Valor estimado pra este imóvel
R$ 394.016
56 m² × R$ 7.036/m² (média ponderada 65% ITBI + 35% portfolio)
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R$ 445.000
+ cond. R$ 0/mês
Lopes Enjoy Vende Apartamento com 2 quartos, sendo 1 suíte, e 53m2 na Vargem Pequena.
📍 Primeira locação no condomínio Etehe, ao lado do Ilha Pura, em uma das regiões que mais se desenvolve na Barra Olímpica. Este apartamento traz planta inteligente com varanda ampla, sala para dois ambientes, 2 quartos sendo 1 suíte e acabamento de primeira qualidade. Os ambientes claros e arejados proporcionam excelente aproveitamento dos espaços, ideal para quem busca conforto e funcionalidade.
A cozinha integra modernidade e praticidade, enquanto a área de serviço facilita a rotina. Os quartos oferecem privacidade e conforto para toda a família. Imóvel novo, pronto para receber seus primeiros moradores.
💎 O condomínio é um verdadeiro clube residencial, com infraestrutura completa de lazer: piscina, sauna, churrasqueira, quadra poliesportiva, além de segurança 24 horas com controle de acesso e monitoramento. Tudo para você desfrutar de momentos especiais sem sair de casa.
🌳 Localização privilegiada ao lado do Ilha Pura, próximo aos principais centros comerciais, supermercados, escolas, restaurantes, parques, academias e vias de acesso para Barra da Tijuca e Recreio dos Bandeirantes. Região cercada por áreas verdes, mobilidade e toda a conveniência urbana. Aceita financiamento bancário e conta com 1 vaga de garagem.
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Valor de mercado
Média ponderada cruzando ITBI Prefeitura + portfolio Lopes Enjoy (ITBI entre 07/2025 e 04/2026).
Valor estimado pra este imóvel
R$ 394.016
56 m² × R$ 7.036/m² (média ponderada 65% ITBI + 35% portfolio)
Comparação com similares
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Este imóvel está 13% acima da média
Informação meramente referencial. O valor de cada imóvel deve ser avaliado considerando localização exata, acabamento, estado de conservação, reformas, andar, vista e demais diferenciais — fatores que a média não captura individualmente.
Zona Oeste · Rio de Janeiro
Jacarepaguá é um bairro que une tranquilidade residencial com infraestrutura moderna na Zona Oeste do Rio. Cercado por lagoas e áreas verdes, oferece qualidade de vida para famílias que buscam espaço, segurança e conveniência. Com proximidade a centros comerciais, escolas e vias de acesso rápido, é ideal para quem deseja estar longe da aglomeração sem abrir mão de comodidades.
Mobilidade
Distâncias aproximadas em linha reta · tempos estimados a pé ou de carro
Hospital Rio D'Or (Jacarepaguá)
Hospital
4 min
334m · a pé
BRT Curicica (TransCarioca)
Metrô
4 min
369m · a pé
ParkShopping Jacarepaguá
Shopping
17 min
1,4km · a pé
Bosque da Freguesia (Jacarepaguá)
Parque
8 min
2,9km · carro
Sphere International School (Barra)
Escola
10 min
3,7km · carro
Praia da Reserva
Praia
19 min
7,3km · carro
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Apartamento com 2 quartos à venda, 53 m² em Vargem Pequena
Cód. AP20875