Qual a área útil deste apartamento?

Este apartamento em Ipanema, Rio de Janeiro tem 98 m² de área útil e 98 m² de área total.

Quantos quartos tem este apartamento?

Possui 3 quartos, 1 suíte, 2 banheiros.

Qual o valor de venda deste apartamento?

Venda: R$ 1.650.000. Condomínio: R$ 1.200/mês. IPTU: R$ 347/ano.

Onde fica este apartamento?

Localizado em Ipanema, Rio de Janeiro.

À vendaApartamento

R$ 1.650.000

+ cond. R$ 1.200/mês

Apartamento com 3 quartos à venda, 98 m² em Ipanema

3 quartos (1 suíte)2 banheiros1 vaga98 m²Ipanema, Rio de Janeiro

Detalhes do imóvel

TipoApartamento

FinalidadeVenda

Área útil98 m²

Área total98 m²

Quartos3

Suítes1

Banheiros2

Vagas1

CondomínioR$ 1.200/mês

IPTU/anoR$ 347

BairroIpanema

CidadeRio de Janeiro

CódigoAP19906

Descrição do imóvel

Lopes Enjoy Vende Apartamento com 3 quartos, sendo 1 suíte, e 98m² em Ipanema.

📍 Localização privilegiada — próximo à praia, metrô e todo comércio da região, com vista livre e tranquilidade garantida. Posição frontal no prédio de apenas dois apartamentos por andar.

O imóvel possui sala em dois ambientes com charmosa varanda interna e janelões que trazem amplitude e clareza natural. São três quartos com armários, sendo uma suíte completa com varanda interna, além de banheiro social com box blindex e ventilação direta. A cozinha conta com armários planejados e janela, enquanto a área de serviço acompanha dependência completa, com WC de empregada. Uma vaga na escritura completa a estrutura.

Imagine o conforto de morar em Ipanema com praticidade urbana, funcionalidade e privacidade — tudo em um único endereço. Fale com um de nossos especialistas e agende sua visita.

Diferenciais e amenidades

✓Sacada✓Interfone✓Área de serviço✓WC empregada✓Serviço de cozinha

Características em destaque

InterfoneSacadaÁrea de serviçoWC empregadaQuarto de empregadaAceita negociaçãoGaragem na escrituraO Melhor do Urbano

Mercado real — ITBI da Prefeitura

Vendas reais em Ipanema

Preços efetivos de venda registrados em cartório neste bairro, entre 06/2025 e 04/2026. Fonte oficial: Secretaria Municipal de Fazenda do Rio.

Vendas registradas

976

em 11 meses com dados

R$/m² médio

R$ 20.177

preço efetivo de venda

Valor médio do imóvel

R$ 2,40 mi

área média 110m²

Este imóvel está 17% abaixo da média

Preço pedido

R$ 16.837/m²

Mercado real

R$ 20.177/m²

Informação meramente referencial. O valor de cada imóvel deve ser avaliado considerando localização exata, acabamento, estado de conservação, reformas, andar, vista e demais diferenciais — fatores que a média ITBI não captura individualmente. Não há registros suficientes de venda nesta rua nos últimos meses; comparativo usa a média do bairro.

Sobre Ipanema

Zona Sul · Rio de Janeiro

Ipanema é sinônimo de estilo, cultura e beleza. Mundialmente conhecida por sua praia icônica e pela Garota de Ipanema, o bairro reúne galerias de arte, restaurantes premiados, boutiques exclusivas e uma vida noturna sofisticada. Morar em Ipanema é ter acesso ao melhor que o Rio de Janeiro pode oferecer, a poucos passos do mar.

✓Praia de Ipanema e Arpoador✓Gastronomia e cultura✓Praça Nossa Senhora da Paz✓Proximidade com o Leblon✓Valorização imobiliária constante

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