Lopes Enjoy Imóveis
À vendaApartamento

R$ 4.990.000

+ cond. R$ 2.660/mês

Apartamento com 4 quartos à venda, 445 m² no Jardim Oceânico

4 quartos (4 suítes)6 banheiros6 vagas445Jardim Oceânico, Rio de Janeiro

Detalhes do imóvel

TipoApartamento
FinalidadeVenda
Área útil445 m²
Área total445 m²
Quartos4
Suítes4
Banheiros6
Vagas6
CondomínioR$ 2.660/mês
IPTU/anoR$ 1.963
BairroJardim Oceânico
CidadeRio de Janeiro
CódigoAP7716

Descrição do imóvel

Lopes Enjoy Vende Apartamento com 4 quartos, sendo 4 suítes, e 445m2 no Jardim Oceânico.

Exclusividade e sofisticação definem este apartamento de alto padrão, localizado no ponto mais nobre do Jardim Oceânico, em rua tranquila e arborizada, a apenas duas quadras da praia. Com vista privilegiada para a Pedra da Gávea, o imóvel oferece uma experiência única de morar com conforto, amplitude e qualidade de vida.

O apartamento conta com 445m2 distribuídos em amplo salão em vários ambientes com piso de madeira ipê, sala de TV, espaçosa varanda com vista para a Pedra da Gávea e churrasqueira, 4 suítes com armários e closet — sendo uma atualmente convertida em escritório —, banheiro social e lavabo. A copa-cozinha equipada dispõe de armários, bancadas e despensa, enquanto a área de serviço é complementada por dependências completas de empregada.

O imóvel oferece 6 vagas de garagem cobertas e escrituradas, com projeto diferenciado de poucos pilares, garantindo praticidade no dia a dia. O condomínio se destaca pela infraestrutura completa: piscina, sauna, churrasqueira, espaço gourmet, academia, salão de festas e ampla cozinha de apoio com fogão industrial — tudo pensado para proporcionar bem-estar e convivência sofisticada.

📍 Localização estratégica: próximo ao Zona Sul, farmácias, academias e metrô, o imóvel combina tranquilidade residencial com toda a conveniência urbana da Barra da Tijuca. Aceita pets.

💎 Desfrute de um estilo de vida privilegiado em um dos endereços mais desejados do Rio de Janeiro. Fale com um de nossos especialistas e agende sua visita.

Diferenciais e amenidades

VarandaChurrasqueiraPiscinaInterfoneSaunaLavaboÁrea de serviçoWC empregadaServiço de cozinhaZeladorDespensa

Características em destaque

PiscinaSaunaChurrasqueiraInterfonePortão eletrônicoZeladorTV a caboVarandaLavaboDespensaEscritórioÁrea de serviçoWC empregadaQuarto de empregadaAceita financiamentoAceita negociaçãoAlto padrãoAcademiaO Melhor do Urbano

Valor de mercado

Referência de preço em Jardim Oceânico

Média ponderada cruzando Portfolio Lopes Enjoy.

Valor de mercado (R$/m²)

R$ 11.213

base ponderada: 65% ITBI Prefeitura + 35% portfolio Lopes Enjoy

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Preço pedido

R$ 11.213/m²

Valor de mercado

R$ 11.213/m²

Informação meramente referencial. O valor de cada imóvel deve ser avaliado considerando localização exata, acabamento, estado de conservação, reformas, andar, vista e demais diferenciais — fatores que a média não captura individualmente. Sem dados ITBI suficientes na região — usando apenas similares do nosso portfolio.

Sobre Jardim Oceânico

Zona Sul · Rio de Janeiro

Jardim Oceânico é um refúgio sofisticado na Zona Sul do Rio de Janeiro, onde modernidade encontra tranquilidade. O bairro respira exclusividade com arquitetura contemporânea, amplos espaços verdes e proximidade a áreas de preservação natural. Seus residentes desfrutam de infraestrutura completa, segurança privada e acesso direto a lifestyle de alto padrão, mantendo distância serena do caos urbano.

Bairro planejado com paisagismo de excelênciaLocalização privilegiada na Zona SulAcesso a centros comerciais de luxoCondomínios premium e segurosPaisagem natural preservada
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Mobilidade

O que está por perto

Distâncias aproximadas em linha reta · tempos estimados a pé ou de carro

  • Praia da Barra (Posto 2)

    Praia

    12 min

    971m · a pé

  • Our Lady of Mercy School

    Escola

    16 min

    1,3km · a pé

  • Metrô Jardim Oceânico (Linha 4)

    Metrô

    17 min

    1,4km · a pé

  • Village Mall

    Shopping

    4 min

    1,6km · carro

  • Pedra Bonita (São Conrado)

    Parque

    10 min

    4,0km · carro

  • Hospital Israelita Albert Sabin (Barra)

    Hospital

    14 min

    5,4km · carro

Localização

Avenida General Guedes da Fontoura, Jardim OceânicoRio de Janeiro/RJ

📍 Localização aproximada
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