Valor estimado pra este imóvel
R$ 4.300.062
377 m² × R$ 11.406/m² (média ponderada 65% ITBI + 35% portfolio)
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R$ 4.300.000
+ cond. R$ 2.541/mês
Lopes Enjoy Vende Apartamento com 4 quartos, sendo 3 suítes, e 377m² no Jardim Oceânico.
Vista frontal mar e varanda em toda a extensão do imóvel proporcionam uma experiência visual permanente da orla carioca. A amplitude dos 377m² foi distribuída para favorecer o conforto e a sofisticação do dia a dia: sala em três ambientes com piso em mármore italiano e projeto de iluminação dedicado, lavabo social e quatro quartos — sendo três suítes, com destaque para a master com closet e banheira de hidromassagem. 🌊
A cozinha espaçosa conta com armários planejados e duas despensas, garantindo funcionalidade e praticidade. A lavanderia e a dependência completa de empregada asseguram autonomia total na gestão da rotina. Um dos quartos foi convertido em escritório — com reversão fácil ao projeto original, ideal para quem busca versatilidade de uso.
Quatro vagas de garagem na escritura no subsolo, além de box para guardados e churrasqueira no prédio, reforçam o padrão do imóvel. 🚘
A localização é um dos grandes diferenciais: altura do Posto 2 da Av. Lúcio Costa, a dois minutos da praia a pé e próximo ao polo gastronômico da Olegário Maciel, onde conveniência urbana e qualidade de vida se encontram. 📍
Apartamento exclusivo para clientes que buscam sofisticação, amplitude e vista privilegiada.
Fale com um de nossos especialistas e agende sua visita.
Valor de mercado
Média ponderada cruzando Portfolio Lopes Enjoy.
Valor estimado pra este imóvel
R$ 4.300.062
377 m² × R$ 11.406/m² (média ponderada 65% ITBI + 35% portfolio)
Este imóvel está alinhado com a média de mercado
Informação meramente referencial. O valor de cada imóvel deve ser avaliado considerando localização exata, acabamento, estado de conservação, reformas, andar, vista e demais diferenciais — fatores que a média não captura individualmente.
Barra da Tijuca · Rio de Janeiro
O Jardim Oceânico é a sub-região mais "Zona Sul" da Barra da Tijuca — entrada pela Auto-Estrada Lagoa-Barra, com a estação Jardim Oceânico da Linha 4 do metrô como gateway pra Ipanema/Leblon. Reúne edifícios residenciais clássicos com vista mar ou Lagoa de Marapendi, ruas arborizadas, comércio de bairro tradicional (Av. Érico Veríssimo) e proximidade real da praia. Endereço de quem quer morar na Barra mas com escala humana, caminhabilidade e vida de bairro.
Mobilidade
Distâncias aproximadas em linha reta · tempos estimados a pé ou de carro
Comandante Júlio de Moura
Transporte
1 min
60m · a pé
Drogaria Venancio
Farmácia
1 min
72m · a pé
Academia BIO RITMO - Pepê
Academia
1 min
94m · a pé
Zona Sul Supermercado Barra da Tijuca - Érico Veríssimo
Mercado
2 min
147m · a pé
Creche Bamba Baby - Barra da Tijuca (Berçário a Pré-Escola II)
Escola
6 min
357m · a pé
praça euvaldo lodi
Parque
6 min
395m · a pé
Padaria Pomar da Barra
Padaria
6 min
406m · a pé
Avenida Érico Veríssimo, Jardim Oceânico — Rio de Janeiro/RJ
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Apartamento com 4 quartos à venda, 377 m² no Jardim Oceânico
Cód. AP12944