Valor estimado pra este imóvel
R$ 4.166.372
203 m² × R$ 20.524/m² (média ponderada 65% ITBI + 35% portfolio)
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R$ 4.060.000
+ cond. R$ 2.462/mês
Lopes Enjoy Vende Apartamento com 3 quartos, sendo 1 suíte, e 203m² em Ipanema.
Localizado na Rua Prudente de Moraes, quase esquina com Vinícius de Moraes, este apartamento exclusivo de 203m² representa o equilíbrio perfeito entre sofisticação e privacidade em uma das localizações mais nobres do Rio de Janeiro. 📍
Com apenas um apartamento por andar, o imóvel oferece total discrição e amplitude luminosa em todos os ambientes. A planta generosa distribui-se em 3 quartos, sendo 1 suíte com closet, 3 salas — uma delas em dois ambientes —, copa-cozinha funcional, lavanderia e dependência completa de serviço. O layout atemporal valoriza a circulação e o conforto, criando ambientes naturalmente integrados e acolhedores. ☀️
A localização dispensa apresentações: Ipanema oferece o melhor da vida carioca, com praia, comércio sofisticado, gastronomia de excelência e infraestrutura cultural a poucos passos. Viver nesta região é desfrutar de exclusividade, conveniência e qualidade de vida em um dos endereços mais desejados da cidade. 💎
O imóvel conta ainda com 1 vaga de garagem e despensa, garantindo praticidade no dia a dia. Imagine-se em um espaço onde cada detalhe foi pensado para proporcionar bem-estar e sofisticação. 🚘
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Valor de mercado
Média ponderada cruzando ITBI Prefeitura + portfolio Lopes Enjoy (ITBI entre 07/2025 e 05/2026).
Valor estimado pra este imóvel
R$ 4.166.372
203 m² × R$ 20.524/m² (média ponderada 65% ITBI + 35% portfolio)
Comparação com similares
Em Ipanema
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+8%
Este imóvel está alinhado com a média de mercado
Informação meramente referencial. O valor de cada imóvel deve ser avaliado considerando localização exata, acabamento, estado de conservação, reformas, andar, vista e demais diferenciais — fatores que a média não captura individualmente.
Zona Sul · Rio de Janeiro
Ipanema é um dos endereços mais cobiçados do Brasil, conhecido mundialmente pela praia (do Arpoador ao Posto 10), pela Garota de Ipanema e por uma das maiores concentrações de cultura, gastronomia e moda do Rio. Divide-se entre lado praia (entre a Vieira Souto e a Visconde de Pirajá) e lado interno (entre a Visconde de Pirajá e o Jardim de Alá), com perfis e preços distintos. Atende quem busca caminhar pra tudo: mar, restaurantes, comércio sofisticado e metrô.
Mobilidade
Distâncias aproximadas em linha reta · tempos estimados a pé ou de carro
Silvia Gonçalves Consult. de Mercado
Mercado
1 min
36m · a pé
BRS 1,2,3: Farme de Amoedo
Transporte
1 min
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Rua Prudente de Morais, Ipanema — Rio de Janeiro/RJ
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Apartamento com 3 quartos à venda, 203 m² em Ipanema
Cód. AP18685