Valor estimado pra este imóvel
R$ 1.936.640
160 m² × R$ 12.104/m² (média ponderada 65% ITBI + 35% portfolio)
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R$ 1.500.000
+ cond. R$ 2.578/mês
Lopes Enjoy Vende Apartamento com 3 quartos, sendo 1 suíte, e 160m2 no Jardim Oceânico.
📍 Localizado em uma das áreas mais valorizadas do eixo urbano da Barra, este apartamento amplo e muito bem distribuído oferece conforto, espaço e qualidade de vida para quem busca morar com tranquilidade sem abrir mão da praticidade do dia a dia.
O varandão de frente é o grande diferencial do imóvel, com estilo gourmet/lazer perfeito para relaxar ou receber amigos. A sala ampla, em dois ambientes de estar e jantar, é integrada e possui acesso direto à varanda, criando um espaço fluido e convidativo para a convivência em família.
São 3 quartos espaçosos, sendo 1 suíte bem planejada, além de lavabo e quarto de empregada com WC próprio — total de 3 banheiros. A planta funcional garante excelente circulação e iluminação natural em todos os ambientes.
Conta ainda com 2 vagas de garagem e ar-condicionado, somando praticidade à rotina de quem escolhe viver no Jardim Oceânico, região conhecida por unir o melhor do urbano com qualidade de vida. 🌳
Fale com um de nossos especialistas e agende sua visita.
Valor de mercado
Média ponderada cruzando Portfolio Lopes Enjoy.
Valor estimado pra este imóvel
R$ 1.936.640
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Informação meramente referencial. O valor de cada imóvel deve ser avaliado considerando localização exata, acabamento, estado de conservação, reformas, andar, vista e demais diferenciais — fatores que a média não captura individualmente.
Barra da Tijuca · Rio de Janeiro
O Jardim Oceânico é a sub-região mais "Zona Sul" da Barra da Tijuca — entrada pela Auto-Estrada Lagoa-Barra, com a estação Jardim Oceânico da Linha 4 do metrô como gateway pra Ipanema/Leblon. Reúne edifícios residenciais clássicos com vista mar ou Lagoa de Marapendi, ruas arborizadas, comércio de bairro tradicional (Av. Érico Veríssimo) e proximidade real da praia. Endereço de quem quer morar na Barra mas com escala humana, caminhabilidade e vida de bairro.
Mobilidade
Distâncias aproximadas em linha reta · tempos estimados a pé ou de carro
Creche Escola Piuii
Escola
1 min
70m · a pé
Aldo Bonadei
Transporte
1 min
81m · a pé
Droga Raia
Farmácia
2 min
133m · a pé
Lund Trainers Érico - Academia de aulas coletivas
Academia
2 min
148m · a pé
Maria Rosa Bolos
Padaria
3 min
187m · a pé
Supermercados Mundial Jardim Oceânico
Mercado
3 min
191m · a pé
Praça Professor José Bernardin
Parque
3 min
210m · a pé
Banco Santander - Agência 3463 e Select 1839 Barra da Tijuca
Banco
3 min
219m · a pé
Rua Aldo Bonadei, Jardim Oceânico — Rio de Janeiro/RJ
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Apartamento com 3 quartos à venda, 160 m² no Jardim Oceânico
Cód. AP18938