Valor estimado pra este imóvel
R$ 2.675.820
230 m² × R$ 11.634/m² (média ponderada 65% ITBI + 35% portfolio)
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R$ 2.350.000
+ cond. R$ 1.700/mês
Lopes Enjoy Vende Apartamento com 4 quartos, sendo 1 suíte, e 230m2 no Jardim Oceânico.
📍 Localizado no Jardim Oceânico, próximo à Praça do Ó e ao metrô, este apartamento de 230m² oferece amplitude e conforto em uma das regiões mais valorizadas da Barra da Tijuca. A localização estratégica proporciona fácil acesso à praia, comércio e transporte público, ideal para quem busca praticidade sem abrir mão da qualidade de vida.
O imóvel conta com varandão equipado com churrasqueira e deck com piscina, perfeito para momentos de lazer e convivência. O salão em tábuas corridas acomoda três amplos ambientes integrados, oferecendo versatilidade para criar uma sala de estar, jantar e home office. A copa-cozinha planejada e a despensa garantem funcionalidade no dia a dia, enquanto o lavabo proporciona conforto para receber visitas.
A área íntima conta com 4 quartos, sendo 1 suíte, todos com armários maciços embutidos. O banheiro social foi reformado, garantindo modernidade e praticidade. A área de serviço separada possui 2 dependências completas (quarto e banheiro de empregada), além de WC de serviço. O apartamento também possui escritório, ar-condicionado e 3 vagas de garagem. O condomínio oferece piscina, churrasqueira e zelador.
☀️ Potencial de personalização: a tubulação já está preparada para conversão em 3 suítes + 1 quarto com banheiro social, permitindo adaptar o imóvel às suas necessidades.
Fale com um de nossos especialistas e agende sua visita.
Valor de mercado
Média ponderada cruzando Portfolio Lopes Enjoy.
Valor estimado pra este imóvel
R$ 2.675.820
230 m² × R$ 11.634/m² (média ponderada 65% ITBI + 35% portfolio)
Este imóvel está 12% abaixo da média
Informação meramente referencial. O valor de cada imóvel deve ser avaliado considerando localização exata, acabamento, estado de conservação, reformas, andar, vista e demais diferenciais — fatores que a média não captura individualmente.
Barra da Tijuca · Rio de Janeiro
O Jardim Oceânico é a sub-região mais "Zona Sul" da Barra da Tijuca — entrada pela Auto-Estrada Lagoa-Barra, com a estação Jardim Oceânico da Linha 4 do metrô como gateway pra Ipanema/Leblon. Reúne edifícios residenciais clássicos com vista mar ou Lagoa de Marapendi, ruas arborizadas, comércio de bairro tradicional (Av. Érico Veríssimo) e proximidade real da praia. Endereço de quem quer morar na Barra mas com escala humana, caminhabilidade e vida de bairro.
Mobilidade
Distâncias aproximadas em linha reta · tempos estimados a pé ou de carro
João Padeiro & Co.
Padaria
2 min
202m · a pé
Drogarias Pacheco
Farmácia
3 min
236m · a pé
Arena Leve Barra
Academia
3 min
243m · a pé
praça euvaldo lodi
Parque
3 min
248m · a pé
Gogogogi
Escola
3 min
253m · a pé
Empório Santo Antônio
Mercado
3 min
282m · a pé
Praça do Ó
Transporte
4 min
309m · a pé
Rua General Lobato Filho, Jardim Oceânico — Rio de Janeiro/RJ
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Apartamento com 4 quartos à venda, 230 m² no Jardim Oceânico
Cód. AP16162