Qual a área útil deste apartamento?

Este apartamento em Ipanema, Rio de Janeiro tem 216 m² de área útil e 216 m² de área total.

Quantos quartos tem este apartamento?

Possui 3 quartos, 1 suíte, 3 banheiros.

Qual o valor de venda deste apartamento?

Venda: R$ 4.500.000. Condomínio: R$ 4.058/mês. IPTU: R$ 1.306/ano.

Onde fica este apartamento?

Localizado em Ipanema, Rio de Janeiro.

À vendaApartamento

R$ 4.500.000

+ cond. R$ 4.058/mês

Apartamento com 3 quartos à venda, 216 m² em Ipanema

3 quartos (1 suíte)3 banheiros1 vaga216 m²Ipanema, Rio de Janeiro

Detalhes do imóvel

TipoApartamento

FinalidadeVenda

Área útil216 m²

Área total216 m²

Quartos3

Suítes1

Banheiros3

Vagas1

CondomínioR$ 4.058/mês

IPTU/anoR$ 1.306

BairroIpanema

CidadeRio de Janeiro

CódigoAP17249

Descrição do imóvel

Lopes Enjoy Vende Apartamento com 3 quartos, sendo 1 suíte, e 216m² em Ipanema.

📍 Vista frontal e desimpedida para a Lagoa Rodrigo de Freitas — viver em Ipanema já é um privilégio, mas despertar todos os dias com essa paisagem é uma experiência única. Este apartamento de andar alto une sofisticação, amplitude e localização premium, entregando tudo o que você busca em um endereço de prestígio no Rio de Janeiro.

Com 216m² impecavelmente distribuídos, o imóvel oferece 3 quartos espaçosos (sendo 1 suíte) e 3 banheiros, todos projetados para proporcionar conforto e privacidade. As janelas antirruído garantem tranquilidade absoluta, enquanto a iluminação natural abundante realça cada detalhe dos acabamentos premium. Ar-condicionado em todos os ambientes — incluindo climatização central em áreas sociais e splits nos demais cômodos — garante climatização perfeita o ano todo.

A área social conta com móveis planejados Lacca, cozinha equipada com armários Kitchens e iluminação de alto padrão La Lampe, criando um ambiente elegante e funcional. A área de serviço inclui dependência completa de empregada com WC privativo, oferecendo praticidade no dia a dia. 💎 Tudo funcionando perfeitamente e pronto para morar.

O prédio dispõe de portaria 24h, 1 vaga de garagem na escritura e excelente padrão de conservação. Aceita financiamento e propostas. Desfrute de estar a passos da praia, da orla da Lagoa, do melhor comércio e dos pontos culturais e gastronômicos mais exclusivos da cidade. Fale com um de nossos especialistas e agende sua visita. ☀️

Diferenciais e amenidades

✓Ar-condicionado✓Interfone✓Lavabo✓Área de serviço✓WC empregada✓Serviço de cozinha✓Zelador

Características em destaque

InterfonePortão eletrônicoZeladorAr-condicionadoLavaboÁrea de serviçoWC empregadaQuarto de empregadaAceita financiamentoAceita negociaçãoAlto padrãoPortaria 24hGaragem na escrituraAndar altoO Melhor do Urbano

Mercado real — ITBI da Prefeitura

Vendas reais em Ipanema

Preços efetivos de venda registrados em cartório neste bairro, entre 06/2025 e 04/2026. Fonte oficial: Secretaria Municipal de Fazenda do Rio.

Vendas registradas

976

em 11 meses com dados

R$/m² médio

R$ 20.177

preço efetivo de venda

Valor médio do imóvel

R$ 2,40 mi

área média 110m²

Este imóvel está Alinhado com a média

Preço pedido

R$ 20.833/m²

Mercado real

R$ 20.177/m²

Informação meramente referencial. O valor de cada imóvel deve ser avaliado considerando localização exata, acabamento, estado de conservação, reformas, andar, vista e demais diferenciais — fatores que a média ITBI não captura individualmente. Não há registros suficientes de venda nesta rua nos últimos meses; comparativo usa a média do bairro.

Sobre Ipanema

Zona Sul · Rio de Janeiro

Ipanema é sinônimo de estilo, cultura e beleza. Mundialmente conhecida por sua praia icônica e pela Garota de Ipanema, o bairro reúne galerias de arte, restaurantes premiados, boutiques exclusivas e uma vida noturna sofisticada. Morar em Ipanema é ter acesso ao melhor que o Rio de Janeiro pode oferecer, a poucos passos do mar.

✓Praia de Ipanema e Arpoador✓Gastronomia e cultura✓Praça Nossa Senhora da Paz✓Proximidade com o Leblon✓Valorização imobiliária constante

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