Vendas registradas
210
em 11 meses com dados
R$ 2.300.000
+ cond. R$ 1.500/mês
Lopes Enjoy Vende Apartamento com 3 quartos, sendo 1 suíte, e 126m2 na Lagoa.
📍 Morar na Lagoa é viver cercado pela natureza sem abrir mão da conveniência urbana. Este apartamento de 126m2 oferece o equilíbrio perfeito entre amplitude e funcionalidade, com vista para o verde que traz tranquilidade ao dia a dia.
O salão em três ambientes proporciona versatilidade para receber, relaxar e trabalhar com conforto. Os três quartos contam com armários embutidos, sendo uma suíte completa, além de banheiro social. A cozinha integrada à copa amplia a sensação de espaço, enquanto a área de serviço com dependência completa garante praticidade no cotidiano. Uma vaga na escritura completa a estrutura do imóvel.
☀️ O condomínio valoriza o bem-estar e a convivência: playground completo com mesa de totó, pingue-pongue e pula-pula para as crianças; academia equipada; salão de festas para celebrações; sala de leitura para momentos de tranquilidade; e quadra poliesportiva para os amantes do esporte. O elevador atende apenas dois apartamentos por andar, garantindo privacidade e exclusividade.
🌳 Imagine desfrutar de uma rotina rodeada pelo verde, com a infraestrutura completa da Lagoa a poucos passos — parques, ciclovia, gastronomia e serviços de excelência. Este apartamento está em excelente estado de conservação e pronto para receber sua família com todo o conforto que a região oferece.
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Mercado real — ITBI da Prefeitura
Preços efetivos de venda registrados em cartório neste bairro, entre 06/2025 e 04/2026. Fonte oficial: Secretaria Municipal de Fazenda do Rio.
Vendas registradas
210
em 11 meses com dados
R$/m² médio
R$ 15.239
preço efetivo de venda
Valor médio do imóvel
R$ 2,21 mi
área média 144m²
Este imóvel está Acima da média histórica
Preço pedido
R$ 18.254/m²
Mercado real
R$ 15.239/m²
Informação meramente referencial. O valor de cada imóvel deve ser avaliado considerando localização exata, acabamento, estado de conservação, reformas, andar, vista e demais diferenciais — fatores que a média ITBI não captura individualmente. Não há registros suficientes de venda nesta rua nos últimos meses; comparativo usa a média do bairro.
Zona Sul · Rio de Janeiro
A Lagoa Rodrigo de Freitas é o coração cultural e residencial da Zona Sul carioca. Circundada por montanhas, a região oferece qualidade de vida sofisticada com acesso a restaurantes premiados, galerias de arte e comércio de alto padrão. Seus imóveis refletem a valorização histórica do bairro, onde modernidade convive com tradição.
Mobilidade
Distâncias aproximadas em linha reta · tempos estimados a pé ou de carro
Lagoa Rodrigo de Freitas
Parque
7 min
621m · a pé
Praia de Ipanema
Praia
5 min
1,8km · carro
Metrô General Osório
Metrô
5 min
1,9km · carro
Hospital Copa D'Or
Hospital
5 min
1,9km · carro
Liceu Franco-Brasileiro
Escola
6 min
2,3km · carro
Shopping Leblon
Shopping
7 min
2,7km · carro
Avenida Epitácio Pessoa, Lagoa — Rio de Janeiro/RJ
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Apartamento com 3 quartos à venda, 126 m² na Lagoa
Cód. AP5366