Qual a área útil deste apartamento?

Este apartamento em Lagoa, Rio de Janeiro tem 126 m² de área útil e 126 m² de área total.

Quantos quartos tem este apartamento?

Possui 3 quartos, 1 suíte, 2 banheiros.

Qual o valor de venda deste apartamento?

Venda: R$ 2.300.000. Condomínio: R$ 1.500/mês. IPTU: R$ 722/ano.

Onde fica este apartamento?

Localizado em Lagoa, Rio de Janeiro.

À vendaApartamento

R$ 2.300.000

+ cond. R$ 1.500/mês

Apartamento com 3 quartos à venda, 126 m² na Lagoa

3 quartos (1 suíte)2 banheiros1 vaga126 m²Lagoa, Rio de Janeiro

Detalhes do imóvel

TipoApartamento

FinalidadeVenda

Área útil126 m²

Área total126 m²

Quartos3

Suítes1

Banheiros2

Vagas1

CondomínioR$ 1.500/mês

IPTU/anoR$ 722

BairroLagoa

CidadeRio de Janeiro

CódigoAP5366

Descrição do imóvel

Lopes Enjoy Vende Apartamento com 3 quartos, sendo 1 suíte, e 126m2 na Lagoa.

📍 Morar na Lagoa é viver cercado pela natureza sem abrir mão da conveniência urbana. Este apartamento de 126m2 oferece o equilíbrio perfeito entre amplitude e funcionalidade, com vista para o verde que traz tranquilidade ao dia a dia.

O salão em três ambientes proporciona versatilidade para receber, relaxar e trabalhar com conforto. Os três quartos contam com armários embutidos, sendo uma suíte completa, além de banheiro social. A cozinha integrada à copa amplia a sensação de espaço, enquanto a área de serviço com dependência completa garante praticidade no cotidiano. Uma vaga na escritura completa a estrutura do imóvel.

☀️ O condomínio valoriza o bem-estar e a convivência: playground completo com mesa de totó, pingue-pongue e pula-pula para as crianças; academia equipada; salão de festas para celebrações; sala de leitura para momentos de tranquilidade; e quadra poliesportiva para os amantes do esporte. O elevador atende apenas dois apartamentos por andar, garantindo privacidade e exclusividade.

🌳 Imagine desfrutar de uma rotina rodeada pelo verde, com a infraestrutura completa da Lagoa a poucos passos — parques, ciclovia, gastronomia e serviços de excelência. Este apartamento está em excelente estado de conservação e pronto para receber sua família com todo o conforto que a região oferece.

Fale com um de nossos especialistas e agende sua visita.

Diferenciais e amenidades

✓Interfone✓Área de serviço✓WC empregada✓Serviço de cozinha✓Piso porcelanato✓Condomínio fechado

Características em destaque

Condomínio fechadoQuadra poliesportivaInterfonePortão eletrônicoÁrea de serviçoWC empregadaQuarto de empregadaAceita negociaçãoGaragem na escrituraSalão de festasAcademiaO Melhor do UrbanoCercado pela Natureza

Mercado real — ITBI da Prefeitura

Vendas reais em Lagoa

Preços efetivos de venda registrados em cartório neste bairro, entre 06/2025 e 04/2026. Fonte oficial: Secretaria Municipal de Fazenda do Rio.

Vendas registradas

210

em 11 meses com dados

R$/m² médio

R$ 15.239

preço efetivo de venda

Valor médio do imóvel

R$ 2,21 mi

área média 144m²

Este imóvel está Acima da média histórica

Preço pedido

R$ 18.254/m²

Mercado real

R$ 15.239/m²

Informação meramente referencial. O valor de cada imóvel deve ser avaliado considerando localização exata, acabamento, estado de conservação, reformas, andar, vista e demais diferenciais — fatores que a média ITBI não captura individualmente. Não há registros suficientes de venda nesta rua nos últimos meses; comparativo usa a média do bairro.

Sobre Lagoa

Zona Sul · Rio de Janeiro

A Lagoa Rodrigo de Freitas é o coração cultural e residencial da Zona Sul carioca. Circundada por montanhas, a região oferece qualidade de vida sofisticada com acesso a restaurantes premiados, galerias de arte e comércio de alto padrão. Seus imóveis refletem a valorização histórica do bairro, onde modernidade convive com tradição.

✓Lagoa Rodrigo de Freitas com orla e área para atividades ao ar livre✓Vizinhança com Botafogo, Leblon e Ipanema✓Cultura vibrante com espaços culturais e galerias✓Gastronomia refinada e vida noturna sofisticada✓Segurança consolidada e infraestrutura premium

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