Valor estimado pra este imóvel
R$ 2.125.728
176 m² × R$ 12.078/m² (média ponderada 65% ITBI + 35% portfolio)
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R$ 1.800.000
+ cond. R$ 1.000/mês
Lopes Enjoy Vende Apartamento com 3 quartos, sendo 1 suíte, e 176m2 no Jardim Oceânico.
Varanda confortável, sala ampla em dois ambientes e lavabo compõem a área social, ideal para receber com praticidade. A área íntima conta com 3 quartos, sendo 1 suíte, além de banheiro social espaçoso. A cozinha integra-se à lavanderia, e a dependência completa de empregada oferece versatilidade — sua posição permite reversão para escritório, atendendo diferentes configurações de uso.
🚘 O imóvel dispõe de 2 vagas de garagem em vaga dupla, com carregador de carro elétrico instalado — diferencial moderno e sustentável.
📍 A localização é estratégica: próximo a todo o comércio do Jardim Oceânico e a apenas 5 minutos do metrô, garantindo mobilidade e conveniência no dia a dia. Imagine viver com amplitude, funcionalidade e infraestrutura completa em um dos bairros mais bem conectados da Barra.
Fale com um de nossos especialistas e agende sua visita.
Valor de mercado
Média ponderada cruzando Portfolio Lopes Enjoy.
Valor estimado pra este imóvel
R$ 2.125.728
176 m² × R$ 12.078/m² (média ponderada 65% ITBI + 35% portfolio)
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Este imóvel está 15% abaixo da média
Informação meramente referencial. O valor de cada imóvel deve ser avaliado considerando localização exata, acabamento, estado de conservação, reformas, andar, vista e demais diferenciais — fatores que a média não captura individualmente.
Barra da Tijuca · Rio de Janeiro
O Jardim Oceânico é a sub-região mais "Zona Sul" da Barra da Tijuca — entrada pela Auto-Estrada Lagoa-Barra, com a estação Jardim Oceânico da Linha 4 do metrô como gateway pra Ipanema/Leblon. Reúne edifícios residenciais clássicos com vista mar ou Lagoa de Marapendi, ruas arborizadas, comércio de bairro tradicional (Av. Érico Veríssimo) e proximidade real da praia. Endereço de quem quer morar na Barra mas com escala humana, caminhabilidade e vida de bairro.
Mobilidade
Distâncias aproximadas em linha reta · tempos estimados a pé ou de carro
DrogaVET Rio de Janeiro - Farmácia de Manipulação Veterinária
Farmácia
2 min
104m · a pé
Jardim Oceânico / Barra da Tijuca
Transporte
2 min
128m · a pé
Marry doces & café
Padaria
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Sicredi
Banco
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Zerohum – Barra
Escola
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Rua Georgina de Albuquerque, Jardim Oceânico — Rio de Janeiro/RJ
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Apartamento com 3 quartos à venda, 176 m² no Jardim Oceânico
Cód. AP18855