Valor estimado pra este imóvel
R$ 2.113.174
98 m² × R$ 21.563/m² (média ponderada 65% ITBI + 35% portfolio)
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R$ 1.650.000
+ cond. R$ 1.200/mês
Lopes Enjoy Vende Apartamento com 3 quartos, sendo 1 suíte, e 98m² em Ipanema.
📍 Localização privilegiada — próximo à praia, metrô e todo comércio da região, com vista livre e tranquilidade garantida. Posição frontal no prédio de apenas dois apartamentos por andar.
O imóvel possui sala em dois ambientes com charmosa varanda interna e janelões que trazem amplitude e clareza natural. São três quartos com armários, sendo uma suíte completa com varanda interna, além de banheiro social com box blindex e ventilação direta. A cozinha conta com armários planejados e janela, enquanto a área de serviço acompanha dependência completa, com WC de empregada. Uma vaga na escritura completa a estrutura.
Imagine o conforto de morar em Ipanema com praticidade urbana, funcionalidade e privacidade — tudo em um único endereço. Fale com um de nossos especialistas e agende sua visita.
Valor de mercado
Média ponderada cruzando ITBI Prefeitura + portfolio Lopes Enjoy (ITBI entre 07/2025 e 05/2026).
Valor estimado pra este imóvel
R$ 2.113.174
98 m² × R$ 21.563/m² (média ponderada 65% ITBI + 35% portfolio)
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Este imóvel está 22% abaixo da média
Informação meramente referencial. O valor de cada imóvel deve ser avaliado considerando localização exata, acabamento, estado de conservação, reformas, andar, vista e demais diferenciais — fatores que a média não captura individualmente.
Zona Sul · Rio de Janeiro
Ipanema é um dos endereços mais cobiçados do Brasil, conhecido mundialmente pela praia (do Arpoador ao Posto 10), pela Garota de Ipanema e por uma das maiores concentrações de cultura, gastronomia e moda do Rio. Divide-se entre lado praia (entre a Vieira Souto e a Visconde de Pirajá) e lado interno (entre a Visconde de Pirajá e o Jardim de Alá), com perfis e preços distintos. Atende quem busca caminhar pra tudo: mar, restaurantes, comércio sofisticado e metrô.
Mobilidade
Distâncias aproximadas em linha reta · tempos estimados a pé ou de carro
Metrô General Osório
Metrô
3 min
166m · a pé
Praia do Arpoador
Praia
10 min
617m · a pé
Parque Garota de Ipanema
Parque
10 min
649m · a pé
Shopping Cassino Atlântico
Shopping
16 min
1,0km · a pé
Hospital São Lucas (Copacabana)
Hospital
20 min
1,3km · a pé
Colégio Santo Agostinho (Leblon)
Escola
6 min
2,5km · carro
Rua Antônio Parreiras, Ipanema — Rio de Janeiro/RJ
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Apartamento com 3 quartos à venda, 98 m² em Ipanema
Cód. AP19906