Valor estimado pra este imóvel
R$ 4.965.080
235 m² × R$ 21.128/m² (média ponderada 65% ITBI + 35% portfolio)
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R$ 3.200.000
+ cond. R$ 4.635/mês
Lopes Enjoy Vende Apartamento com 3 quartos, sendo 2 suítes, e 235m² em Ipanema.
💎 Exclusividade e sofisticação a menos de 1 minuto do metrô, em uma das ruas mais tranquilas de Ipanema — a poucos passos da praia, comércio de alto padrão e da conveniência urbana que só este bairro proporciona.
Este apartamento de 235m² foi completamente reformado e oferece uma experiência de morar única: salão amplo dividido em dois ambientes, sala de estar e sala de jantar integrada à cozinha gourmet, com acabamentos contemporâneos e funcionalidade pensada para o dia a dia. O varandão amplia a sensação de amplitude e traz ainda mais luz natural aos ambientes sociais.
A área privativa conta com 3 quartos, sendo 2 suítes — uma delas com closet e varanda privativa —, todos equipados com armários planejados e ar-condicionado. O apartamento dispõe ainda de lavabo social, copa cozinha, área de serviço e dependência completa de empregada.
☀️ O condomínio oferece piscina e playground, ideal para momentos de lazer sem sair de casa. 2 vagas de garagem completam a estrutura, garantindo conforto e praticidade.
Pronto para morar — sem necessidade de obras ou investimentos adicionais. Uma oportunidade rara de viver com requinte, tranquilidade e toda a infraestrutura de Ipanema ao redor.
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Valor de mercado
Média ponderada cruzando ITBI Prefeitura + portfolio Lopes Enjoy (ITBI entre 08/2025 e 06/2026).
Valor estimado pra este imóvel
R$ 4.965.080
235 m² × R$ 21.128/m² (média ponderada 65% ITBI + 35% portfolio)
Este imóvel está 36% abaixo da média
Informação meramente referencial. O valor de cada imóvel deve ser avaliado considerando localização exata, acabamento, estado de conservação, reformas, andar, vista e demais diferenciais — fatores que a média não captura individualmente.
Zona Sul · Rio de Janeiro
Ipanema é um dos endereços mais cobiçados do Brasil, conhecido mundialmente pela praia (do Arpoador ao Posto 10), pela Garota de Ipanema e por uma das maiores concentrações de cultura, gastronomia e moda do Rio. Divide-se entre lado praia (entre a Vieira Souto e a Visconde de Pirajá) e lado interno (entre a Visconde de Pirajá e o Jardim de Alá), com perfis e preços distintos. Atende quem busca caminhar pra tudo: mar, restaurantes, comércio sofisticado e metrô.
Mobilidade
Distâncias aproximadas em linha reta · tempos estimados a pé ou de carro
WOWL Education
Escola
1 min
27m · a pé
Afetuosa Mãe
Hospital
1 min
67m · a pé
Paulo Roberto Yoga - Aulas Particulares, Workshops e Cursos de Hatha Yoga, Thai Massagem e Ayurveda
Academia
2 min
100m · a pé
PADARIA LAMEGO
Padaria
2 min
106m · a pé
Drogasmil Ipanema: Medicamentos, Remédios, Genérico, Rio de Janeiro
Farmácia
2 min
112m · a pé
Hortifruti l Frutas, legumes, verduras, saladas, açougue, peixaria e bebidas
Mercado
2 min
122m · a pé
General Osório / Ipanema
Transporte
2 min
137m · a pé
Rua Antônio Parreiras, Ipanema — Rio de Janeiro/RJ
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Ipanema, Rio de Janeiro
Apartamento com 3 quartos à venda, 235 m² em Ipanema
Cód. AP16815