preços distintos. Atende quem busca caminhar pra tudo: mar, restaurantes, comércio sofisticado e metrô.
Mobilidade
Distâncias aproximadas em linha reta · tempos estimados a pé ou de carro
Bruk Ipanema
Academia
1 min
52m · a pé
BRS 1,2,3: Teixeira de Melo
Transporte
1 min
55m · a pé
SILENCIO CAFE
Padaria
1 min
73m · a pé
Praça Gal Costa
Parque
2 min
99m · a pé
Curso Mini - Ipanema
Escola
2 min
104m · a pé
Bio Mundo Ipanema
Mercado
2 min
110m · a pé
Caixa Econômica Federal
Banco
2 min
110m · a pé
Centro oftalmologis bsrrs
Hospital
2 min
136m · a pé
Rua Prudente de Morais, Ipanema — Rio de Janeiro/RJ
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Apartamento com 3 quartos à venda, 100 m² em Ipanema
Cód. AP10303