Qual a área útil deste apartamento?

Este apartamento em Jacarepaguá, Rio de Janeiro tem 107 m² de área útil e 107 m² de área total.

Quantos quartos tem este apartamento?

Possui 3 quartos, 2 suítes, 2 banheiros.

Qual o valor de venda deste apartamento?

Venda: R$ 670.000. Condomínio: R$ 1.080/mês. IPTU: R$ 195/ano.

Onde fica este apartamento?

Localizado em Jacarepaguá, Rio de Janeiro.

À vendaApartamento

R$ 670.000

+ cond. R$ 1.080/mês

Apartamento com 3 quartos à venda, 107 m² em Jacarepaguá

3 quartos (2 suítes)2 banheiros1 vaga107 m²Jacarepaguá, Rio de Janeiro

Detalhes do imóvel

TipoApartamento

FinalidadeVenda

Área útil107 m²

Área total107 m²

Quartos3

Suítes2

Banheiros2

Vagas1

CondomínioR$ 1.080/mês

IPTU/anoR$ 195

BairroJacarepaguá

CidadeRio de Janeiro

CódigoGD0340

Descrição do imóvel

Lopes Enjoy Vende Apartamento Garden com 3 quartos, sendo 2 suítes, e 107m² em Jacarepaguá.

📍 Exclusividade e Conforto no Condomínio Wind

Este apartamento garden diferenciado oferece 107m² totais, sendo 72m² de área construída e área externa privativa — um espaço raro e versátil, pronto para você transformar no ambiente que imaginar. A planta inteligente distribui sala ampla em 2 ambientes, 3 quartos planejados (sendo 2 suítes, uma canadense), cozinha americana integrada e acabamentos modernos com porcelanato e iluminação indireta. Tudo pronto para morar, sem necessidade de reformas.

🏊 Infraestrutura Completa de Lazer

O condomínio estilo clube conta com piscina adulto e infantil, sauna, academia, churrasqueira gourmet, pub, espaço teen, brinquedoteca e quadra poliesportiva. Além disso, oferece mini mercado 24h dentro do condomínio — praticidade total no dia a dia — e portaria 24h para sua segurança. Vagas para visitantes garantem comodidade em qualquer ocasião.

🚘 Localização Estratégica

Próximo a comércios, serviços e vias de acesso, com a conveniência de estar a apenas 10 minutos da praia. Jacarepaguá combina o melhor do urbano com qualidade de vida, ideal para quem busca conforto e praticidade sem abrir mão da tranquilidade.

Fale com um de nossos especialistas e agende sua visita.

Diferenciais e amenidades

✓Ar-condicionado✓Varanda✓Churrasqueira✓Piscina✓Interfone✓Sauna✓Área de serviço✓Serviço de cozinha✓Piso porcelanato✓Zelador

Características em destaque

PiscinaSaunaChurrasqueiraQuadra poliesportivaInterfonePortão eletrônicoZeladorAr-condicionadoVarandaÁrea de serviçoAceita financiamentoPortaria 24hAcademiaBrinquedotecaO Melhor do Urbano

Mercado real — ITBI da Prefeitura

Vendas reais em Jacarepaguá

Preços efetivos de venda registrados em cartório neste bairro, entre 06/2025 e 04/2026. Fonte oficial: Secretaria Municipal de Fazenda do Rio.

Vendas registradas

1.281

em 11 meses com dados

R$/m² médio

R$ 6.572

preço efetivo de venda

Valor médio do imóvel

R$ 476 mil

área média 159m²

Este imóvel está 5% abaixo da média

Preço pedido

R$ 6.262/m²

Mercado real

R$ 6.572/m²

Informação meramente referencial. O valor de cada imóvel deve ser avaliado considerando localização exata, acabamento, estado de conservação, reformas, andar, vista e demais diferenciais — fatores que a média ITBI não captura individualmente. Não há registros suficientes de venda nesta rua nos últimos meses; comparativo usa a média do bairro.

Sobre Jacarepaguá

Zona Oeste · Rio de Janeiro

Jacarepaguá é um bairro que une tranquilidade residencial com infraestrutura moderna na Zona Oeste do Rio. Cercado por lagoas e áreas verdes, oferece qualidade de vida para famílias que buscam espaço, segurança e conveniência. Com proximidade a centros comerciais, escolas e vias de acesso rápido, é ideal para quem deseja estar longe da aglomeração sem abrir mão de comodidades.

✓Lagoas naturais e espaços verdes para lazer familiar✓Proximidade com centros comerciais e shopping centers✓Acesso rápido via BRT e principais avenidas✓Bairro em expansão com infraestrutura crescente✓Amplo mix de residências e terrenos disponíveis

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