Valor estimado pra este imóvel
R$ 1.702.176
168 m² × R$ 10.132/m² (média ponderada 65% ITBI + 35% portfolio)
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R$ 1.300.000
+ cond. R$ 2.000/mês
Lopes Enjoy Vende Apartamento com 3 quartos, sendo 1 suíte, e 168m2 em Laranjeiras.
📍 Localização privilegiada entre as estações do metrô Largo do Machado e Flamengo, em rua tranquila e arborizada, sem fluxo de ônibus. Comércio completo e transporte farto à porta.
O imóvel oferece sala em dois ambientes com acesso a uma charmosa varanda, perfeita para momentos de descontração. Os 3 quartos proporcionam conforto para toda a família, sendo 1 suíte com varandinha privativa. Conta ainda com banheiro social, copa e cozinha planejada, além de dependências completas de empregada com WC e área de serviço.
Situado em andar médio, o apartamento é claro e arejado, com excelente iluminação natural. O prédio clássico possui acessibilidade, aceita pets e oferece vaga de garagem na escritura — um diferencial importante na região.
☀️ Imagine desfrutar do charme de Laranjeiras com toda a praticidade de morar próximo ao metrô, em um dos bairros mais tradicionais e arborizados do Rio de Janeiro.
Fale com um de nossos especialistas e agende sua visita.
Valor de mercado
Média ponderada cruzando ITBI Prefeitura + portfolio Lopes Enjoy (ITBI entre 08/2025 e 06/2026).
Valor estimado pra este imóvel
R$ 1.702.176
168 m² × R$ 10.132/m² (média ponderada 65% ITBI + 35% portfolio)
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Este imóvel está 24% abaixo da média
Informação meramente referencial. O valor de cada imóvel deve ser avaliado considerando localização exata, acabamento, estado de conservação, reformas, andar, vista e demais diferenciais — fatores que a média não captura individualmente.
Zona Sul · Rio de Janeiro
Laranjeiras é um dos bairros mais charmosos e tradicionais da Zona Sul carioca, com origem no século XIX como bairro aristocrático imperial. Concentra palacetes históricos (Palácio das Laranjeiras, sede do Governo do Estado), ruas arborizadas, edifícios baixos e a Rua das Laranjeiras como espinha dorsal — uma das ruas mais bonitas do Rio. Encravado em vale entre Flamengo e Cosme Velho, oferece ambiente residencial denso, escala humana e o trem do Corcovado partindo da Rua Cosme Velho (vizinha).
Mobilidade
Distâncias aproximadas em linha reta · tempos estimados a pé ou de carro
ESCOLA MUNICIPAL ALBERT SCENELTZER
Escola
1 min
56m · a pé
Bradesco Prime
Banco
2 min
111m · a pé
Fábrica de Bolo Vó Alzira
Padaria
2 min
120m · a pé
Senador Corrêa
Transporte
2 min
144m · a pé
Zona Sul Supermercado
Mercado
2 min
148m · a pé
Drogaria Venancio
Farmácia
3 min
168m · a pé
Senior Sport Studio
Academia
3 min
170m · a pé
Rua São Salvador, Laranjeiras — Rio de Janeiro/RJ
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Apartamento com 3 quartos à venda, 168 m² em Laranjeiras
Cód. AP16991