Qual a área útil deste apartamento?

Este apartamento em Ipanema, Rio de Janeiro tem 235 m² de área útil e 235 m² de área total.

Quantos quartos tem este apartamento?

Possui 3 quartos, 2 suítes, 4 banheiros.

Qual o valor de venda deste apartamento?

Venda: R$ 3.200.000. Condomínio: R$ 4.635/mês. IPTU: R$ 9.952/ano.

Onde fica este apartamento?

Localizado em Ipanema, Rio de Janeiro.

À vendaApartamento

R$ 3.200.000

+ cond. R$ 4.635/mês

Apartamento com 3 quartos à venda, 235 m² em Ipanema

3 quartos (2 suítes)4 banheiros2 vagas235 m²Ipanema, Rio de Janeiro

Detalhes do imóvel

TipoApartamento

FinalidadeVenda

Área útil235 m²

Área total235 m²

Quartos3

Suítes2

Banheiros4

Vagas2

CondomínioR$ 4.635/mês

IPTU/anoR$ 9.952

BairroIpanema

CidadeRio de Janeiro

CódigoAP16815

Descrição do imóvel

Lopes Enjoy Vende Apartamento com 3 quartos, sendo 2 suítes, e 235m² em Ipanema.

💎 Exclusividade e sofisticação a menos de 1 minuto do metrô, em uma das ruas mais tranquilas de Ipanema — a poucos passos da praia, comércio de alto padrão e da conveniência urbana que só este bairro proporciona.

Este apartamento de 235m² foi completamente reformado e oferece uma experiência de morar única: salão amplo dividido em dois ambientes, sala de estar e sala de jantar integrada à cozinha gourmet, com acabamentos contemporâneos e funcionalidade pensada para o dia a dia. O varandão amplia a sensação de amplitude e traz ainda mais luz natural aos ambientes sociais.

A área privativa conta com 3 quartos, sendo 2 suítes — uma delas com closet e varanda privativa —, todos equipados com armários planejados e ar-condicionado. O apartamento dispõe ainda de lavabo social, copa cozinha, área de serviço e dependência completa de empregada.

☀️ O condomínio oferece piscina e playground, ideal para momentos de lazer sem sair de casa. 2 vagas de garagem completam a estrutura, garantindo conforto e praticidade.

Pronto para morar — sem necessidade de obras ou investimentos adicionais. Uma oportunidade rara de viver com requinte, tranquilidade e toda a infraestrutura de Ipanema ao redor.

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Diferenciais e amenidades

✓Ar-condicionado✓Varanda✓Piscina✓Interfone✓Lavabo✓Área de serviço✓WC empregada✓Serviço de cozinha

Características em destaque

PiscinaInterfoneAr-condicionadoVarandaLavaboÁrea de serviçoWC empregadaQuarto de empregadaAceita financiamentoAceita negociaçãoAlto padrãoReformadoO Melhor do Urbano

Mercado real — ITBI da Prefeitura

Vendas reais em Ipanema

Preços efetivos de venda registrados em cartório neste bairro, entre 06/2025 e 04/2026. Fonte oficial: Secretaria Municipal de Fazenda do Rio.

Vendas registradas

976

em 11 meses com dados

R$/m² médio

R$ 20.177

preço efetivo de venda

Valor médio do imóvel

R$ 2,40 mi

área média 110m²

Este imóvel está 33% abaixo da média

Preço pedido

R$ 13.617/m²

Mercado real

R$ 20.177/m²

Informação meramente referencial. O valor de cada imóvel deve ser avaliado considerando localização exata, acabamento, estado de conservação, reformas, andar, vista e demais diferenciais — fatores que a média ITBI não captura individualmente. Não há registros suficientes de venda nesta rua nos últimos meses; comparativo usa a média do bairro.

Sobre Ipanema

Zona Sul · Rio de Janeiro

Ipanema é sinônimo de estilo, cultura e beleza. Mundialmente conhecida por sua praia icônica e pela Garota de Ipanema, o bairro reúne galerias de arte, restaurantes premiados, boutiques exclusivas e uma vida noturna sofisticada. Morar em Ipanema é ter acesso ao melhor que o Rio de Janeiro pode oferecer, a poucos passos do mar.

✓Praia de Ipanema e Arpoador✓Gastronomia e cultura✓Praça Nossa Senhora da Paz✓Proximidade com o Leblon✓Valorização imobiliária constante

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