Qual a área útil deste apartamento?

Este apartamento em Ipanema, Rio de Janeiro tem 87 m² de área útil e 87 m² de área total.

Quantos quartos tem este apartamento?

Possui 3 quartos, 1 suíte, 2 banheiros.

Qual o valor de venda deste apartamento?

Venda: R$ 1.500.000. Condomínio: R$ 2.000/mês. IPTU: R$ 2.686/ano.

Onde fica este apartamento?

Localizado em Ipanema, Rio de Janeiro.

À vendaApartamento

R$ 1.500.000

+ cond. R$ 2.000/mês

Apartamento com 3 quartos à venda, 87 m² em Ipanema

3 quartos (1 suíte)2 banheiros1 vaga87 m²Ipanema, Rio de Janeiro

Detalhes do imóvel

TipoApartamento

FinalidadeVenda

Área útil87 m²

Área total87 m²

Quartos3

Suítes1

Banheiros2

Vagas1

CondomínioR$ 2.000/mês

IPTU/anoR$ 2.686

BairroIpanema

CidadeRio de Janeiro

CódigoAP16947

Descrição do imóvel

Lopes Enjoy Vende Apartamento com 3 quartos, sendo 1 suíte, e 87m² em Ipanema.

📍 Garden com área externa privatva e vista para o verde e montanhas — um diferencial raro em Ipanema. O acesso ao jardim é feito pela suíte, criando um espaço perfeito para momentos ao ar livre, churrascos ou simplesmente relaxar com privacidade e tranquilidade.

A planta é funcional e bem distribuída: sala em dois ambientes, 3 quartos (sendo 1 suíte), banheiro social, cozinha planejada com área de serviço e dependência completa de empregada. Todos os ambientes possuem armários planejados, split e ventilador de teto — o imóvel está pronto para morar, muito bem conservado e com acabamentos cuidados.

O condomínio é extremamente limpo e bem administrado, com playground, portaria 24h e 1 vaga na escritura. A localização é privilegiada: próximo ao metrô, comércio local, bons restaurantes e, claro, da praia — tudo o que Ipanema oferece de melhor ao seu alcance. ☀️

Imagine viver com conforto, praticidade e uma área externa exclusiva no coração de um dos bairros mais desejados do Rio. Fale com um de nossos especialistas e agende sua visita. 💎

Diferenciais e amenidades

✓Ar-condicionado✓Interfone✓Área de serviço✓WC empregada✓Serviço de cozinha

Características em destaque

InterfoneAr-condicionadoÁrea de serviçoWC empregadaQuarto de empregadaGaragem na escrituraPróximo ao metrôO Melhor do Urbano

Mercado real — ITBI da Prefeitura

Vendas reais em Ipanema

Preços efetivos de venda registrados em cartório neste bairro, entre 06/2025 e 04/2026. Fonte oficial: Secretaria Municipal de Fazenda do Rio.

Vendas registradas

976

em 11 meses com dados

R$/m² médio

R$ 20.177

preço efetivo de venda

Valor médio do imóvel

R$ 2,40 mi

área média 110m²

Este imóvel está 15% abaixo da média

Preço pedido

R$ 17.241/m²

Mercado real

R$ 20.177/m²

Informação meramente referencial. O valor de cada imóvel deve ser avaliado considerando localização exata, acabamento, estado de conservação, reformas, andar, vista e demais diferenciais — fatores que a média ITBI não captura individualmente. Não há registros suficientes de venda nesta rua nos últimos meses; comparativo usa a média do bairro.

Sobre Ipanema

Zona Sul · Rio de Janeiro

Ipanema é sinônimo de estilo, cultura e beleza. Mundialmente conhecida por sua praia icônica e pela Garota de Ipanema, o bairro reúne galerias de arte, restaurantes premiados, boutiques exclusivas e uma vida noturna sofisticada. Morar em Ipanema é ter acesso ao melhor que o Rio de Janeiro pode oferecer, a poucos passos do mar.

✓Praia de Ipanema e Arpoador✓Gastronomia e cultura✓Praça Nossa Senhora da Paz✓Proximidade com o Leblon✓Valorização imobiliária constante

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Mobilidade